年年到了毕业季之时，以及春节过后那么个状况之中，租房的这个市场呢，总是会迎来一个高峰期。面对着那满眼都是、各种各样的房源，同积极着急着想要达成成交的中介一方，好多好多的租客，特别是那些头一次进行租房的年轻人群体，常常因为欠缺相关的经验而意外陷入到合同所设置的陷阱之内，诸如这个押金不给退还啦，存在着隐藏起来的费用啦，二房东进行诈骗这样的问题屡见不鲜。如今呢，伴着数字技术的普遍应用与推广那种情况下，电子合同正变成保障租客合法权益的一种新的辅助手段，使得租房的整个过程变得更加具有透明性，显得更为安全，让人内心更加安心。 。
一、传统租房合同的隐忧
“去年，我租了房子，签约之际，房东许下家电维修全包的承诺，可是，合同之中，对此一字未提及。随后，空调坏掉了，房东表示，合同未作约定，只能由我自行承担维修费用。”回忆此事时，26岁的李小姐讲述着，这类“口头承诺难以兑现”的状况，在租房市场里极为常见。
诸多风险 points 在传统纸质合同中存在着：手写纸质合同容易被那些想要篡改的人进行篡改，合同条款呈现出模糊不清的状况，签约人的身份 verification 存有难题，多份合同的相应 content 彼此不一致等。更为严重的是，一些不法分子借助假房产证以及假身份去赢得租金和那押金，租客在维护其 rights 这问题上可谓困难甚多。
二、电子合同，三重保障，安心租赁
1.身份真实，杜绝“假房东”
象放心签这类通常正规的电子合同平台，运用“人脸 + 身份证 + 银行卡”这种三重的实名认证方式，来保障签约的人与房产所有权的人达成一致。在签约的早先时候，系统会自动去查验核实房东的房产证相关信息，租客能够在互联网上查看该房产证是否真实且产权之状态怎样，从而切实有效地防止二房东实施诈骗以及产权方面出现纠纷。
2.合同规范，条款透明
提供住建部门审定的标准租赁合同模板的电子合同平台，关键条款像租金金额、以怎样的方式支付、押金退还的条件、维修责任等都有明确提示，不可以随便删除或者进行模糊处理。一位法律专家表明：“标准电子合同降低了‘霸王条款’的空间，保障了租客的知情权以及公平交易权。”。
3.证据固化，维权有据
涉及所有电子合同签署的进程，全程都有着留痕的情况：究竟是谁，在什么时候，对哪条条款做出了修改，又是在何时完成了签名，IP 地址的来源等相关信息，全部都被记录下来而且进行加密存储。这些数据凭借区块链技术得以固化，进而形成完整的证据链。一旦出现了纠纷，租客能够一键调取签约整个过程的证据，从而大幅降低维权所需的成本。
三、辨别真假电子合同三要点
面对市场上良莠不齐的电子签约服务，租客需谨慎辨别：
其一，去查看资质，其二，要选择那样的平台，其三，该平台具有国家授时中心所给的时间戳认证，其四，该平台拥有公安部等保三级认证，其五，该平台持有CA机构颁发出来的数字证书 。
2.验流程：正规的电子合同，它必然是要涵盖实名认证这一环节的，对于意愿确认，有着短信或者人脸识别这两种方式，条款确认也是规定的步骤之一 ，还有电子签名这一关键部分，这四个环节缺一不可。
签约之后，要能够获取到带有数字证书编号的合同文件，而且还可以借助第三方平台检验签的真伪，进行查存证 。
四、四步轻松完成电子签约
1.接收合同：通过短信或微信链接接收房东/中介发起的合同。
2.进行信息核实：认真仔细去阅读条款，进而确认房产相关信息，以及租金情况，还有租期等关键内容，使其与口头约定保持一致。
3.身份验证：按照提示完成人脸比对和手机号验证。
4. 进行签署并予以保存：于指定的位置上面签名，会由系统自动生成带有时间戳的电子合同，然后及时地进行保存。
在技术不断发展的进程当中，电子合同会跟租赁场景进行深度的融合，比如智能提醒押金退还的时间，自动生成维修工单，对水电煤缴费系统予以对接等 , 部分平台已经开始尝试“电子合同 + 智能门锁”的模式，在租期开启的时候自动进行门锁权限的授权，到了期限的时候自动失效。如此一来，能够彻底地解决钥匙交接以及非法入户这种问题标点符号。
很多人初入社会上的租房这一课，选电子合同不只是挑一种签约法子，更是挑一份安全保证。于此刻数字时代，让科技给租房保驾护航，拿电子合同锁定安心，方可切实达成“住有所居，居有所安” 。
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