每当有地块进行旧改时，辖区街道以及居民区工作人员得努力去将协助地块里的老人租房这件事，当作难题来解决。长久以来，老年群体于租房市场里一直处于弱势位置，一些房东基于对老人身体状况还有腾退难度等状况的害怕，对老年人避而远之。依据市人大代表陆益调查找出，不少中介机构针对60岁以上老年人施行限制，而且有些平台把“60岁以上租客”主动划分成高风险群组，甚至有“65岁禁租令”存在。并且，用于出租的房源当中，适老化的设施通常是比较少的，适老化改造补贴这类优惠政策很难涵盖租房的老年人群体，老人自己去改造往往也不容易得到房东的支持，这就进一步使得老年群体在租房这件事情上更加困难了。
陆益发出呼吁，在老龄化社会这样的背景之下，解决老年群体租房难题这件事，它不仅仅是民生方面的问题，而且更是社会公平的一种体现，他建议采用制度保障、市场激励、社会协同等这样“多管齐下”的方式，去加快构建老年友好型租赁住房体系，好为未来更深度老龄化的社会预先做好准备。
陆益提出，考量到要消除房东内心的担忧，故而能够构建起房东救济制度。举个例子来说，搭建起房东与老年租客之间、老年租客和养老机构之间、养老机构及护理机构之间、护理机构及临终关怀医院以及机构与临终关怀医院等机构之间的联系桥梁，针对那些确实不适合独自租赁房屋居住的老年人，或者是在租赁房屋期间身体状况出现变化的老年人，基层政府以及社区需要积极主动地协助老年租客搬迁至机构养老，切实有效地降低意外事件发生之后所造成的房东面临的风险、基层政府面临的风险以及社区面临的风险。试着去推动推出那种房屋租赁助老保险，通过政府给予一定补贴，并且鼓励房东去进行购买等方式，针对那些把房屋出租给老年人的房东而言，要是真的出现了意外情况，能够让保险来承担兜底风险。
倡议构建社会协同支持的架构体系，搭建适老化住房储备机制，于公租房建造进程里预留一定比例用以配置适老租赁住房，此专门用作老人租房，依靠居委会或者公益组织设立“老年租房服务中心”，给予房源挑选、合同审定、纠纷排解等一站式支撑，引领大型房屋租赁企业开办老年租房信息平台或者“适老房源”专区，汇聚集成低楼层、医疗配套等特色房源，增添“无障碍设施”“紧急呼叫”等筛选标签，破除信息壁垒。
陆益还发出呼吁，要加大对于适老化租房供给方面的支持力度，借助城市更新的契机，盘活存量资源，实施老旧小区的“基础适老化改造包”惠民工程，并且嵌入助餐、家庭医生之类的增值服务，从而形成“租护一体”的模式，推出财政补贴以及税收优惠，针对进行适老化改造的企业、房东等，给予改造费用一定比例的财政补贴，或者减免其房产税、增值税，鼓励长租公寓企业试点“灵活租期+服务包”的模式，像是为老年租客提供免费家政、定期健康检查等增值服务。
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