哈市房地产经纪行业协会传来消息，9日记者了解到，得益于政策扶持，5月份哈市主城区六个区共完成二手房交易5608套，较去年同期增长1.74%，市场走势持续呈现“量价小幅调整”的特点。
南岗区成交1372套数量居首
根据各区域销售套数的分布情况分析，南岗区以成交1372套的量位居第一，紧随其后的是道里区，成交量为1210套，香坊区则以1117套的成交量排在第三位。道外区、松北区和平房区的成交量依次递减，分别为673套、480套和315套。
道里区的销售总额达到了67971.33万元，位居各区之首。在道里区，群力新区等高端区域交易活跃，优质住宅项目拉高了平均价格；商圈的升级改造使得商业价值得到提升，吸引了投资和改善型消费者的关注。与此同时，道里区的高端二手房市场也呈现出激烈的竞争态势，一些高价楼盘的销售周期较长，面临着较大的销售压力。
南岗区的销售额达到64879.22万元，排名第二。这个区域作为传统核心地带，教育资源密集，学区房需求旺盛；交通网络持续优化，增强了区域的便捷性；同时，政策也在不断推动改善型需求的释放。特别值得关注的是，南岗区二手房的挂牌量有所增加，市场竞争愈发激烈，一些老旧小区面临的价格下降压力较大。
香坊区的销售额达到了43216.82万元，位列第三，这一数字较上年同期增长了0.74%。这主要是因为哈东新区的产业项目逐渐落地，吸引了大量就业者，从而带动了刚性需求的增加；此外，其房价水平低于核心区域，具有较高的性价比；同时，购房补贴政策的实施也进一步刺激了购房者的需求。市房地产经纪行业协会的相关负责人如是说。
房产中介线上线下双线联动
五月，哈尔滨市二手房市场挂牌数量保持稳定且略有增长，高品质房源供不应求，购房者对于中小户型的需求旺盛，而改善型购房者则更倾向于选择大面积的住宅。
哈市房地产经纪行业协会对此进行分析，指出当前购房补贴政策持续发力，首套房贷利率保持在较低水平，公积金贷款额度也有所增加，这些利好措施共同为二手房市场提供了坚实的稳定发展的支撑。与此同时，行业领先企业的市场份额在不断提升，借助数字化工具提高效率，有效缩短了交易周期。
在采访过程中，记者得知，诺家地产，拥有172家分店，与拥有106家分店的有个家地产，已经签署了战略合作的协议。双方计划，将各自的优势资源进行整合，共同构建起线上线下相结合的服务体系。此外，他们还计划利用数字化平台，对房源和客户进行精确的匹配。此外，我们将不断加强房源管理体系的强化，通过深化与众多开发商及业主的合作关系，获取一手的高品质房源资讯，保证房源信息的真实性与丰富性；借助先进的数据分析手段，对房源进行精确的定位和评价，深入洞察客户需求，制定专属的营销策略，以此提升客户的转化率和交易成功率。
市房地产经纪行业协会的负责人指出，目前房产中介机构正致力于提升服务品质和风险控制能力，并且利用政策的有利时机，通过实施差异化竞争策略和运用数字化技术来增加市场份额，以期全面推动行业向“质量提升”的方向转型。
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