上周重庆中心城区二手房成交数据及热门板块分析

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上周,重庆中心城区的二手房市场有成交情况,成交套数为2087套,环比出现了小幅下降,下降幅度为5%,建面均价呈现稳中有涨态势,涨至10004元/㎡。高层住宅在其中仍是主力,成交套数为1742套,洋房成交套数是266套,别墅成交套数为79套。热门板块包含大杨石、老沙区等,当中华润二十四城项目表现较为突出,成交14套从而跻身TOP4榜单。

近期,重庆二手房市场一直处于活跃的状态之中。根据数据表明,在上一周,中心城区总共达成了二手房交易2087套,相较于前一周而言,下降了5%,成交的面积大约是21.45万平方米。在价格这一方面,呈现出稳定且向好的趋势,平均的建面价格达到了10004元/平方米。

重庆中心城区二手房市场成交分析_高层住宅成交排行_二手房信息

居于产品类型的层面来讲,高层住宅持续性地主导着市场,其实现了成交数量为1742套,面积大约是16.29万平方米,平均价格是9552元每平方米的情况。洋房产品成交个数为266套,面积为3.29万平方米,平均价格为10549元每平方米。别墅类产品成交数目是79套,面积是1.86万平方米,平均价格是12994元每平方米。

区域交易热度呈现出分布不均衡的状况,大杨石、老沙区、新牌坊、渝中半岛以及南坪商圈等属于传统热门区域,这些区域持续处于领先位置,单周的成交量都超过了100套。其中,大杨石板块的表现是最为显著突出的,其单周成交数量达到了162套。

项目成交排行榜呈现,重庆融创文旅城凭借着 28 套房屋的成交额占据榜首之位 ,富力城与鲁能星城分别依靠 18 套和 17 套的业绩紧跟于后 。尤要提及者为此华润二十四城建构筑物 ,这般占面积长达 1051 亩 、整个建筑物面积总计达到 192 万平方米的大型居民区 ,在本周之内成完成交割了 14 套高层住宅房屋 ,顺利地进入到 TOP4 排行榜单当中 。此项目每套平均所用面积为 85 平方米 ,每套平均总价是 137 万元 ,彰显出了比较不错的市场被大家认可程度 。

关键词:二手房市场重庆

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