正文内容
关于安居物管租赁的招租公告，首先是租赁标的的基础情况，其一，有个序号相关的标的，面积是若干平方米，其二，实物状况有着特定情形，其三，租赁用途为商业，其四，租赁期限设定为若干个月，同时其五，产权情况以及优先权情况存在特定内容，比如大院某座西厢A某房屋面积为多少用于租赁商业若干个月之类的有无情况；接着是免租装修期及递增，即上述房产的免租装修期均为若干个月，并且年递增幅度为百分之多少；而后是履约保证金，为第一年月租金的三倍，需在合同签订之前进行支付；再就是竞价方式，是增价拍卖；最后是租金收缴方式，按月收缴，要先付后用。六、关于物业费收费标准，**大院**座西厢 A*-*房屋，其收费是*元/㎡/月，在租赁的这段期间之内，所产生的物业费要由承租方全部承担。要是物业费标准出现了调整，那就按照物业服务企业最新的标准来执行。七、对于承租人资格，要求是具有能够独立承担民事责任的能力，并且是在**集团及系统内不存在不良信誉的企业或者自然人。八、存在需要竞租人以及承租方接受的基本条件，*.租赁的标的是按照现有的空间面积以及移交时候的状况来进行出租的，实际的状况是以看样作为标准的。若是实测面积欠缺，租金不进行调整，承租方必需严格去履行《租赁合同》所约定的各项义务；承租人自己去办理营业执照以及其他相关证照，以合法的方式开展经营，维护经营场所以及环境卫生状况；租赁过程当中产生的各类税费由出租方、承租方依据国家相关规定分别予以承担，要是存在未作规定的部分，由承租方承担；承租期间承租方经营活动产生的物业费、水费、电费等各项费用由承租方承担；承租方对于承租房仅仅拥有使用权，要是未经出租方予以同意，不得去改变用途，不可以以任何形式进行转租转让；承租方不准改变建筑物结构，要是需要进行装修应当把装修方案报送给出租方审查通过之后才可以实施；租赁期限满了之后，租赁物上面的装修无偿归属于出租方所有，原来的承租方不可以拆除、破坏，不然将不会退还租赁履约保证金。*.租赁要求如下：（*）经营业态需参照榕政办规〔****〕**号《***文物建筑活化利用管理办法》的相关规定，其必须要与房产内部结构相适应，不能擅自去改变建筑主体结构以及外观，不可以随意增加荷载，也不得从事损坏建筑主体承重结构或者其他危害建筑及其附属物安全的活动；（*）要按照有关部门的要求来设置消防设施设备；（*）禁止重油烟餐饮业，需按照有关部门要求进行定点排放产生的气体与烟雾；（*）房产以现状出租，房产内部不允许搭盖阁楼。首先是九、公告期限，从****年*月**日开始，一直到****年*月*日截止。而报名截止时间呢，则是以相关竞价文件为准。竞租人需要在公告期间，前往**省思进拍卖有限公司去领取相关竞价文件。接着是十、咨询电话，它的联系人是郑先生，联系电话分别是****-********以及***********。然后是十一、投标报名，联系人是王先生，联系电话是****-********、***********，监督电话是****-********，地址在***五四路***号*楼。**安居物业管理有限公司****年*月**日
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