2026深圳公租房申请攻略：条件+排序+租金30%

2026年深圳公租房轮候信息汇总（申请+排序+配租）

依据《深圳市公共租赁住房管理办法》, 此办法为深圳市人民政府令第352号, 以及《关于公共租赁住房轮候与配租有关事项的通知》, 该通知文号为深建规〔2023〕11号, 按照其中相关规定:

深圳公租房分配采用日常轮候以及定向配租的方式, 它是面向那些符合条件的在册轮候人来进行配租的。申请轮候要满足户籍、住房、社保、收入财产等这些基本条件, 轮候排序是按照受理回执号的先后顺序确定的, 配租采取线上或者线下的方式依次去选房, 其租金是市场参考租金的30%。

一、申请条件

申请公租房轮候需同时符合以下条件：

该申请人, 与共同申请人一起, 在本市范围内, 未曾拥有属于自己的住房, 而且在长达三年的时间期限内, 不存在房产转让的相关记录。

具备本市户籍, 且年龄达到18周岁的人, 才能够成为申请人 , 申请人除在本市退休的情况外, 需按照规定在本市正常缴纳社保, 并且累计缴纳时长要超过三年。

存在这样一个情况, 申请人以及共同申请人, 他们的家庭, 人均年可支配收入, 还有家庭财产总额, 符合本市规定的限额标准。

未正在本市享受住房保障优惠政策。

二、轮候排序规则

轮候排序是依据受理回执号先后顺序来确定在册轮候人的排序。申请人户籍发生市内向跨区迁移的情况之时, 往后在户籍实现迁入区的区域范畴之类对于轮候予以排序的操作, 依旧会按照全市轮候排序的具体情况来进行确定。在开展轮候动作的期限阶段以内, 要是申请人家庭所具备的信息出现了相应变化, 就需要在30日范围之内完成办理信息变更这项事务, 经过审核之后要是符合条件那就能够继续进行轮候, 如果不符合条件那就会从轮候名册之中撤出。

三、配租方式

以线上或者线下途径进行公租房配租, 依据轮候排序逐个自主选择住所、逐个通过抽签来选择住所或者借助计算机自动编配来选择住所。租金依据同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的百分之三十来确定, 而面向特困人员、最低生活保障家庭等群体的租金则是参考租金的百分之三。配租的建筑面积标准是单身居民不超过三十五平方米, 两人家庭不超过五十平方米, 三人以上家庭不超过六十平方米。

四、退出情形

若出现选房排序妥当却未挑选住房, 或者挑选住房后未能在规定时间里订立租赁合同的情况, 将被视作放弃选房。一旦放弃选房行为达到3次, 就应当退出公共租赁住房轮候册。即便已签订了公租房租赁合同, 同样需要退出轮候册。

五、定向配租

面向公交、环卫等之类为社会供给基本公共服务的单位, 住房主管部门能够安排一定数量的公租房进行定向配租, 将这些公租房定向发配给符合条件的一线职工去居住, 其租赁的期限不会超过三年, 等期满之际, 符合条件的那些可以继续续租。

深圳公租房申请的统一入口是, https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/ , 就是这样。