正文内容
因受委托，我公司在****年*月**日发布了公告，此公告定于****年*月*日举办***国有物业招租竞价交易会，关于网络竞价的相关事项，现作如下公告：其一，场次时间方面，竞价日期是*月*日，竞价开始时间为下午*:**，竞价标的为公告号*；其二，交纳诚意金这一点，有意思意向之情的人士，在公告发布之日起始，一直到****年*月**日下午*时之前，要把竞租诚意金汇到如下账户（不收取现金）：账户的名称是*****公有资产流转服务有限公司，开户银行是中国农业银行股份有限公司**灯湖支行，账号是*****************。这里面，诚意金必须是以竞租人的名义，采用银行转账的方式去缴纳（不接受现金进账），进账单上面要注明用途是“竞租诚意金”；要是竞租两个或者更多物业的，需要缴纳对应数量以及金额的诚意金；个人参与竞租的，需要提供本人的农业银行借记卡或者农业银行存折，要是没有成交，则由我公司来代办退款；诚意金在上述规定的时间以内，是以到账作为标准的，请竞租人尽早去缴纳。三、办理登记手续，缴完款之后，竞租人自己必须在公告日开始起，一直到****年*月**日下午*时之前，拿着有效的身份证件，还有竞租诚意金进账单以及相关资料，亲自去到***公共**交易中心**分中心，办理登记手续，同时还要参加网络竞价培训。企业法人来竞租，那得持有有效的营业执照，还有组织机构代码证，以及法定代表人身份证和证明，并且要复印盖章；要是非法定代表人参与竞租，那就必须另外提供委托代理书，参与人的身份证原件以及两份复印件，同样得复印盖章；个体经营者来竞租，得持有有效的营业执照，还有本人身份证原件以及两份复印件，还得复印盖章；公民个人来竞租，得持有本人身份证原件以及两份复印件；境外竞租人这块，只允许境外企业参与竞租。必须持有境外公司的政府注册文件，还有银行资信证明，以及办理人有效的身份证件，像身份证、通行证、护照等这类原件，以及两份复印件，要进行复印盖章；⑤要是原租户参与竞租，需要携带《物业原租户证明》；⑥办理登记手续的地点是，******桂城街道夏南路**号方舟一号建筑产业中心大楼*层大厅*、*号窗口。《竞租细则》.doc 、《网络竞价规则》.doc 、《网络竞价指引》.xls 、《个人竞租复印件版式》.doc 、《企业办理竞租登记手续需提交资料明细》.docx 、《竞租登记表（网络）一式三份》.doc 、《法定代表人证明书》.doc 、《委托授权书》.doc，四、网络竞价交易会，①网络招租会网址：https://paimai.caa***.org.cn/ ；②每笔诚意金只可用于竞租与之对应的物业。其中联系电话为，**** - ********，微信服务号是nhgzlz，微信公众号所属为**公有资产流转公司，微信小程序是**公有资产交易平台，物业租赁合同版本以及其他资料的下载方面涉及，公告号*，包含《***公有企业物业租赁合同.doc》，还有《消防安全责任书.doc》 。物业位于广佛路谢边段**号，处于闲置状态，面积为*****.******㎡，诚意金为**元，参考租金是**元/月，租期为*年，每年租金递增率的年租金递增方式采用*场化优化调整机制，由出租方每两年对租赁物业的租值进行动态评估，若动态评估的租值高于现竞价成交价租值的则按就高原则执行，若动态评估的租值低于现竞价成交价租值的则按现竞价成交价租值执行，不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人，联系人是**，联系电话为*。第一，不会将场地出租给那些有着安全生产不良信用记录的企业或者自然人。第二，不会把场地出租给从事经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或者自然人。第三，承租人一定得是未曾违反过《***国有企业物业租赁合同》以及《环保消防安全责任书》当中有关约定条款，而且还要符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竟租细则》有关规定的个人或者单位。第四，不设置免租期，租赁保证金是*个月租金。第五，竞得人必须承接现有场地交接的条件（这不包含可移动设备部分） 。本项目只接纳具备自行拥有法人资格的单位充当竞租人，并且实缴的注册资本是不低于****万元（包含）的。，意向竞租的人，在缴纳竞租的诚意金之后才能够去看现场。1. 在大沥镇的管辖区域范围之内，年经营纳税额以及年营业额的考核周期设定为连续的十二个月， 2. 那竞得之人必须要自签订租赁合同之日往后的次月一号开始， 3. 需达成每年纳税额不少于**万元（包含此金额）， 4. 这里所讲的纳税额专门指的是增值税【把免抵涵盖在内】以及企业所得税， 5. 然而并不包含股权转让、物业或者设备处置、工程建设环节所产生的税收， 6. 同时也不涵盖罚金、罚款、遭遇税务稽查以及滞纳金等这类具有处罚性质的纳税情况 ).若竞得人一年之中缴纳税款的金额小于**万元，那么就被当作是违约行为，竞得人呢，必须要在出租方以书面形式通知其违约当天起**日的时间里，按照纳税差额的部分，也就是**万元减掉实际所缴纳税款的额度，一次性给出租方支付违约金。（*）年营业额是不低于****万元每年（包含这个数额）的情况呢，要是竞得人一年的营业额低于****万元，就要由竞得人补偿给出租人**万元一年。1. 竞得人需要在租赁期每满一定年份后的特定日内， 2. 把前几个月的纳税证明以及纳税申报表等相关证明材料， 3. 提交给出租方，年纳税额以及年营业额最终是以出租方审核作为标准的。 4. 假设竞得人逾期提交或者提交虚假纳税证明等相关材料， 5. 那么就视作竞得人在相应考核年度纳税额和/或营业额没有达到标准， 6. 竞得人应当按照本款规定向出租方支付赔偿和/或补偿。 7. 竞得人应该在收到出租方上述赔偿或补偿的书面通知之后特定日内， 8. 向出租方支付相应赔偿或补偿。签订成交确认书而后成为竞得人的，得在规定的*个工作日当中，跟出租方签约租赁合同，一旦超出期限，那就会被视作自动放弃该物业的租赁权利，其原先缴纳的诚意金不会再退还给吴明栋， 。
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