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个人房贷的利率是多少
个人房贷的利率一般会在央行基准利率上上浮10%到30%，银行会根据贷款政策并结合个人资质综合评估决定。
目前，我国房贷政策紧缩，首套房贷款利率一般要上浮10%，利率5.39%；二套房贷利率上浮15%-30%，利率在5.635%-6.37%之间。
另外，如果是公积金贷款，则按照央行基准利率执行，利率3.25%，比较划算。
房贷的执行利率是多少？
房贷的执行利率是按照央行贷款基准利率浮动执行的，浮动范围在0.5到2个百分点，央行贷款基准利率为：一、商业贷款基准利率。
1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。
2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、贷款五年以上，利率是4.90%。
二、公积金贷款基准利率。
1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%。
房贷月利率一般是多少？
各大商业银行的房贷月利率一般是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的，目前央行基准利率为：1、短期商业贷款：1年内（包含1年），年利率为4.35%，则月利率为0.36%。
2、中长期商业贷款：1年至5年（包含5年），年利率为4.75%，则月利率为0.40%；5年以上，年利率为4.9%，则月利率为0.40%。
3、个人住房公积金贷款：5年以下（包含5年），年利率为2.75%，则月利率为0.23%；5年以上，年利率为3.25%，则月利率为0.27%。
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