深圳新闻网于2026年2月7日发布消息，此来源于深圳特区报记者窦延文，二手房市场称作楼市的“晴雨表”。记者于6日从深圳市房地产中介协会知晓，2026年深圳楼市达成“开门红”，1月份二手房录得数量为6802套，与同比相比大幅增长45.5%，创下近10个月的新高。
于1月时，深圳的二手房市场在前头率先出现回暖状况，其成交量显著地放大了。深圳市房地产中介协会进行统计，深圳二手房市场连续11个整月当中，单月所录得的量突破了5000套，这表明市场已然走出低谷，使得置业者的信心得到显著修复，为后续的“小阳春”行情铺设了非常坚实的基础。
从区域的表现情形来看，龙岗竟然成交了1454套，从而得以蝉联全市的第一名，之后福田、罗湖和南山紧紧跟随在后面，这4个区域共同贡献了全市超过七成的成交量，无疑是市场回暖的主要力量。盐田区凭借35.1%的环比增幅领涨，光明、龙华等区域也同时出现了增长。
需予以关注的是，在1月时，深圳二手房片区成交展现出“两头热”这般较为鲜明的特性，龙岗中心城凭借277套的成交量领先于全市，龙岗区当中有4个片区进入到前十，刚需始终处于持续活跃的态势，与此同时，南山的蛇口、华侨城、后海这3个片区同样表现得颇为亮眼，刚需跟高端置业需求一同实现升温，市场结构分化呈现出较为明显的状况。
来自深圳市房地产中介协会的研究总监徐枫表示，在1月的时候，深圳楼市持续呈现出回暖的态势，达成了开年之际稳同时又有所前进这样的状况，其中一二手成交的总量处于高位运行的状态，核心区域刚需需求与高端需求两者都很旺盛，与二手房相比较而言，新房虽说在短期内出现了调整的情况，然而优质项目的去化成果很亮眼，进而对市场信心起到了提振的作用。
徐枫进行预计，在春节之后，置业“小阳春”降临之际，市场会延续那种稳中有进，并且优质领跑的主要基调，二手房成交热度以及价格企稳趋势将会进一步巩固，新房供给和成交渐渐地恢复，整体市场会稳步踏入健康回暖，还有量稳质升的良性发展轨道。
0 留言