过了春节长假，省城一处处楼市的状况呈现出保持平稳的态势。依据从叫做房天下研究院这边发布出来的最新的市场数据，也就是在2月的第4周，太原的二手房挂牌的均价是8914元每平方米，跟之前相比是环比小幅度地下跌了0.10%，整个市场的情形是保持着稳定的状态，并且新房所在的市场同样也是平稳的状态。
在二手房关于区域关注度这儿，各区县去排名的格局是稳定的，有着更完善配套以及较新楼盘的小店区，始终是购房者去搜索的绝对焦点，凭借37.32%的搜索占比，高高位居榜首，它的区域挂牌均价是9902元每平方米，紧跟在小店区后面的是迎泽区与杏花岭区，搜索占比分别是18.13%以及16.66%，万柏林区依靠15.62%的关注度，排列在第四，表明出太原购房需求依旧主要集中在这四大主城区。
即便热点区域那儿的房价普遍是在8000元每平方米之上，然而从购房者对于价格的偏好去看，总价低的房源更被看好。有数据表明，0到30万元这样的价格区间成了本周备受网友关注的价位范围，搜索所占比例高达41.00%，这显示出在市场里有一部分购房需求是针对入门价位低、高性价比的房源的。接下来是80100万元的区间，占到比例30.43%，这说明改善型需求和刚需是同时存在的，市场需求呈现出多元化。
在特定楼盘范畴内，本周高品质改善型楼盘的关注度呈现令人瞩目的态势。比如说，处于小店区的保利东郡，依靠其核心地段以及品牌效应，以每平方米17806元的均价，成为本周最受网友关注的楼盘；万柏林区的太原万科蓝山以及小店区的太原星河湾，分别位居第二、第三位，受到的关注度非常高。从榜单的前十名情况来看，由品牌房企开发的中高端项目占据了主要的地位。杏花岭区的富力华庭、富力城、中车·国际广场，小店区的阳光揽胜、太原万科城，晋源区的保利西湖林语以及万柏林区的润景·园著纷纷上榜，除了前三名以外。这说明，在当下市场环境当中，楼盘要是拥有良好口碑、优质物业以及成熟社区规划，便更能够吸引购房者的目光。
分析认为，春节期间，太原二手房市场成交氛围未完全恢复，不过购房者关注热度没减，市场需求结构清晰，低价房源搜索热情高，核心区位优质改善楼盘吸引力强。节后市场入正轨，太原二手房后续走势值得留意。新房方面，省城楼盘节日营销力度降，高端项目占比高，假日集中成交表现力弱。（记者 柴旭晖）
0 留言