近期，由市住房和城乡建设局及相关部门联合发布的通告指出，从6月5日开始，我市正式启用住房公积金贷款购买二手房的“一站式”服务系统模块，并投入实际运行。该模块是在我市于2024年3月推出的住房公积金贷款二手房交易过户“一件事”服务的基础上，进行了进一步的优化和提升。它通过强化不同部门、不同业务间的协作，实现了住房交易、住房公积金个人贷款、交易税费申报以及不动产登记等所有相关事项的集成办理。
据调查，经过改进的住房公积金贷款用于购买二手房的服务模式，以“用户至上”为根本指导思想，旨在为购房者提供极大便利，对房屋交易合同签订、贷款申请、交易税费申报以及不动产登记等流程进行了创新整合，并融入了天津地区的实际情况，形成了具有地方特色的模式。我市所实施的“一件事”政策并非仅仅是信息共享那么简单，它是在确保业务整体高效运行和信息安全的前提下，对传统的购房贷款办理流程进行了全面的优化整合。这一改革打破了以往先签订购房合同再申请贷款的常规做法，创新性地引入了贷款预审的新模式，在签约前便完成贷款的初步审核，从而显著提高了购房贷款的办理效率。借助“一件事”服务，购房者能够在当天迅速完成住房交易、贷款申请、税费申报以及不动产登记等一系列手续。
相较于以往的业务操作方式，经过改进和提升的“一件事”服务在办理途径上呈现出更加多样化的特点。二手房公积金贷款的“一件事”系统模块在天津网上办事大厅增设了高效办理的专区入口，买卖双方不仅可以在津心办App的津易居小程序中自助完成办理，而且还可以通过房地产经纪机构在天津网上办事大厅等平台进行信息填写和资料提交，从而为购房群众开辟了更为便捷的服务途径。
办理业务流程更加便捷。新系统模块通过实现跨部门数据互通，成功实现了“资料精简、环节减少、时限缩短”的目标。住房公积金贷款购房的整个办理流程所需材料得到整合与简化，申请表格数量从之前的三个合并为一份，且在贷款申请阶段，购房相关资料无需再次提交。同时，现场提供帮办代办服务，确保办事过程无需客户亲自跑腿。贷款银行直接入驻住房交易场所，购房人不必亲自前往办理贷款申请，所有信息填报工作由银行完成。这样，购房人便能轻松省力地签署合同和办理贷款手续。
新推出的公积金贷款购买二手房“一件事”系统模块，将房屋交易税费申报环节融入了流程之中，买卖双方能够通过“一件事”系统模块，一站式地查询交易、核税、登记等全流程的进度情况，实现了住房公积金贷款购房“一件事”全链条的打通，有效提升了二手房交易的效率，改善了买卖双方的交易体验，进而推动了我市二手房市场的持续稳定发展。
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