联系人：邹倩倩，联系电话：15963255427
（二）兴华悦府二期人才住房项目
这里的项目，处于那团结路1821号之地，是从山东兴华建设集团有限公司那儿开发开始建设起来的房屋区域。其中存在着111间房源，这些房屋具备的是房屋基础装修的情况，不存在家具家电之类的配置状况，是属于这种无家具家电等配置的条件。
看房地址：团结路1821号
联系人：范佩杰，联系电话：18006421081
（三）龙泉•明宸汇人才住房项目
项目所处位置在泊里镇红石路108号，是由青岛泉易佳房地产有限公司进行开发建设的，房源有36间，其中8间属于套房，房屋仅进行了基础装修，不存在家具家电等配置。
看房地址：泊里镇红石路108号
联系人：丁方辉，联系电话：13668883906
（四）龙泉•翠湖公馆人才住房项目
该项目处于泊里镇泊里一路333号的位置，是由青岛泉易佳房地产有限公司进行开发建造的。其房源有117套，户型属于套二房型，房屋具备基础装修，并无家具家电等相关配置。
了解房屋查看地点，其位于泊里镇，具体是泊里一路333号 ，知晓联系人是丁方辉 ，清楚联系电话为13668883906 。
二、配租范围
此次公开配租的房源，针对的是全市范围内符合条件的各类人才，其中，西海岸新区辖区里的人才拥有优先选房的权利，而剩余的房源，则再面向市本级以及其他区｛市｝的人才来组织选房 。
三、配租条件
（一）分配对象
具备国家教育部门认可的高等学校专科及以上学历者，或者拥有中级专业技术资格者，又或者具备高级技工及以上职业资格（或者相应职业技能等级）者，再或者是于青岛市创新创业且有贡献的各类全职工作人才；已在青岛落户且和青岛市用人单位签订就业协议的毕业学年在校大学生；柔性引进的高层次人才 。
（二）资格条件
1.全职工作人才申请人才住房应同时具备以下条件：
在青岛市依据相关规定合法设立的用人单位里，处于在职在岗工作状态，并且按照规定在我市参与城镇职工社会保险；青岛市所引进的重点产业以及各类总部单位（包含分支机构）的人才，对于其工作状态要求可放宽至全职工作，同时要缴纳个人所得税 。
高等学校专科层次人才的学历，本科层次人才的学历，以及研究生层次人才的学历或者学位，需要经由中国高等教育学生信息网也就是学信网，或者教育部留学服务中心认证，专门技类人才要具备中级以及以上专业技术资格证书，高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额应当达到4万元，创业类人才应当作为第一大股东或者法人代表所创办企业一次性投资额也就是本人在100万元人民币以上，并且年缴纳税额在10万元以上，或者企业聘用本市员工10人以上 。
符合以下条件之一，其一为具有青岛市户籍，其二是持有青岛市有效的《山东省居住证》 ；对于港澳台同胞以及外籍人才而言，需具有本市有效工作居留证件。
2.毕业学年在校大学生申请人才住房应同时具备以下条件：
身为国内普通高校通过统招全日制方式获取专科、本科学历层次且处于毕业学年的在校大学生，或是研究生学历层次处于毕业学年的在校大学生，又或者是在国（境）外高等院校留学的专科及以上学历层次而处于毕业学年的在校大学生；。
（2）具有青岛市户籍；
（3）已与青岛市用人单位签订就业协议。
3.柔性引进人才应同时具备以下条件：
合乎《青岛市高层次人才分类目录》所规定的情形，并且持有《青岛市高层次人才服务绿卡》，或者持有《山东惠才卡》。
（2）和青岛市的用人单位签订合作协议，该协议期限为3年以上（包含3年），并且每年实际给人才计算缴纳所得税时，数额不低于4万元 。
4.上述各类人才存在以下情况的，不再享受人才住房政策：
（1）本人及其配偶、未成年子女在西海岸新区有住房。
（2）本人在青岛市范围内，其配偶也在青岛市范围内，本人享受过用于住房的一次性补贴，这补贴主要涵盖住房安家性质的顶尖人才安家费、高层次优秀人才购房安家补贴、创业创新领军人才安家补贴、博士后聚青资助也就是博士后安家补贴、技能领军人才安家补贴，以及青年人才在青创新创业一次性安家费等，或者本人及其配偶享受过住房优惠政策，这住房优惠政策含福利分房、房改房、经济适用房、限价商品房、部队分房、租赁型人才住房、青岛市各级机关干部职工分房、集资建房等。
