交易方式
1、网络进行竞价，其方式为自由报价加上限时竞价。挂牌期限满了之后，借助网络来开展报价以及竞价活动，依据“价格优先、时间优先”这样的原则，凭借最高的报价去确定成交的价格，还有租赁方。
2、自由报价时间10分钟，限时竞价时间90秒。
3、加价幅度500元及其整数倍。
是否允许联合租赁
支付方式/期限要求
按年支付/5个工作日内
挂牌期满后，如未征集到意向租赁方
信息发布宣告结束，若不改变挂牌条件，便再次进行挂牌，要是变换挂牌条件，也再次开展挂牌。
租赁方资格条件
具有在中华人民共和国境内合法注册资格的企业，或者是其他组织，又或者是那些具备完全民事行为能力的自然人，才能够成为租赁方 。
报名需提交资料
具备自然属性的人进行提交，提交的内容有身份证，有租赁申请书，有现场踏勘确认书，还有其他与之相关的资料。
2、企业进行提交，提交的材料有营业执照，还有法人身份证，另外还有租赁申请书，以及现场踏勘确认书，以及其他相关资料。
重要信息披露
第一条，对于所有参加网络竞价的意向租赁方而言，需要认真仔细地去阅读并且严格遵守本信息披露所涵盖的全部文件，而且要对自身参与竞价的行为切实负责。要是因为没有认真仔细阅读本公告以及和网络竞价相关的文件，进而引发了任何损失或者责任，那么均由行为人自己来承担这种后果。
第二条，获取租赁资格以及参与交易活动，其操作方法详细内容见《竞价须知》。意向租赁方依据招租条件要求，借助陕西省公共资源交易中心官网“公共服务平台”来注册报名单位竞价账号，登录之后进入“电子交易平台”里的“产权类交易系统--竞价主体端”，上传报名有关资料，依照交易系统页面所显示的银行账号信息，按时且足额地完成对竞价保证金的交纳。意向租赁方需要按照交易活动规定时间去参加网络竞价活动，提前熟悉交易事项，准备有关设备。
第三条，本次用于出租的房屋，均是以房屋当前的实际状况为标准的（这里设施设备以及装修是除外的），有租赁意向的一方，应该相当充分地去重视在竞租房屋过程当中，有可能存在的那些瑕疵以及还没有被发现的缺陷。有租赁意向的一方，必须要亲自到实地去查看一下出租的房屋（在进行踏勘的时候，需要携带的资料有：营业执照的复印件、法人身份证的复印件、授权委托书、经办人或者本人身份证的复印件、公章等等），之后要签署《现场踏勘确认书》，只有经过西安华清房地产经纪有限公司确认了之后，才能够参与网络报名。要是报名成功了，进入网络竞价系统，那就被视为你对该房屋已经充分知晓，对交易出租房屋的当前状况完全接受、没有不同意见，竞价成功之后不能对竞得的出租房屋提出任何反对看法，不能拿不熟知房屋情形以及资产存在的问题等当作理由，去拒绝签订《房屋租赁合同》、拒绝支付价款以及拒绝办理移交等相关手续，不然就被视作违约，竞价保证金不会退还给你。
本房屋存在瑕疵，或可能存在瑕疵，更有尚未被发现的缺陷，租赁方应予以充分重视，因为这可能致使租赁方预期利益无法全然实现。一旦达成成交确认，委托人、代理机构以及陕西省公共资源交易中心，不会因竞价房屋存在的瑕疵、或许存在的瑕疵以及缺陷，承担任何责任。租赁方承诺为自己竞租此房屋的该行为承担法律责任，并且愿意承担由此所造成的一切损失，或者承受预期利益无法获得的后果。
第四条，租赁方要在网络竞价结束那日起，五个工作日内，跟出租方签《房屋租赁合同》，把押金支付到陕西理工大学指定的账户，还得一次性向陕西省公共资源交易中心结算账户，付清首期成交价款。并且，要在每期租金到期前二十日，向陕西理工大学指定账户，一次性支付下期租金。要是没在规定时间签《房屋租赁合同》，没付清成交价款、押金、服务佣金等，那就视作租赁方违约，竞价保证金不会退付。
