2025年第33周周报
（8月11日-8月17日）
本周要点
1、二手房周录得1265套，环比增长4%
2、二手房录得热门片区：龙岗中心城
3、新推产品：二手房新增在售量前10片区
4、海南：取消普通住宅和非普通住宅标准
市场动态
二手房周录得量达1,265套
根据深房中协的统计，2025年第33周全市二手房屋（包括自助）共登记了1265套，与上一周相比增加了4.0%。这一数据表明，二手房登记量已经连续三个月呈现上升趋势。
新房周成交652套
根据深圳市房产信息网站统计，2025年33周期间，该市新建商品房，包括预售和现售两种类型，整体交易量呈现下降趋势。
二手房录得量热门片区、楼盘
迅速回应会员期望，深房中协对二手房登记楼盘资料进行了分析，现公布深圳二手房登记量热门区域及楼盘资讯，内容如下：
二手房在售量76,399套
依据现市面流通的二手房信息汇总，到2025年8月18日为止，整个城市里共有76,399处可交易的旧房待售，比前一星期数量降低了92处。具体到房东方面，这周他们有意出售的地点有十处，名单已展示在上方的图表中。
知天下
海南：取消普通住宅和非普通住宅标准
八月份十五日，海南省住房和城乡建设厅等机构公布了《关于优化调整相关调控措施的通知》文件，里面说明，要取消海南省对普通住宅与非普通住宅的界定标准，深圳房地产中协强调的要点有：
该标准现已正式废止，与此相关的土地增值税和住房交易契税，其征收与管理需遵循国家层面的各项规定，以及海南省地方性的相关政策。依照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项规定，若纳税人建造的是普通标准住宅并出售，且其增值额不超过扣除项目金额的百分之二十，则可以继续免缴土地增值税。普通住宅的免税认定标准，需遵循《海南省人民政府关于明确普通住宅认定标准的通知》（琼府﹝2019﹞40号）中的相关条款执行。
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