坂田大发埔村，泊寓的招牌字已被拆下。
一个深圳的泊寓租户，于2025年12月中旬，在社交平台发感慨称，住着住着家没了，天塌了。最近两个月，类似情形在深圳不同区域的泊寓发生。经社交媒体部分帖子信息梳理，深圳至少13片区的泊寓，在过去两个月经历清退，覆盖福永、清湖、梅林、坂田等区域。
据界面新闻说，此次泊寓清退的楼栋，主要是2017年“万村计划”留存下来的房源，清退 chiefly 针对部分效率较低或者风险比较高的存量项目，。
在2025年10月29日的夜里，居住于宝安某栋泊寓的邹岭，接到了管家给出的关于泊寓清退的口头通知。在2024年12月时，附近有3栋泊寓进行清退，那时她尚且询问店长，她自身居住的这栋楼是否会清退，所得到的答复是不会，在这之后她亦未曾再担心过此事，直至接到通知 。
邹岭受到清退通知的冲击，久久未能平复，这是她在这栋泊寓生活的整整第五年，大学毕业之后她始终生活于此，在楼里结识了好多好友，自己的猫也是在这儿长大的，10月30日她于社交账号上发布了一句话，“人生就是你开始觉着一切都快要往好的方向进展之际，却会陡然迎来剧烈的变化。。”。
当邹岭寻觅到新居于安置之处后，她即刻快速地搬离了泊寓，她打从一开始就压根未曾思索过要与这栋楼的业主去进行续约，“泊寓都已然不复存在了，居住在那里又究竟能有什么意义呢”。
清退风波下的年轻租客
于社交平台之上，在那热热闹闹、沸沸扬扬的泊寓清退讨论期间，时不时地就会闪现出一个彼此相似的问题，即“深圳XX的泊寓会被清退吗”，张珊曾问过此问题，她居住于沙井的一栋泊寓之内，被网上的那些消息弄得心烦意乱。
有个叫张珊的，在新闻平台上，看到了泊寓针对租客的安置措施，在社交平台上，也看到了泊寓针对租客的安置措施，租客存在这样几种情况，租客能够与原业主续约，租客能够搬走，租客还能够转租到其他区域的泊寓，对于前两种措施，泊寓会赔偿一个月租金，对于第三种情况，泊寓会提供300元搬家费。
张珊信赖泊寓的透明收费以及服务，不管是跟原业主续约，亦或是去寻觅别的住处，对她而言都代表着不确定性与风险，有可能碰到房东胡乱收取水电费，并且也不会像住在泊寓那般，碰到灯泡坏掉、马桶堵塞等状况，仅仅只需在APP上进行报修，泊寓便会迅速赶来上门维修，既节省时间又省力。
转到别的区域的泊寓，是一部分租客的一种选择。然而，有不少人存有担忧，搬到新的居住地方之后会再度碰到清退。“在泊寓住得习惯了 ，还想要换泊寓，又害怕再次碰到这种状况”，小红书用户“哈哈哈”于留言区域讲道，另一名租客回复她“我同样担心这个”。
在12月24日这天，那位居住于甘坑新村16巷泊寓的租客林威，于楼门口处看到了一张由房东张贴的告知书，房东向租客告知了“暂缓向泊寓缴纳2026年1月的租金、管理房等相关费用”这件事 。
在这之前，林威于社交平台上刷到众多泊寓租客所分享的清退经历，在甘坑新村内，泊寓跟不同楼栋业主之间的传闻传得纷纷扰扰，他听闻有些楼栋的泊寓拖欠了业主租金。然而呢，这是林威头一回看到跟自身有关的信息，他和泊寓的租约到2026年3月才到期，在看到这张告知书以前，他既没接到泊寓发出的通知，也没接到房东给出的续约邀请。林威嫌搬家具麻烦，就只能待在家里等着业主来跟他续约。
针对于稳定性予以考量，一部分泊寓的租客会选择继续与业主续约，居住在宝安福海街道某栋泊寓的朱蒙，于泊寓居住了5年多的时长，在今年年底跟业主进行续约之后，房租相较于以往便宜了100多元，除开不愿搬家这一缘由之外，“业主人挺好的”成为她留在此处的主要因素 。
然而跟原业主续签合约，也不见得就毫无波折。陈静宜在深圳另外一处泊寓居住，2025年10月底时，她所居住楼栋的泊寓管家发出通知，该楼栋于2026年1月1日要进行清退。
11月初，陈静宜正在楼下进行倒垃圾这一行为的时候，遇上了前来针对租客进行续约事宜的业主。经过两人一段时间的协商，房东获取的月租，相较于她跟泊寓所约定的租金，便宜了400元。在此后的长达一个有余的月之内，陈静宜始终都怀有庆幸之情，她在泊寓居住了1年，长时间都处于那种咬紧牙根来承担租金压力的状况，而业主将租金降低之后，她仅仅只是感觉到了一种轻快的情绪。