尤为特别的提示是，网络竞价人要等到交纳能够参与竞价的保证金，并且保证金到达指定账户之后，才可以去参与竞价。而竞价保证金到达指定账户的时间，是以到达收款银行的时间作为标准来确定的（倘若存在跨行支付这种情形，那么实际到达账户的时间有可能会出现延迟的状况，请网络竞价人留意把控支付款项的时间，尽可能提前进行支付）。
第五条 特别说明
1、出租房屋实际所占面积，其用途呈现出的外观模样，整体的结构架构，固定下来的装修状况以及内在具备的质量情形，均是以移交时刻所呈现的现状作为标准的，出租房屋的建筑当前状态（其中涵盖了门窗等等方面）以及水、电这类公共设施所呈现的当前状态，是由有着意向进行租赁的一方自行前往现场进行踏勘从而予以确认的。
2、房屋的主体以及建筑结构是不可以进行改变的。房屋要是进行装修改造那必须得符合法律法规以及政策的规定，绝对不得危及质量安全，况且还需要在事前得到出租方的书面同意才行。房屋在装修之前需要把装修改造的设计，还有施工方案以及相关的图纸、资料的复印件，另外还有装修协议等提交给出租方以进行备案。装修改造施工之前以及之后的安排，设施的使用、维修以及安全保障全部都是由租赁方自行负责的，所有的费用都由租赁方来承担，租赁期满之后出租方不会做出任何补偿。房屋装修改造以及新增固定设施的产权是无偿归出租方所有的。
3、不可以经营那些和学校主要职责、核心业务以及后勤保障等毫不相干的经营模式，像是中小学校外培训机构、补习机构、餐饮、洗浴、KTV、游戏机房之类的。不可以经营那些容易致使周边环境遭受污染，或者对师生正常的学习生活、身心健康造成不良影响的项目，比如说歌舞厅、电游厅、网吧、机械加工、焊接、涉及易燃易爆物品或者会产生噪声以及污染性废气、废水等的项目。不可以借助陕西理工大学校名去开设任何与之有关联的经营或者培训项目。禁止去经营国家法律、法规明确规定不被允许经营的业态。未经产权人书面同意，不得擅自改变房屋现有用途，超范围经营。
4、香烟、高盐、高糖、白酒、啤酒以及含酒精类饮品均不得售卖。熟食、半成品以及任何形式的食品粗加工或者细加工（像蔬菜清洗、肉类分割、煎炒烹炸这些前处理）都不得售卖。转租、群租不得进行，危险品和易燃易爆物品不得存放，违法犯罪活动不得从事，房屋结构不得改变，以房投资入股不得有，联营牟利也不得以之进行。一旦发现，学校便有权单方解除合同从而收回房屋 。
5、租赁方需要遵循，陕西理工大学相关的管理规定，并且要听从，经营管理方的管理要求 。
6、本次用于出租的房屋，其中一部分处于出租的状态当中，而交付房屋相关事项需要由出租的一方来负责落实 。
7、此次出租房屋的租赁期限设定为三年，《房屋租赁合同》是一年签订一次，从租赁合同签订的那一日开始正式生效，具体的租赁期限依照《房屋租赁合同》所约定的开始与结束日期来确定。
8、签订了《房屋租赁合同》之后，承租方需要在寒假结束前的一周内，也就是在2026年2月22日之前，完成装修工作，并且要达到营业所需的条件。
9、要是因为承租方自身的缘故而提前退租，或者在租期到了的时候不再续租，那么学校是有权利收回房屋的，并且不会去承担承租方的任何固定资产投入方面的损失，也不会承担其装修费用一类的损失。
10、如果碰到国家政策、规划调整、拆迁等致使无法继续履行《房屋租赁合同》的情况时，又或者是因为出租方上级主管部门、出租方对租赁房产管理方式进行调整等缘故造成无法继续履行《房屋租赁合同》的，那么出租方有权利单方解除合同，并且不承担任何违约以及赔偿责任，租赁方没权向出租方提出任何需求。
第六条，租赁方需要在网络竞价结束的那一日开始计算、往后五个工作日之内，按照出租房屋每年成交价格、一个月租金的标准，向西安华清房地产经纪有限公司支付服务佣金。
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