2025年，“毕业季租房服务进校园”活动已正式拉开帷幕。据北京青年报记者从市住建委处获悉，今年本市共筹集了约15万套（间）房源，其中保障性租赁住房达到了约3万套（间），这一规模相较于往年有了显著增长。目前，已形成了“市场+保障”的多元化供应模式。涵盖市场化房源、保障性租赁住房、人才公租房、青年公寓等多种类型的近15万套（间）房源，能够满足多样化的居住需求。在这些房源中，市场化房源大约有11.7万套（间），而保障性租赁住房则筹集了约3万套（间），相较于往年，规模都有了显著的增长。
今年，我们特别推出了包含‘佣金66折优惠、专属保洁服务折扣以及毕业选房指南’的优惠活动。这项优惠将从现在开始，持续至2025年9月30日。在此期间，符合条件的全日制高校应届毕业生，包括专科、本科、硕士研究生和博士研究生，只要在北京链家租赁住宅并签订一年以上租约，即可一次性享受普通租赁业务的佣金66折优惠。北京链家党委书记尹晓珺对此进行了介绍。我们精心准备了将近两万套高品质的房源供大家挑选，同时在佣金和押金方面也推出了极具吸引力的优惠措施，无论是整租还是分租，我们均实行‘零押金，首月付款’的政策。北京我爱我家租赁公司的副总经理田贺如是说。
北京青年报记者观察到，参与此次活动的企业将推出一系列独特的优惠政策，这些措施涵盖佣金或服务费折扣、租金按月支付、押金减少、赠送保险，以及搬家、维修、保洁等一站式服务。此外，部分房源已被纳入北京住房公积金管理中心的“直付房租”试点项目，采用专户管理租赁住房资金，从而实现租金支付与公积金提取的无缝对接。
张林鹏今年22岁，即将从北京林业大学水利系圆满毕业。与那些忙于备考研究生和寻找工作的同学们不同，他已经顺利地获得了清华大学直博生的资格，因此显得更加从容不迫。
清华攻读直博的首个年度学习任务繁重，我们得以在校内居住。然而，进入第二年，科研将成为主要任务，或许需至校外租住，据我所知，所租住处可能距离学校较远。在充分了解这些信息后，热衷于提前规划的张林鹏便开始通过网络和实地途径搜集住房资讯。他心想，若住所偏远，往返之间会浪费大量时间，因此他打算寻找一处靠近学校的住处。
关于租住何种住所，张林鹏尚未形成明确想法，“只要离学校不远，租金不是特别昂贵，那么我觉得都是可以接受的。即便是多人合租，我并无异议，因为在大学期间，我们也是三人共住一室，合租生活与宿舍生活并无二致。”听闻有专门针对毕业生的租房推广活动，张林鹏便提前赶到现场，“逛了一圈收获颇丰，原来还有保障性租赁住房可供选择，这比通过中介租房感觉要稳妥得多。”
张林鹏之前曾听闻，在市场化租赁中有时会遇到违约等突发状况。他听说有专门针对毕业生的保租房项目，心想这或许能避免那些传闻中的麻烦。他向来注重提前准备，这也可能是他给人的淡定印象之一。尽管他今年暂时不急于租房，但他还是想提前了解一下情况，以免到时候陷入一无所知的困境。据消息，市住房和城乡建设委员会最近开展了针对新近毕业大学生的青年公寓专项租赁活动。海淀区、经济技术开发区、昌平区、石景山区、顺义区、丰台区等11个区域以及市级保障性住房企业，特别划拨了6000多套（间）住房，并配备了家具和家电，旨在帮助毕业生离校时能够顺利入住新居，安居乐业。此举旨在进一步促进青年人才在北京的创新创业活动。海淀、昌平、经开区以及北京保障房中心将实行分阶段的租金减免措施。
据消息，6月下旬，朝阳、丰台、通州、石景山、西城等区域将举办多场毕业季租房服务进校园的活动，旨在为在京及来京的毕业生提供面对面的服务。此类活动将一直持续到9月底。赵庆祥秘书长表示，我们将采取“市场与保障相结合”的策略，同时在线下举办“1+N”模式的校园专场活动，并与线上推广相衔接，旨在为北京92所高校的2025届毕业生以及那些在异地来京求职的2024届未就业毕业生，提供全面而周到的租房服务。
目前，该平台——“2025年毕业季租房服务平台”的专题页面已正式上线。毕业生们可以通过访问北京房地产中介行业协会的官方网站，或扫描指定的二维码来获取活动的详细信息。此外，他们还可以登录北京保障房中心的官方网站（网址：https://www.bphc.com.cn/）来查阅关于新毕业大学生青年公寓项目的配租意向登记公告。
·案例·
经开区率先推出“7天求职免费住”
新近释放500套人才公租房房源房间内各类生活设施一应俱全
今年正值大学生毕业季，北京经开区新增推出500套人才公共租赁住房，持续为有意向在经开区寻找工作、实习或就业的2025届应届生提供住房保障。这一举措是在3月份首批房源投放市场之后，经开区再次推出的第二批房源，不仅扩大了青年人才的居住空间，而且进一步提升了青年创新创业的生态环境。
这500套住房坐落于亦城科创公寓，属于经开区的人才公共租赁住房项目。北青报记者实地探访发现，小区内树木葱郁，楼宇间距离宽敞。篮球场、足球场以及健身器材区等运动设施分布其间，每隔不远即可遇见电动自行车充电点。在楼前，一排排晾衣杆上晾晒着各式衣物与被褥。