可是，在十二月二十六日的时候，陈静宜由泊寓的管家那里又知晓，业主把整栋楼再次转租给了二房东，二房东打算对整栋楼进行装修翻新，并且还要把月租提高二百元。由于泊寓还没有撤出，她始终没有跟业主签订租房合同。想到业主连招呼都未曾打一个，陈静宜明白之前的口头约定只能完全取消，她只好急忙忙地去另寻住处。 。
有一个叫席敏的人，是深圳泊寓的租客，在11月中旬的时候，她接到了泊寓清退的通知，然后又听闻，业主把楼栋收回之后，要把其中一部分房间改成做KTV ，还有另一部分继续当作公寓来出租，而她没办法想象自己要怎样在KTV隔壁生活，于是便拒绝与原业主续约，12月份，在业主的紧催之下，她搬到了别的地方 。
好些泊寓的租客，只能于仓促之际离去。深圳租客宋盈，在12月22日下午，才收到她所在楼栋要被清退的消息，消息中告知她搬离泊寓的最终时限是12月31日，仅仅给她留出一周时间去找房、搬家，时间太过短暂，她只能托付房屋中介，在公司附近帮她寻觅到一处住处，为此她又额外支付了一笔中介费。
12月底，平山村124栋泊寓的一名房客，正在搬离。
在2025年12月30日的晚上，平山村124栋那块地方，依旧挂着泊寓大学城店的牌子，在一楼玻璃门上，有一小块白纸上写着“房东直租 134XXXXX”。就在这天夜里的9点之后，另有3户房客拉着小推车，从这扇有着相关字样的玻璃门里，往外搬运行李。有一名倒垃圾的年轻男孩对我说，他方才搬到此地，其租约是与业主签订的。
与此同一时间，124栋的业主坐在楼对面的奶茶店内，和一名中老年男性就整租的相关事宜展开协商。该男子想要租下124栋整一整栋楼，然而业主所报出的价钱让他产生犹豫。
两百米之外的地方，平山村三十一栋泊寓的门前，李磊正从三轮车上搬运着行李，他属于泊寓的维修人员，负责着附近片区的公寓内部的维修工作，他原来居住在西丽湖的一处泊寓里面，那一栋泊寓在十二月三十一日进行清退，他赶在的前一天搬入了平山村三十一栋。“在这儿应该能够住一年吧”，我向他问着。“应该是可以的吧”，李磊这样说着。
一个青年社区的散场
12月30日的下午时分，当我抵达平山村那124栋的时候，玻璃门上尚未张贴写有“房东直租”字样的小纸片，有的只是大小不一的泊寓招租通知。在玻璃门的里面，挂着两幅对泊寓管家表示感谢的锦旗，其中有一幅锦旗上面称赞管家是“找猫达人”。
那身穿泊寓工作服的年轻工作人员说道等一下，我们这位子不搞出租了，你要是想长期租着嘛，那就去瞅瞅50栋好了，看起来在那儿住个几年应该不会出啥岔子。她在回复我之前才刚把电话给挂掉罢了，电话里头的时候她跟另一端的人问说，你这边有没有去留意一下群里头发出来的安置方面的通知呀 。
平山村50栋，属于名为“桃李平山”的公寓项目，此为深圳一家国企跟泊寓联合推出的品牌，在桃李平山公寓一层的玻璃外窗那儿，张贴着12月份活动日历，12月期间，有22天都存在公寓或者社区、党群举办的活动，涵盖冬至包饺子、圣诞抽奖、电影放映、公寓早餐日等活动，11月份的部分活动海报也仍留在玻璃窗上，有旧物市集、落日音乐会、桌游聚会等 。
邹岭在泊寓生活了4年多，对那些活动都并非陌生。“除夕时一块吃火锅，冬至时一同包饺子，过年之际会发放福字与春联，还会组织观影，生日会时送生日礼物……”她最常前往的是一楼的健身室。在2025年年中以前，邹岭所居住的泊寓，各类活动仍在开展，2025年下半年，那座公寓就很少举办活动了。2025年8月搬进甘坑新村泊寓的林威，未曾见到公寓举办过任何活动。
“还蛮有人情味”，邹岭这么觉得，泊寓以往在营造社区方面花了一番心思。她住的那栋楼，有大量租住数年的老住户，就连公寓里的保安，还有清洁阿姨，都在此地工作多年。居住人群稳定，泊寓营造的社区文化，让邻里之间，以及租客和泊寓工作人员之间，形成了充足的信任度，公寓成为一个接近熟人社会、有温度、有活力的青年社区。
邹岭供图
