联系人：邹倩倩，联系电话：15963255427
（二）兴华悦府二期人才住房项目
项目所处位置为团结路1821号，是由山东兴华建设集团有限公司进行开发建设的，其房源数量为111间，房屋具备基础装修，不存在家具家电等相关配置。
看房地址：团结路1821号
联系人：范佩杰，联系电话：18006421081
（三）龙泉•明宸汇人才住房项目
项目身处泊里镇红石路108号，是由青岛泉易佳房地产有限公司进行开发建设的，房源有36间，其中8间属于套房，房屋具备基础装修，并无家具家电等相关配置。
看房地址：泊里镇红石路108号
联系人：丁方辉，联系电话：13668883906
（四）龙泉•翠湖公馆人才住房项目
此项目所处位置在泊里镇泊里一路333号，是经青岛泉易佳房地产有限公司开发建造而成的。其房源有117套，户型属于套二房型，房屋具备基础装修，不存在家具家电等相关配置。
想去看房的地址是，位于泊里镇的泊里一路333号，负责接待的联系人是丁方辉，而与之取得联系的电话是13668883906 。
二、配租范围
具备全市符合相关条件的各个类型人才以此次公开配租房源为面向对象。在西海岸新区辖区范围之内的这类特别指定人才能够优先去进行选房这一行为步骤；而除此之外所剩余下来的房源则是针对市本级以及其他各个区（市）的人才来组织开展选房的相关活动流程。
三、配租条件
（一）分配对象
1. 具备国家教育部门认可的高等学校专科及水平以上学历，或者拥有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格（或相应职业技能等级），又或者是于青岛市进行创新创业且有贡献的各类全职工作人才；2. 已经在青岛落户，并且和青岛市用人单位签订就业协议的毕业学年在校大学生；3. 柔性引进的高层次人才。
（二）资格条件
1.全职工作人才申请人才住房应同时具备以下条件：
在青岛市依法设立的用人单位里，处于在职在岗工作状态，且按规定在我市参加城镇职工社会保险；青岛市所引进的重点产业以及各类总部单位（含分支机构）的人才，可放宽至全职工作并且缴纳个税，。
高等学校专科层次人才的学历，本科层次人才的学历，研究生层次人才的学历或学位，要经过中国高等教育学生信息网，也就是学信网，或者教育部留学服务中心认证；专技类人才得取得中级及以上专业技术资格证书；高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额应当达到4万元；创业类人才应作为第一大股东或者法人代表所创办企业一次性投资额（本人出资部分）在100万元人民币以上，并且年缴纳税额在10万元以上，要么企业聘用本市员工10人以上。
（3）拥有青岛市户籍，或者持有青岛市有效的《山东省居住证》；港澳台同胞以及外籍人才，需要具备本市有效工作居留证件。
2.毕业学年在校大学生申请人才住房应同时具备以下条件：
系国内普通高校按照统一招生计划进行全日制培养的专科生、本科生，处于毕业学年的在校状态，或是研究生同样处于毕业学年在校，又或者是在国（境）外高等院校进行留学的专科及以上学历层次的在毕业学年的在校大学生 。
（2）具有青岛市户籍；
（3）已与青岛市用人单位签订就业协议。
3.柔性引进人才应同时具备以下条件：
能符合《青岛市高层次人才分类目录》予以规定的情形，接着持有《青岛市高层次人才服务绿卡》，或者持有《山东惠才卡》 。
（2）和青岛市的用人单位签订合作协议，该协议期限为3年以上（包含3年），并且每年实际给人才计缴所得税的金额不低于4万元 。
4.上述各类人才存在以下情况的，不再享受人才住房政策：
（1）本人及其配偶、未成年子女在西海岸新区有住房。
（2）本人在青岛市范围内，其配偶也在青岛市范围内，曾享受过用于住房的一次性补贴，这种补贴主要涵盖住房安家性质的顶尖人才安家费，高层次优秀人才购房安家补贴，创业创新领军人才安家补贴，博士后聚青资助也就是博士后安家补贴，技能领军人才安家补贴，还有青年人才在青创新创业一次性安家费等。或者曾经享受过住房优惠政策，这其中包括福利分房，房改房，经济适用房，限价商品房，部队分房，租赁型人才住房，青岛市各级机关干部职工分房，集资建房等。
（3）若申请人及其配偶承租了公共租赁住房或者租赁型人才住房，在租房期间不存在违约情形且适配相关条件，办理退租之后能够去重新展开申请租赁型人才住房的行为，要是夫妻双方都契合配租条件的话，仅仅能够申请一套住房。人才在本市办理就业登记以及缴纳社保的时间截止到2026年1月19日，其他资格条件获取的时间截止到申请登记结束的那一日。
