大河财立方传来消息，1月20日，郑州市住房保障和房地产管理局发布租房消费警示，称近期其融合2025年下半年全市房屋租赁信访投诉情形，排查出16家住房租赁企业存在严重违规行为，出现变相克扣租房押金情况，存在房屋隔断出租现象，企业存在不备案问题，租赁合同存在不备案状况，未按要求开展住房租赁资金监管，还存在推诿投诉调解等问题，严重侵害租客权益。
为了防范租房时出现的陷阱，郑州市住房保障以及房地产管理局公开发布了消费警示，以此来提醒众多的租客要提高警惕性，还要从多个方面去规避风险。
选对主体作为前提条件，要优先挑选信誉良好且证照齐全的租赁企业，同时避开被公示的违规企业；要是找个人房源，那就必须核验房东身份证以及房屋产权证明，以此杜绝“二房东”无授权进行转租的情况。千万不要轻信“低价好房”这类噱头，明显低于市场价的房源，极有可能是“高收低租、长收短付”的骗局，要谨防中介携款跑路。
二、关键在于签好合同，推荐使用郑州市官方租房合同范本，仔细阅读关于租金支付周期的条款，仔细阅读关于押金退还条件的条款，仔细阅读关于违约责任的条款，应将口头承诺书面写入合同，要警惕“霸王条款”，明确房屋是不是隔断房，明确水电燃气计费标准，明确维修责任划分，以此避免后续纠纷，一次性支付租金尽量不要超过3个月，从而降低资金风险。
三、留存凭证是保障，支付租金时，要经正规转账渠道，索要发票，支付押金等费用时，同样要经正规转账渠道，索要加盖企业公章的收据，还要妥善保管聊天记录、合同、缴费凭证等材料。
要是碰到遭遇违规侵权的情况，要马上及时固定证据，接着拨打12345政务服务热线，或者向当地房屋租赁管理部门投诉去维权，千万万万不可自认吃亏，要依靠法律维护自身合法权益。
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