2025年，“毕业季租房服务进校园”系列活动已经拉开帷幕。据北京青年报记者从市住建委获悉，今年本市共筹集了将近15万套（间）的房源，其中保障性租赁住房大约有3万套（间）。与往年相比，房源数量有了显著增加，供应结构也形成了“市场+保障”的双重模式。涵盖市场化房源、保障性租赁住房、人才公租房以及青年公寓等多种类型的近15万套（间）房源，能够满足多样化的居住需求。在这些房源中，市场化房源大约有11.7万套（间），而保障性租赁住房则筹集了约3万套（间），相较于往年，规模有了显著的增长。
今年，我们特别推出了包含‘佣金六六折优惠、专属保洁服务折扣以及毕业选房指南’在内的多重优惠活动。该活动自即日起，直至2025年9月30日结束。在此期间，所有全日制高校的应届毕业生，包括专科、本科、硕士研究生以及博士研究生，只要在北京链家承租住宅并且租约达到一年期限，就有资格一次性享受普通租赁业务的佣金六六折优惠。这一信息由北京链家党委书记尹晓珺进行了解读。我们精心挑选了将近两万套高品质的房源供大家挑选，同时在佣金和押金上推出了颇具吸引力的优惠政策，无论是整租还是分租，我们均实行‘零押金，首月租金支付’的政策。北京我爱我家租赁公司的副总经理田贺这样介绍道。
北京青年报记者观察到，参与活动的企业将推出一系列独特的优惠政策，这些措施涵盖佣金或服务费折扣、租金按月支付、押金减少、赠送保险，同时提供搬家、维修、保洁等一站式服务。此外，部分房源已纳入北京住房公积金管理中心的“直付房租”试点项目，通过设立专门账户管理租赁资金，确保租金支付与公积金提取的顺畅对接。
张林鹏，22岁，即将从北京林业大学水利系完成学业。面对那些忙于备考研究生、寻找工作的同学们，他显得格外从容。他已经顺利获得了清华大学直博的资格，这份淡定在他身上显得尤为突出。
清华攻读直博的第一年学习任务繁重，我们是有条件在学校内居住的，但从第二年起，主要任务转向科研，可能就需要搬到校外居住，我了解到住处可能会距离学校较远。在了解了这些情况之后，喜欢提前做好准备的张林鹏便开始在网络上和现实生活中搜集租房信息，他心想：“如果住得远，来回路程会浪费很多时间，我还是倾向于找一个离学校较近的住处。”
关于租住何种住所，张林鹏尚未形成明确想法，“只要离学校不远，租金不是特别昂贵，我大致都能接受。即便多人合租，比如我们大学时三人同住一室，合租生活也和住校相差无几。”听闻有专为毕业生举办的租房推广活动，张林鹏提前便赶到现场，“逛了一圈收获颇丰，竟然发现还有保障性租赁住房可供选择，这比通过中介租房感觉更让人放心。”
之前，张林鹏曾从那些正在找房的同学那里得知，市场化租赁有时会遇到突然违约的情况。他听说有专为毕业生提供的保障性租赁项目，心想这或许能避开那些传闻中的麻烦。他习惯于事先做好准备，这也许是张林鹏给人一种从容不迫印象的另一个因素。他说：“虽然我今年暂时还不需要，但还是想提前过来看看，了解一下情况，以免到时候一无所知，陷入困境。”据相关消息，市住房和城乡建设委员会最近启动了一项针对新毕业大学生的青年公寓专项租赁计划。海淀区、经济技术开发区、昌平区、石景山区、顺义区、丰台区等11个区域以及市属的保障性住房企业，共同提供了超过6000套（间）的房源，并配备了家具和家电，旨在帮助毕业生在离校之际顺利入住新居，从而进一步促进青年人才在北京的创新创业活动。海淀、昌平、经开区以及北京保障房中心将实行分阶段的租金减免措施。
据消息，朝阳、丰台、通州、石景山、西城等区域计划于6月下旬陆续举行多场毕业季租房服务进校园的供需对接活动，届时将直接为在京及来京的应届毕业生提供一对一的服务。此类活动将一直持续到9月底。我们将采用“市场与保障相结合”的策略，同时结合线下“1+N”校园专场活动和线上推广，为北京92所高校的2025届毕业生以及来京求职的2024届未就业毕业生，提供全面周到的租房服务。这一举措由北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥所介绍。
目前，"2025年毕业季租房服务平台"专题栏目已正式上线。毕业生们可以通过访问北京房地产中介行业协会的官方网站，或扫描相关二维码来获取活动的详细信息。此外，他们还可以登录北京保障房中心网站（网址：https://www.bphc.com.cn/）来查阅有关新毕业大学生青年公寓项目的配租意向登记公告。
·案例·
经开区率先推出“7天求职免费住”
近期推出500套人才公共租赁住房，每套住房内均配备了齐全的生活设施。
今年正值大学生毕业之际，北京经开区新增推出500套人才公共租赁住房，持续为2025届应届生来此求职、实习、就业提供住房保障。继3月份首批房源投放之后，此次为第二批房源的释放，此举不仅扩大了青年人才的居住空间，而且进一步提升了青年创新创业的生态环境。