（3）若申请人及其配偶承租着公共租赁住房或者租赁型人才住房，于租房期间不存在违约情形并且符合相应条件，在办理退租之后能够重新申请租赁型人才住房，当夫妻双方都符合配租条件时，仅能申请一套住房。人才在本市办理就业登记以及缴纳社保的时间截止到2026年1月19日，其他资格条件取得时间截止到申请登记结束之日。
本次人才住房配租，有着申请登记这一环节，还有资格审核这一项，接着是顺序选房这一流程，最后是签约入住这一过程，按照这样的流程来行进 。
（一）申请登记
2026年1月19日起至2026年1月23日止，此期间是单位集中注册时间 ，由意向申请人所在用人单位登录青岛市人才住房信息管理系统进行单位申请 。
网址为https://zhufang.qingdao.gov.cn/rczf ，按照要求上传统一社会信用代码证或者组织机构代码证，以及实际经营地址证明承诺、纳税地证明、办理专员身份证等证明材料，并且录入本单位人才名单 。资料需要提交 ，从2026年1月20日开始至2026年1月30日截止 ，符合人才住房分配范围以及条件的申请人 ，登录青岛市人才住房信息管理系统填报申请信息、上传证明材料。
（二）单位初审、公示
用人单位需针对本单位申请人所填报的信息，以及申请材料原件展开审验，并且要在单位范围之内进行为期5个工作日的公示，此公示材料由用人单位自行留存档案以备查考，无需上传至系统，要在2026年2月6日之前借助青岛市人才住房信息管理系统达成初审，倘若用人单位未在上述规定时间之前完成初审，那么将被视作自动放弃本次申请资格。
（三）人才评分排序
在2026年2月9日，至2026年2月14日这个时间段内，区人力资源社会保障部门，以及各有关部门，依据各自职责功能，针对申请人的户籍状况，婚姻情形，人才资格条件，合同签订情况，社保缴纳情况，纳税情况，还有住房补贴享受情况，展开审核工作，并且依据审核得出的结果，更新排序名单。
（四）补正复核
对于存在申请材料不全或者不符合要求这种情况的，要经由系统一次性退回，同时告知申请人，限定在5个工作日内（也就是2026年2月24日至2026年2月28日这段时间）补正相关材料，要是逾期没有补正的，就视作放弃申请资格。在收到补正材料之后，有关部门需要在2026年3月4日之前完成复核。
（五）查重公示
在2026年3月5日起，一直到2026年3月20日，区住房城乡建设部门会依据区人力资源社会保障部门所确定的人员排序名单，借助人才住房管理信息系统，去对人才家庭房产情况展开筛查，之后按照筛查结果以及房源数量，分别确定排序名单与入围名单，并且会在青岛市人才住房信息管理系统、西海岸新区政务网站予以公示，公示的期限是5个工作日。
（六）公开选房签约
对于入围申请人，可在2026年3月21日、22日前往项目现场看房。区住房城乡建设部门计划于2026年3月23日10:00开展选房组织工作，入围申请人需要提前10分钟，于黄岛区广通河路9号兴华悦府售楼处集合，此为导航地址兴华悦府小桔充电站处，然后按顺序一次性签字挑选房号，且每个申请人选房时间为2分钟。若申请人员未在规定时间内选房，这将被视为自动放弃。
（七）签约备案
在选房结束后的 10 日之内，人才住房项目的运营单位会和配租对象签订租赁合同，接着配租对象要缴纳房租等相关费用，随后办理有关入住手续。在签约结束以后的 5 日之内，项目人才住房的运营单位会把相关资料按照规定报给区住房城乡建设部门进行备案。
五、租金标准
宇宙生命科普文旅小镇，也就是瑞源未来星城那儿的人才住房，其市场租赁价格是每平方米每月12.51元；兴华悦府二期人才住房的市场租赁价格是每平方米每月14.97元；龙泉·明宸汇人才住房的市场租赁价格为每平方米每月8.96元；龙泉·明宸汇人才住房的市场租赁价格同样是每平方米每月8.96元。首个租期，具体是前三年，租金标准依据不高于同区域住房市场租金的60%来确定。到了期满的时候，要是符合相应条件 ，那么是可以续租一次的，其租期不会超过三年，租金的标准是按照不高于相同区域住房市场在租金方面的80%来确定的。后续的租金标准会依据新出台的政策在合适的时候进行调整。租赁的面积超出人才应该享受的建筑面积50%以内的那部分，依旧依照核定的优惠租金标准来收取 。
由承租人另行缴纳的各项费用包含，水的费用，电的费用，燃气的费用，暖气的费用，有线电视的费用，电信的费用，卫生方面的费用，还有物业管理及其他相关费用。
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