四、配租程序，此次人才住房配租，依申请登记展开，经资格审核，按顺序选房，而后签约入住，如此这般进行 。
（一）申请登记
1.单位去申请。2.在2026年1月19日到2026年1月23日这个时间段是单位集中注册的时间，3.而意向申请人所在的用人单位要登录青岛市人才住房信息管理系统 。
需按要求上传统一社会信用代码证或者组织机构代码证，以及实际经营地址证明承诺、纳税地证明、办理专员身份证等证明材料，并录入本单位人才名单，其网址为https://zhufang.qingdao.gov.cn/rczf 。自2026年1月20日起至2026年1月30日止，符合人才住房分配范围及条件的申请人，要登录青岛市人才住房信息管理系统填报申请信息、上传证明材料。
（二）单位初审、公示
用人单位要对本单位申请人所填报的，那些信息以及申请材料原件，进行审验，并且要在单位范围之内，作出为期5个工作日的公示，公示材料是由用人单位自行存档备查的，不需要上传到系统，要在2026年2月6日的之前，通过青岛市人才住房信息管理系统，完成初审，要是用人单位没有在上述时间之前，完成初审，那么就会被视为自动放弃本次申请资格。
（三）人才评分排序
2026年2月9日起，至2026年2月14日止，区人力资源社会保障部门，会同各有关部门，依据各自职能，针对申请人户籍状况，婚姻情况，人才资格条件，合同签订情形，社保缴纳详情，纳税情况，以及住房补贴享受状况，展开审核工作，并依照审核结果，更新排序名单。
（四）补正复核
要是存在申请材料不全，或者不符合要求的情况，那就通过系统一次性退回，同时告知申请人，限定日期在五个工作日内，也就是从2026年2月24日到2026年2月28日，去补齐相关材料。要是逾期了还不补正，那就视作放弃申请资格。收到补正材料之后，相关部门要在2026年3月4日之前完成复核。
（五）查重公示
2026年3月5日起，至2026年3月20日止，区住房城乡建设部门，依据区人力资源社会保障部门所确定的人员排序名单，借助人才住房管理信息系统，对人才家庭房产情况展开筛查，按照筛查结果以及房源数量，分别确定排序名单与入围名单，于青岛市人才住房信息管理系统、西海岸新区政务网站予以公示，公示期为5个工作日。
（六）公开选房签约
在2026年3月21日，入围申请人能够到项目现场看房，在2026年3月22日，入围申请人也能够到项目现场看房。区住房城乡建设部门打算于2026年3月23日10:00的时候去组织选房，入围申请人必须要提前10分钟，到黄岛区广通河路9号兴华悦府售楼处那边集合，其导航地址是兴华悦府小桔充电站 ，按照顺序一次性签字去挑选房号，每一个申请人选房的时间是2分钟。申请人员要是没有在规定时间内去选房，那就会被视为自动放弃。
（七）签约备案
在选房结束之后的10日之内，人才住房项目的运营单位会和配租对象签订租赁合同，配租对象要缴纳房租等相关费用，还要办理有关入住手续。在签约结束之后的5日之内，项目的人才住房运营单位会把相关资料按照规定报送至区住房城乡建设部门备案。
五、租金标准
用于宇宙生命科普文旅小镇（瑞源未来星城）这里的人才住房，其在市场上的租赁价格是每(平方米每月)12点51元；兴华悦府二期的人才住房，在市场上的租赁价格是每(平方米每月)14点97元；关于龙泉·明宸汇人才住房，其在市场上的租赁价格为每(平方米每月)8点96元；龙泉·翠湖公馆那里的人才住房，在市场上租赁价格也是每(平方米每月)8点96元。首个租期也就是前三年，租金标准是依照不高于同区域住房市场租金的60%来确定的。期限满了之后，要是符合相应规定的情形就能够续租一回，租赁的期限不会超出三年，租金的标准是按照不高于同一个区域住房市场的百分之八十来确定的。后续的租金标准会依据新出台的政策在恰当的时候进行调整。租赁的面积超出人才应该享受的建筑面积百分之五十以内的那一部分，依旧按照核定之后的优惠租金标准来收取。
承租人需另行缴纳水的费用，电的费用，燃气的费用，暖气的费用，有线电视的费用，电信的费用，卫生的费用，物业管理的费用，及其他相关的费用 。
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