8月8日，上海城投控股股份有限公司（简称城投控股）对外公布，将在其租赁住宅品牌“城投宽庭”的基础上，推出新的高端服务式公寓产品线，该产品线名为“宽岚”。
公告指出，城投控股的董事会于8月5日对增发提案进行了审议，并已通过。增发涉及的基建工程包含城投宽庭·浦江社区和城投宽庭·九星社区在内的两个保障性租赁住房项目。这次增发对城投宽庭REIT在权益资本融资渠道上构成了一次重要突破，同时也是其发展的延续。
吴弢，上海城投置业经营管理有限公司的常务副总经理，这样介绍道：“城投宽庭在上海的布局已经覆盖了9个区域，共19个项目，管理的房源数量超过2.7万套，累计为将近5万人次提供了服务。在经济效益方面，城投宽庭2024年的租金收入达到了5亿元，这一数字相较于2021年增长了近10倍，呈现出爆发式的增长态势。”除此之外，截至目前，城投宽庭保障性租赁住房的REIT项目已累积可供分配的资金总额达到了6337万元；其年化现金流分配比率高达4.196%；同时，该项目的市值也攀升至42.72亿元。这一系列数字的显著增长，反映出市场对城投宽庭品牌的强烈认可和高度评价。
吴春，城投控股的副总裁兼财务总监，指出：“通过扩募，城投宽庭REIT得以在市场中持续壮大。资产一旦被纳入REIT，便将面临更多投资者的严格审查，这无疑将迫使管理团队提升质量，增强效率，进而对品牌运营产生积极影响。”
上海国盛资本管理有限公司的副总经理，同时也是上海国存基金的负责人钟宇，从投资者的角度对协同逻辑进行了补充说明：“我们作为具有耐心特性的资本，选择在公募REITs市场处于低谷阶段时进入，这一决策是基于我们对底层资产所具有的坚韧性和城市投资运营能力的充分信任。”
上海国泰海通证券资产管理有限公司的总裁助理兼首席投资官徐刚指出，扩大REITs的规模是推动REITs平台实现内在增长的关键举措。
据相关消息，目前已有三个宽岚系列项目即将或已经进入市场，它们分别是“宽岚·万竹”、“宽岚·大境”以及“宽岚·绿湖”。
城投控股的董事长张辰指出，通过“城投宽庭”针对年轻白领、“建设者之家”针对城市建设者以及“城投宽岚”针对高端精英人才的三项举措，城投控股不断促进居住水平的提升，从“住有所居”迈向“住有优居”，为上海打造“卓越全球城市”贡献了稳固的居住保障。
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