邹岭每次出差，或者出远门时，会拜托公寓邻居，或者管家帮她喂猫。毕竟相互熟悉，邻居们平常会把自己养的猫放走廊一起玩耍，其中有一只小橘猫，是公寓管家养的，它平日里经常跟着主人上班。邹岭养的猫，特喜欢趴在公寓杂物间的旧床垫上好好休憩，这是它最喜欢休闲方式。 )。
泊寓被清退之后，曾经那种开放且融洽的社区生活也跟着没了。邹岭在搬家以前，和熟悉的邻居们聚在一起吃饭，算是做别。楼里不少老住户，大多就跟邹岭一样，离开了泊寓，也有邻居搬进了南头古城的泊寓，听闻南头古城正在开发新一期的泊寓，邻居觉着那里或许相对稳定些。
邹岭搬到了附近的另一个公寓项目，新公寓没有社区活动，也没有日常对接的管家，要是出远门，她得拜托住在2公里外的同事帮忙喂猫。不过她现在住的楼栋是运营方的自有物业，相比而言，运营方临时退出经营的风险小很多。
邹岭搬入新住处，一两周之后，她心中的无措与失落才渐渐平复，她依旧怀念往昔的生活环境、社区文化，那里面有大城市里少见的情感连接以及归属感，她在社交账号记录下自己的不舍，她写道，12月1日，我这里的泊寓已经查不到了，泊寓是我在深圳首个落脚点，我会永远怀念这段日子，以后要是有机会，我还是乐意住泊寓。
继续流动的年轻人
当然了，并不是每一个租客都会怀念在泊寓所度过的生活呀。在12月30日的晚上呢，有一名从平山村124栋搬离出去的租客，抱怨泊寓的房租价格偏高，而且工作人员的流动频率过大，尤其是临时清退这种情况，更是给租客造成了许多的不便之处。
平山村124栋楼下，有一家理发店，其老板，也因泊寓清退，致使居住人群流动，而感到苦恼 ，他说 ：“搬走的人不少 ，你瞧最近街上都没多少人 ，这生意能好吗 ”。理发店老板刚和业主进行了续约 ，其租金比泊寓的定价低了数千元 。他跟我讲 ，依据泊寓和他签订的合同 ，泊寓应该补偿他两个月租金 ，然而他并未收到补偿 。
从理发店老板的角度来看，楼上的租客能获得一个月补偿，然而自己这里却毫无补偿。毕竟租客数量众多，要是大家在网上发表些不佳言论，那可就糟糕了，对不对呢，理发店老板不由得这样认为。泊寓的赔偿方案，有可能已经考虑到因租客清退而引发的舆论影响，毕竟租客群体的数量是特别广泛的，这同样是部分租客所得出的推断，唉 。
然而，处在梅林一栋泊寓里的租客朱月却持有这样的看法，泊寓能够给出清退的方案以及赔偿金，跟其他的公寓品牌相比较而言已然良心许多，朱月于泊寓的居住体验相当不错，“管家真的是特别好，我是极为幸运的”。
坂田大发埔村有一栋泊寓，林方在里头生活了一年多，这栋楼会在2025年11月30日清退。刚接到通知那时候，林方特别无措，她收到的安置方案多次有变化，“一开始讲，跟原业主续约，没有赔偿，之后又说有”，经过多次抉择以后，她跟原业主续约，继续在这儿租住。
处于大发埔村内，有几栋已被清退的楼体，其上还留存着泊寓相关的痕迹，其中有一栋楼的一层玻璃上，留有“泊寓，城市青年之家”这样的字眼。与之不同的是，在大发埔村西五巷12号，招牌上面“泊寓大发埔公社”这几个字已经被拆除了，不过字体的痕迹仍然留存着。
坂田大发埔村，被清退的泊寓内，印刷字依然留在墙壁上。
二层的十二号楼里，有一位清洁阿姨，她正在打扫一间屋子，那屋子是租客刚搬离的单间，这位阿姨原本受雇于泊寓，现在则受雇于业主。在这栋楼的每层楼梯转角处，都张贴着写有“房东直租，15XXXXXX”的纸片，在这纸片对面的墙壁上，泊寓印刷的字体还在，写着：“泊寓，打个招呼，就是一群人” 。
傍晚时分，有一名潮汕籍贯的女孩，从12号楼走出来去倒垃圾，她才刚刚搬到这个地方，租约是和房东签订的。她之前住的地方，是另一个品牌的公寓。就在那里呢，同样也刚遭遇清退。这个女孩在那栋公寓里，和邻居处成了交情不错可以称为朋友的关系。到了现在这个新住处，她迫切地期望能够交到朋友。而邹岭怀着一种怀念向往之情看待泊寓，其中一个缘由，就是“在像大城市一样的环境里交朋友本来就存在着困难”。
（为保护个人隐私，文中人物采用化名）
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