今年六月份即将从中央财经大学研究生院毕业的小雷，已经在京东公司实习了数月。目前，他正为毕业后居住的问题感到烦恼。他提到，实习的同学中有人选择在附近租房，每月租金高达3000多元，费用相当可观。一次偶然的机会，小雷得知经开区计划为新毕业的大学生提供保障性租赁住房。于是，在端午节期间，他通过网络平台提交了申请，没想到节后便顺利搬进了科创公寓。
小雷的居所朝向南方，其38平方米的居室内，配备了书桌、书架、衣柜等基本家具，且设有冷暖空调以及独立的卫浴设施。房间布局采用上床下桌，与学校宿舍相仿，内部储物空间充足，小雷的物品摆放其中并不显得拥挤。“相较于学校宿舍，这里配备独立卫浴，洗澡变得极为便捷。””小雷说，而且房子距离实习单位很近，可以省下不少通勤时间。
亦城科创公寓项目设施齐全，充分满足了青年人才的居住和生活需求。公寓内设有采用人脸识别技术的智能门禁系统，有效保障了学生的入住安全。此外，公共区域还配备了自动售货机、云洗衣等服务设施，大大提升了生活的便捷性。社区周边设施完善，形成了成熟的“15分钟生活圈”。在这个区域内，不仅有物美、京东七鲜超市、华联生活超市等大型商超，还有科创·麒麟汇商业街区、景园商街、定海园商街等多个餐饮集中区域。此外，北京同仁医院亦庄院区等医疗资源的配备，也使得这里能够基本满足年轻人的日常生活需求。
据相关消息，北京经开区为持续优化青年人才居住环境，特别新增了500套住房。自今年3月起，该区在全市范围内首次实施“七天求职免费入住、三个月实习免费短期租赁、三年就业优惠长期租赁”的毕业生住房保障新策略，首批住房已经在亦嘉·新青年小镇正式启用。我们并未采纳一次性提供50%补贴的做法，反而在连续三年的过程中，逐年递减补贴的幅度，租金也从起初的每月数百元逐步提升至接近市场水平，这样的调整更贴合应届毕业生从校园步入社会，再到在社会中稳定下来的成长轨迹。经开区工委组织人事部的有关负责人如是说。
·对话·
房源选择符合毕业生就业分布
对话人：北京市住建委保障房建设管理处副处长郝拴明
北青报：今年将筹建多少套保障性租赁住房？
郝拴明表示，本年度，北京市将全面实现保障性住房的筹集建设目标。在实施过程中，将主要依靠盘活现有住房资源，同时适度增加新建设施。这包括新建住宅、将商业办公、厂房、社区配套设施等非住宅性质房屋改造为住宅，以及综合推进城中村改造和安置房建设。目标是全面完成“十四五”规划中提出的40万套（间）保障性租赁住房的建设筹集任务，并确保全年筹集5万套（间）保障性租赁住房，竣工各类保障性住房8万套（间）。
北京青年报报道：相较于往昔，今年对毕业生实施的住房扶持政策有哪些新的变化？
郝拴明表示，为了满足毕业生的住宿需求，今年我们显著增强了保障性租赁住房的征集工作，其数量较往年大幅增加。今年我们成功征集了超过30个项目，共计3万余套（间）房源，这一数字远超往年的几千套。这些房源将优先或主要提供给毕业生使用。众多房源主要集中在了市中心区域以及周边的近郊地区，这些区域产业密集、经济繁荣，与毕业生的就业趋势相吻合。房源种类丰富，其中宿舍式房源通常容纳两到三位租客，而公寓式房源则是一人一间，预计能够为超过四万名毕业生提供租房保障。
北京青年报指出：为何要将保障性租赁住房的储备量提升至三万套（间），这一决策背后有哪些因素在起作用？
郝拴明指出，建设保障性租赁住房的初衷在于减轻新迁入市民及年轻人的住房压力。北京市将不断推动建设针对新毕业大学生和城市基本公共服务从业人员的专用租赁公寓。中心城区和平原新城的各个区域都提前进行了规划，每个区域都挑选出了不少于300套的公寓和宿舍类租赁房源，在毕业季期间，这些房源将专门面向在京就业或创业的应届毕业生开放租赁服务；同时，考虑到不同行业的特点，实施了“城市建设者管理者之家”的试点项目，专门针对配送、快递、家政、环卫等城市公共服务行业的从业人员提供租赁服务，以满足他们对于“一间房、一张床”的多样化住房需求。
这些针对毕业生群体的房源，其价格相对较低廉，能够有效助力毕业生在北京寻得工作与安顿生活，从而为首都新时代的高质量发展持续贡献人才力量。
北青报报道，除了现有的三万套（间）住房，今年是否还会有更多针对毕业生的保障性租赁住房供应增加？
郝拴明表示，接下来我们将采取废旧建筑改造、自主建设等多种途径来筹集资金。与此同时，我们还将不断扩充产品种类，涵盖从宿舍到公寓再到住宅，从安全保障、使用便捷到居住舒适等多个方面，以满足新毕业大学生的多样化需求。我们的房源将持续进行更新，大家可以通过访问各区住建委官网或北京市房地产中介行业协会的官方网站来获取最新信息。
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