郑州2026年住房保障目标：筹5000套人才公寓等及工作重点

郑州市住房保障和房地产管理局日前发布2026年工作要点，其中包括计划筹集保障性租赁住房（人才公寓）5000套（间），计划完成房地产开发投资1500亿元，计划完成商品房投放500万平方米，计划完成住宅小区老旧电梯更新1000部，要高标准完成各项目标任务，推进房地产高质量发展。

2026年主要目标任务如下，计划筹集保障性租赁住房也就是人才公寓5000套或者间，分配保障性租赁住房也就是人才公寓1万套或者间，推进收购存量商品房用作保障性住房的工作；计划完成房地产开发投资1500亿元，商品房投放500万平方米；计划纳管各类租赁住房3万套或者间，住房租赁企业备案要做到应备尽备；计划新增物业管理面积500万平方米，完成住宅小区老旧电梯更新1000部、既有住宅加装电梯200部。

今年，郑州市住房保障系统，会围绕稳市场促消费，围绕助投资保交付，围绕其他5个方面重点发力，总共包含7个方面重点发力。

在稳市场促消费这个范畴之内，会对商品房供应、交易、价格、库存、土地、金融等关键指标进行常态化监测，凭借此来科学引导市场预期，进而达成“控增量、去库存、优供给”的目标。

对于助投资保交付，会进一步去深化融资协调机制，要加强房企债务风险监测预警这件事，还会加快房地产项目建设交付。

提升数量扩充，优化品质量级，实施“政府全面统筹、市场灵活运转、资金实现平衡、风险处于可控”这般的收购模式，开展存量房收购工作，增加保障性住房供应数量，继续推动棚改项目的建设进程。

对于住房租赁市场，要提高群租房、隔断房排查整治的效果，去更新并完善市房屋租赁平台租赁资金监管、从业主体备案、从业人员实名从业等有关功能，还要推广使用住房租赁合同范本。

盯着提升物业服务的效能使劲，不断去提高老旧小区物业管理的覆盖率，努力让全市业主委员会或者物业管理委员会的覆盖率提升到85%以上。

在房屋安全这一方面，构建一种工作模式，此工作模式呈现出“分级、分类、分阶段”的特征，同时构建两级体系，该两级体系表现为“常规体检 + 精准复检”的形式，计划优先去选取房龄超过 30 年的房屋，以及教育、卫健、体育等重点领域的房屋来开展房屋体检试点，以此为全面的推广积攒实践经验。

致力于推动政务服务工作，将会把重点放在“高效办成一件事”上，全方位落实“无证明办事” ， 以及“不见面审批” ， 协同完成公积金贷款购房 ， 还有二手房转移登记“一件事”的系统联调工作 ， 促使不动产单办业务与房管数据实现自动挂接。（记者 孙雪苹）