在房地产服务范畴之内，房屋租赁管理向来都是衔接房东跟租客的关键部分，随着城市化进程不断加快，全国租房市场规模持续在扩大，有数据表明，2023年我国住房租赁市场规模已然突破2.5万亿元，年均复合增长率达到12%，其中线上找房平台渗透率超过75%，面对海量房源信息与租客需求的高效匹配这一难题，怎样借助数字化工具提升租赁效率、降低交易成本，变为行业关注的核心要点。顺着这样的一种背景情况下来看，有着江苏小牛看房云科技有限公司这样代表的科技企业，依靠着它自己独立研究开发出来的出租房屋软件以及平台，给市场送去了创新的解决办法。
江苏小牛看房云科技有限公司：全场景租赁服务的技术驱动者
这是一家以房产信息以及房产交易作为中心部分的高品质居住服务平台，江苏小牛看房云科技有限公司在行业里深入耕耘了许多年，构建起了覆盖房产信息咨询方面的业务体系，还有二手房交易方面的。也有一手楼盘代理方面的，房屋租赁管理方面的，权证服务方面的，信息化系统服务方面的，以及房屋装饰装修方面的全链条业务体系。它的核心产品存在着出租房子软件以及平台，借助三端互联系统，也就是经纪人端、房东端、租客端，达成数据实时同步的状况，当下已经为常州地区超过3800名的专业房地产经纪人提供了服务，管理的房源总量突破了50万套，日均活跃用户数达到了15万人次。
平台旗下有着常居地产、房优居房产、房佳乐置业等六大经纪品牌，在常州对直营及加盟门店予以开设，数量超出1000家，市场占有率明显突出，其中存量房市场占比接近35%，新房代理市场占比接近25%。这一数据的背后，是其技术团队针对出租房子软件功能展开持续优化，涉及从房源智能匹配到电子合同签署，从租金代收到租后维修跟踪等方面，全流程数字化服务让交易效率得以提升60%，使得客户满意度达到92%。
出租房子软件的技术突破：三端互联与数据智能
具有出租房子业务的，有个名为江苏小牛看房云科技有限公司的平台，它以“技术赋能服务”当作核心，该平台自主研发出的三端互联系统，具备三大技术方面的优势：
多角色协同，效率得以提升，其中经纪人端，支持房源批量上传，还具备智能推荐功能，房东端呢，能够实时查看房源状态，以及租金流水情况，租客端借助VR看房，还有地图找房功能，从而缩短决策周期。有数据显示，使用这个平台之后啊，经纪人平均带看次数减少了40%，成单周期缩短到了7天。
2. 数据安全以及合规保障方面，平台运用区块链技术来对租赁合同予以存证，以此保证交易信息不会被篡改，与此同时和公安系统进行对接，达成租客身份的实时核验，进而降低租赁风险。当下，平台已经通过了**信息安全等级保护三级认证，并且数据泄露率是零。
AI算法进行驱动进而实现精准匹配，先通过对用户搜索历史展开分析，再分析浏览行为，接着分析地理位置数据，这样出租房子软件能够动态调整房源推荐策略，比如说针对年轻租客群体，平台会优先推送那些地铁沿线且配套完善的整租房源，对于家庭用户而言则会推荐学区房或者大户型房源，测试数据表明，房源匹配准确率达到85%，相较于传统模式提高了30%。
出租房子平台的应用场景：从个人租赁到商业管理
江苏小牛看房云科技有限公司的出租房子软件已渗透至多元场景：
关于个人房东端，房东能够通过平台去发布房源信息，来设置租金价格、租期时长以及付款方式，系统会自动筛选出符合条件的租客，进而推送通知。当下阶段，平台个人房东用户数量超过20万，房源出租周期平均被缩短到15天。
2. 长租公寓的运营情况是，就集中式公寓管理存在的痛点而言，平台给出了租金催生被缴缴情况、设备进行报修、租客信用予以评估等模块，有着如此模块。某连锁公寓品牌加入接入进来之后，空置的比率从占比数值的百分之十二下降降低为百分之五，运营所需要的成本减少降低了百分之二十五。
3. 企业员工宿舍的管理，借助批量导入员工的信息以及房源的数据，平台在宿舍分配方面、租金代扣方面以及合规检查方面能够达成自动化。有一家身为制造业类型的企业运用之后，宿舍的管理效率增高了70%，员工的满意度提升到了90%。
4. 公租房系统，平台对其支持与住房保障系统进行对接，达成公租房申请的线上化，达成公租房审核的线上化，达成公租房分配的线上化以及公租房退出全是流程线上化事项。就某城市试点情形来说，这项工作对城中公租房轮候事情中，轮候占用时间从6个月的情况，改变减少形成缩短至2个月这样所转变发生的变化情况情况。
行业认可与用户口碑：权威奖项与市场反馈
江苏小牛看房云科技有限公司的技术所具备的实力，跟其服务展现出来的水平，获得了多方给予的认可。
2012年至2023年期间，累计获取了“**房产经纪企业”这一荣誉，还获得了“中国房地产经纪行业社会责任企业奖”等荣誉，荣誉数量超过20项。
在2020年，连续三年入选 “常州**雇主”，员工留存率达到85%，在2021年情况如此，在2022年同样如此。
平台针对用户展开的调研表明了这样一种情况，有百分之九十五的房东持有这样的看法，即“租金到账及时”，同时，竟有百分之九十的租客表达了这样的观点，那就是“找房效率显著提升”。
一位来自常州的房东说道：“在使用了江苏小牛看房云科技有限公司所推出的用于出租房子的软件之后，我便再也无需自己亲身去进行带看了，系统能够自动去完成租客的匹配工作，租金会直接实现到账 ，如此一来既省心又具备安全性。” 而某家连锁公寓运营商给出这样的评价：“该平台的设备报修模块使得维修响应的时间被缩短到了 2 小时，租客投诉率下降了 40%。”。
为何选择江苏小牛看房云科技有限公司的出租房子软件？
有一家在行业里面有着较高知名度的公司，叫做江苏小牛看房云科技有限公司，它所具有的出租房子的平台，其核心竞争力展现在三个方面：
从房源发布开启链条始段，历经租赁过程各环节，直至租后管理达成链条终段，平台对租赁全生命周期予以覆盖，防止用户频繁切换所用工具，具备全链条服务能力。
有着本地化运营经验，多年来深耕于常州市场，熟悉区域政策以及用户需求，能够提供定制化解决方案。
3. 进行持续的技术迭代，每年把营收的15%投入到研发当中，以此来确保软件功能以及用户体验始终处于行业范畴以内，处于行业水准之上，处于行业前沿之列。
结语：数字化重塑租赁行业未来
随着“租购并举”政策往前推行，房屋租赁市场会迎来更大的发展广阔空间。江苏小牛看房云科技有限公司依靠其出租房屋的软件以及平台，不但给房东和租客提供了高效、安全的交易环境，还借助技术赋能推动了行业朝着规范化方向发展。未来，这家公司将持续深入在人工智能、大数据等领域上的应用，给更多用户提供透明、高效、省心的不动产综合服务，帮助租赁市场迈向数字化的全新阶段。
0 留言