麟评居住大数据研究院最近发布的关于百城二手房市场的报告揭示，在5月份，这100个主要城市的二手房住宅平均价格为13956元每平方米，较上个月下降了0.53%，与去年同期相比下降了3.53%，而与上个月相比，同比跌幅有所缩小，减少了0.35个百分点，并且这种同比跌幅的缩小已经连续9个月出现。
具体分析，5月份，一线城市的房价保持稳定。据报告指出，该月一线城市二手房的平均价格为每平方米54875元，较上月略有下降0.16%，与去年同期相比则下跌了2.06%。而在二线城市，市场均价为每平方米16574元，环比下降0.89%，同比下跌3.95%。至于三四线城市，市场均价为每平方米8889元，环比和同比分别下跌了0.16%和3.57%。
报告显示，5月份一线城市环比下降幅度有所减小，具体为0.44个百分点，而同比降幅同样有所收窄，达到0.21个百分点。这一变化主要归功于上海和深圳房价的稳定上升，其中上海上涨了0.5%，深圳上涨了0.1%。在同比数据上，一线城市的房价跌幅是所有城市中最小的，显示出较强的价格稳定性。
此外，房价的波动不均现象依然显著。根据报告，在这10个环比涨幅最高的城市中，其涨幅大多介于1%到1.8%之间，这些城市主要集中在一些二线及三四线城市。在这份榜单中，呼和浩特以1.77%的涨幅位列第一，其次是廊坊（1.71%）和张家口（1.48%）。
观察环比跌幅排名前十的城市，可以发现跌幅普遍落在1.8%到2.5%的区间。在这些城市中，南通的跌幅尤为显著，达到了2.44%。与此同时，泰州、泉州、徐州、温州以及洛阳等城市的二手房价格环比跌幅也都超过了2%。
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