8月4日，深圳市房地产中介协会公布的数据揭示，上周深圳市的二手房交易（包括自助交易）共计达到1184套，较前一周增长了5.2%。这一数据标志着二手房交易量结束了连续下跌的态势，呈现出微弱的上升趋势。同时，截至2025年8月4日，深圳市共有76156套有效的二手房房源在市场上销售，较上周增加了645套。
八月伊始，深圳的二手房交易市场显现出复苏迹象。据乐有家门店提供的数据，由于近期暴雨天气的影响，该门店的二手房看房客户数量出现了一定程度的减少，较前一周下降了9.4%。然而，在签约方面，情况却截然不同，门店的签约数量显著增加，较前一周上升了17%。乐有家数据显示，近期三周内，二手房看房成交率呈现出稳定且微小的上升趋势，最新一周的成交率已攀升至4.12%，这一数据超过了7月份的3.98%，反映出消费者作出购买决策的速度有所提升。
深圳中原研究中心的数据显示，7月份，深圳一手住宅的网签数量为2664套，较前一个月下降了18.7%。与此同时，二手住宅的过户量为4656套，较前一个月增长了3.4%，尽管如此，这一数字仍然低于5月份的交易量。深圳贝壳研究院的监测数据显示，7月份深圳的二手房挂牌平均价格达到了每平方米62706元，较上个月上涨了0.2%。这一涨幅主要源于业主群体意见不一，一些热门区域的房产挂牌价保持稳定，而一些急于成交的房产则在价格或议价空间上有所妥协。在议价空间上，7月份的议价率上升至8.3%，较上月增长了0.2%。
李宇嘉，广东省住房政策研究中心的首席研究员，提出，七月为楼市惯例的淡季，自六月起，政策层面呈现出一种“真空”状态，新增政策实施效果不及预期，市场因而开始显现出下滑的趋势。
李宇嘉预测，鉴于二手房上市数量上升，前期价格已有显著下调，市场上低总价、低单价房源依旧充裕。深圳的刚需和改善型购房群体规模庞大，再加上当前贷款及利率条件十分有利，预计深圳二手房交易量将持续保持在较高水平。至于新房市场，预计将显现“部分热门项目热度上升，多数项目表现平淡”的现象，项目间竞争激烈，新房市场相较于二手房市场面临更大的回调压力。
中指研究院指出，观察市场动态，七月主要城市交易略显不足，二手房市场依旧呈现“降价以求量”的现象。短期内，房地产市场仍在波动和调整之中，城市间的分化趋势还将持续，“优质城市与优质房产”组合具有潜在的投资机会。
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