这500套住宅坐落在亦城科创公寓，属于经开区的人才公共租赁住房项目。北青报记者实地探访发现，小区内树木葱郁，建筑之间的距离宽敞。篮球场、足球场以及健身器材区等运动设施错落有致地分布在各个区域，每隔一段路程就能遇见电动自行车充电点。在楼前，一排排晾衣杆上晾晒着各式衣物和被褥。
今年六月份即将从中央财经大学毕业的研究生小雷，在京东公司实习已有时日，近期他正为毕业后居住的问题感到烦恼。他发现，实习的同学们中有人在附近租住房屋，租金每月超过三千元，费用相当可观。一次偶然的机会，小雷得知经开区将为应届毕业生提供保障性租赁住房，于是端午节期间，他在网络上提交了申请，没想到节后便顺利搬入了科创公寓。
小雷的住所朝南，室内面积达38平方米，配备了书桌、书架、衣柜等基本家具，且设有冷暖空调以及独立的卫浴设施。房间布局采用上床下桌，与学校宿舍相似，储物空间充足，小雷的物品放置其中并不显得拥挤。相较之下，学校宿舍缺乏独立卫浴，而这里洗澡则更为便捷。”小雷说，而且房子距离实习单位很近，可以省下不少通勤时间。
亦城科创公寓项目设施齐全，全面满足了青年人才的居住和生活需求。公寓内设有采用人脸识别技术的智能门禁系统，有效保障了学生的入住安全。此外，公共区域还增设了自动售货机、云洗衣等自助服务设施，极大地提高了生活的便捷性。社区周边设施完善，在“15分钟生活圈”内，不仅有物美、京东七鲜超市、华联生活超市等大型商超，还分布着科创·麒麟汇商业街区、景园商街、定海园商街等多个餐饮集中区域。此外，还有北京同仁医院亦庄院区等医疗设施，这些资源基本能够满足年轻人的日常需求。
据相关消息，北京经开区为持续优化青年人才居住环境，特地推出了500套新增房源。自今年3月起，该区在全国范围内首次实行了“七天求职免费入住、三个月实习免费短租、三年就业优惠长租”的毕业生住房保障新政策，首批房源已正式在亦嘉·新青年小镇开始使用。我们并未选择一次性提供50%的补贴这种做法，而是决定在接下来的三年内，逐年递减补贴的幅度。起初，房租仅为每月几百元，随后逐渐接近市场水平，这种变化更贴合应届毕业生从校园步入社会，再到深入社会的成长轨迹。经开区工委组织人事部的负责人如是说。
·对话·
房源选择符合毕业生就业分布
对话人：北京市住建委保障房建设管理处副处长郝拴明
北青报：今年将筹建多少套保障性租赁住房？
郝拴明表示，本年度，北京市将全面实现保障性住房的建设与筹集目标。主要策略是盘活现有住房资源，同时适度增加新建设施。这包括新建住房，将商业办公、厂房、社区配套用房等非居住用途的存量房屋进行改造，以及统筹推进城中村改造和安置房建设。旨在全面完成“十四五”规划中提出的筹集40万套（间）保障性租赁住房的任务。具体来说，全年将筹集5万套（间）保障性租赁住房，并竣工8万套（间）各类保障性住房。
北京青年报报道：相较于往年度，今年对毕业生实施的住房扶持政策有哪些显著变化？
郝拴明表示，为了满足毕业生的住宿需求，今年我们增加了对保障性租赁住房的收集力度，数量显著增加。今年共筹集了三十余个项目，三万余套（间）房源，是往年的数倍。这些房源将主要分配给毕业生，或者优先提供给毕业生使用。众多住宅项目集中于城市核心区域及周边产业密集、经济繁荣的地带，与毕业生的就业趋势相吻合。在这些项目中，房源种类繁多，其中宿舍式住宅通常容纳两至三位租客，而公寓式住宅则通常为一室一户，预计能够为超过四万名毕业生提供稳定的租房保障。
北青报指出，提高保障性租赁住房的筹集总量至三万套（间），这一决策背后有哪些因素在起作用？
郝拴明指出，建设保障性租赁住房的出发点在于减轻新迁入市民及年轻人群的住房压力。北京市将不断推动新近毕业的大学生青年公寓以及城市基础公共服务人员宿舍的专项租赁工作。市中心区域和平原新建城区提前进行规划，各区域均挑选出至少300套公寓和宿舍性质的租赁住房，于毕业季开始面向在京工作的应届毕业生提供租赁服务；根据不同行业的特性，实施“城市建设者管理者之家”的试点项目，专门针对配送员、快递员、家政服务人员以及环卫工人等城市公共服务从业者提供租赁，以满足他们对于“一间房、一张床”的多样化居住需求。
这些针对毕业生群体的住房资源，其价格相对较低廉，有利于毕业生在北京寻得工作与稳定生活，从而为首都新时代的高质量发展持续提供人才支持。
北青报报道：除了已知的这三万套（间）房源之外，今年针对毕业生的保障性租赁住房的供应量是否还将有所提升？
郝拴明表示，接下来我们将采取废旧建筑改造、自行建设等多种途径来筹集资金。与此同时，我们将不断扩充产品种类，涵盖从宿舍到公寓再到住宅，从保障安全、便利性到提升舒适度，全方位满足新毕业生的多样化需求。我们的房源将持续更新，大家可以通过访问各区住建委或北京市房地产中介行业协会的官方网站来获取最新信息。
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