智通财经APP报道，香港置业研究部董事王品弟指出，开发商以低价推出新楼盘，销售情况良好，成功吸引了部分市场购买力，导致上周二手房交易量有所下降；据该行前线分行记录的数据表明，在过去的一周（6月30日至7月6日），香港20大主要屋苑的二手房交易仅录得37宗，与前一周的49宗相比，减少了大约24.5%。
港岛、九龙和新界三大区域的20个主要住宅区，其交易量均出现周环比下降。在新界区，6个重要住宅项目上周的交易量仅为13宗，与前一周的18宗相比，降幅达到了27.8%。沙田第一城的交易量从上周的10宗降至9宗，减少了10%。新港城和维景湾畔的交易量各为1宗，与前一周的2宗相比，降幅高达50%。将军澳中心的交易量从上周的1宗降至本周的“零成交”。东港城的情况同样如此，从上周的2宗降至本周的“零成交”。与此形成对比的是，新都城的交易量从上周的1宗增加至本周的2宗，增长了1倍。
港岛区的四个指标屋苑在上周的交易量有所下降，共计完成了9笔交易，这一数字比前一周的12宗减少了25%。具体来看，太古城的交易量降幅明显，上周录得6宗成交，与前一周的11宗相比减少了大约45.5%。而与此形成对比的是，嘉亨湾则实现了零的突破，成交宗数在一周内增加了2宗。
九龙区的十个指标屋苑在上周共记录了15笔交易，这一数字比前一周的19笔减少了大约21.1%。具体来看，美孚新村的成交数量从上周的3笔降至2笔，减少了约33.3%；黄埔花园的交易量从5笔下降到3笔，降幅达到了40%；而升悦居和维港湾各有一笔成交，与前一周的2笔相比减少了50%。更为显著的是，翔龙湾和海逸豪园的成交数量从上周的3笔骤减至零；反观丽港城，成交数量从上周的1笔激增至5笔，增长了4倍；泓景台则实现了“破蛋”，成交数量在一周内增加了3笔。
上周共有7个住宅项目出现“零成交”现象，这一数量较前一周增加了2个，使得这些项目在20大屋苑中的占比上升至35%。这些项目包括海怡半岛、翔龙湾、海逸豪园、碧海蓝天、宇晴轩、东港城以及将军澳中心。
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