潍坊市住房公积金管理中心创新推出二手房“签房即贷”一站式服务，实现了从房产公司、银行到公积金中心的“一站全办”，此举不仅消除了市民在办理过程中“多头跑、反复跑”的困扰，更秉承“数据多跑路、群众少跑腿”的服务宗旨，对二手房交易流程进行了优化，激发了住房消费的潜力，为稳定市场、促进消费提供了新的动力。自年初至今，我市成功发放了总额达26.50亿元的公积金贷款，助力购房消费面积达到82.58万平方米，有效促进了便民服务与市场动力的双重增长。
在奎文区的一家房产经纪公司的签约服务中心，市民们正忙着办理房屋买卖交易。他们对市住房公积金管理中心与银行联合推出的创新服务赞不绝口，这项服务实现了房屋签约和公积金贷款的一站式办理，大大简化了买房和卖房的手续。
记者实地观察发现，在房屋中介的监督下，买卖双方率先在签约区域完成了购房合同的签署。接着，他们手持身份证、房产证等相关文件，前往旁边的公积金服务窗口。在那里，早已等候的银行工作人员已经做好准备，着手为买卖双方办理贷款相关事宜。在此过程中，买卖双方无需四处奔波，只要文件齐备，公积金贷款的办理便能迅速且顺利地完成。
曾女士正在办理公积金贷款，她之前听闻购买二手房的手续颇为繁琐。为此，她特地向市住房公积金管理中心进行了咨询。中心告知，通过中介机构，她可以一次性完成所有手续。于是，曾女士迅速与银行预约，当天携带所有必需材料前来，仅用不到两个小时的时间，便成功签署了购房合同，并完成了公积金贷款的申请手续。
以往，员工在购置二手房并申请公积金贷款时，常常需要先咨询房产中介，然后前往银行评估贷款额度，接着回到中介处现场签订合同，最后再到银行提交贷款申请。这一系列复杂的手续，不仅降低了交易的速度，还限制了二手房市场的活力发挥。
为了解决购房者在购房过程中往返奔波的难题，我们积极适应二手房交易市场规模的扩大这一新动向，对工作流程进行了优化调整。在房产经纪公司设立的前置公积金服务窗口，购房职工在交易完成后即可直接办理公积金贷款。此举实现了合同签订、贷款申请、不动产抵押登记等环节的一站式服务，真正实现了“只跑一次”和“一次办好”的目标。市住房公积金管理中心贷款管理科科长代振国如是表示。
购房者仅需一次携带所需文件，便可同时完成购房交易和贷款的全部流程。目前，一个窗口每月可处理七八十宗公积金贷款业务，无论是办理速度还是数量，相较于过去都有了显著提升。代振国指出，自该服务实施以来，全市已成功办理了574笔“一站式”公积金贷款，累计发放贷款资金达2.61亿元。
在推进服务创新与优化的过程中，市住房公积金管理中心同步推出一系列政策措施：包括降低贷款利率、减少二套房的首付比例、提升贷款额度、将贷款年龄限制延长至退休后五年等……这些新政策精准满足了市民的住房需求，为我市的住房消费市场带来了新的生机与活力。自年初至今，我市住房公积金贷款业务取得了显著成果，成功发放了6234笔贷款，总额高达26.50亿元，此举有效促进了购房消费，覆盖面积达82.58万平方米，不仅有力地推动了职工的住房需求，同时也为房地产市场的平稳与健康持续发展提供了强有力的支撑。
二手房公积金贷款实现了从繁琐的群众奔波到高效的数据共享的转变，这一“一站式”服务的突破，体现了潍坊在改善营商环境、增强消费者信心方面的努力。市住房公积金管理中心计划将该服务模式扩展至更多房产交易场合，以便让更多市民能够享受到政策带来的好处和便利服务。
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