深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜
消息来自市房地产中介协会，2025年第33周，即8月11日至8月17日，深圳全市二手房登记数量为1265套，较上一周期增长了4%。二手房每周登记量已经连续三个月呈现上升趋势。
根据二手房源销售信息统计，到2025年8月18日，全市共有76399套有效二手房待售，比上一周减少了92套。第33周全市二手房成交记录为1265套，与上一周相比增加了4.0%。二手房成交最活跃的三个区域分别是龙岗中心城、南山前海和龙岗双城，成交套数分别为49套、43套、41套。
统计资料表明，本市二手房交易量持续上升。第31个星期，二手房成交数量达到1184宗，较前一周增加5%。第32个星期，二手房成交数量为1216宗，较前一周增长3%。
本周全市新房成交套数为六百五十二套，其中预售与现售项目合计。特别引人注目的是八月十六日，深铁集团采用独特方式，将低空飞行与轨道交通相结合，首次举办空中直播活动。该活动借助直升机在空中进行项目巡游，同时与地面展示中心同步直播，全方位展示龙岗区、宝安区以及光明区的深铁阅云境、深铁铭著和深铁睿著这三个TOD项目，为房地产市场开辟了新的营销途径。
深铁阅云境位于大运国际会客厅中心地带，紧邻大运中心体育场和深圳国际大学园，凭借优越的地理位置和完善的配套设施，该项目多次吸引关注。此次推出建筑面积在100到104平方米的三居室，旨在满足追求高品质生活的家庭需求。
深铁铭著地处宝安松岗区域，乃深圳西部仅有的“三轨交汇”的TOD综合体项目，融合了住宅、办公、酒店及商业多种业态，担当起连接深莞两地、带动粤港澳大湾区发展的关键节点作用，本次发售的住宅面积为建面约76至118平方米，涵盖二至四房户型，均为精装修产品；深铁睿著坐落于深圳“科学大脑”的核心地带，项目紧邻世界级科学城，借力其发展优势，致力于营造低密度且环境宜人的居住社区。此次推出建筑面积在八十六至一百四十一平方米之间的三到四间卧室的带花园景观的精装修住宅，力求确立现代居住品质的新典范。
业内权威人士指出，当前房地产市场获得多项扶持措施，市场交易变得更为频繁，深铁旗下多个项目密集发布，凭借其国有企业责任感与开拓性理念，为行业寻求“优质人居环境”和“都市区域联动”的有机结合提供了有益参考，此外，此举也增强了市场参与者的信心，为房地产领域带来了新的发展动力。
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