俗话说
新年新气象
大家都希望在新年伊始有所收获
为一年的工作、生活取得一个好的开始
对广大房屋出租人来说
自然也不例外
把房屋出租出去，作为城市住房里重要的一部分，不光是出租人凭借借此来维持生计、获取稳定收入的主要办法，还可以说是承租人用来解决居住需求、在城市里安定地生活和工作的关键保障 。
因此可以这么讲，房屋进行出租这件事绝不是那种仅仅属于个人范畴的私事，它是和社区安全以及公共安全紧密相关的事。要是出租出去的房屋并不符合相关规定的要求，或者安全管理方面做得并不到位，那么就会由此滋生出治安方面的隐患，进而对社区的和谐稳定状况产生影响。
所以，为了实实在在地筑牢出租房屋安全的防线，烦请广大的出租人千万要牢记以下这些注意事项，尤其是那些打算在新的一年里首次将房屋出租的出租人，更得牢牢记住：
房屋本身要“合格”——非居住空间不能租
出租人准备用于出租的住房，要符合国家以及本市关于建筑方面安全规定和标准，要符合治安方面规定和标准，要符合室内空气质量等区域安全规定和标准，以此来保障确保人身安全和健康；绝对禁止把厨房单独用于出租，严禁将卫生间做出单独出租行为，不能把阳台单独出租出去，不可以将储藏室单独进行出租，并且其他非居住空间也不允许单独出租，同时也不能够违反人均最低租住面积的规定，也不能违背单间租住人数上限的规定 。
租客身份要“核验”——实名登记不松懈
进行出租行为的时候，应当认真仔细地去核验租房之人的身份证明类材料，绝对不可以把房屋出租给那些身份情况不明朗、拒绝去登记自身身份相关信息的个人或者单位，与此同时，需要依照规定主动去申报住房以及租住人员相应的身份信息。
申报途径：
①前往所在社区的流管站进行申报登记。
②要是您的房屋处于朝阳区，那么能够借助“北京朝阳安居通”小程序在线开展申报登记，此小程序可在微信小程序里搜索“北京朝阳安居通”来找到，也能够于支付宝里头搜索“朝阳安居通”来获取 。
如何使用“北京朝阳安居通”
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日常履责要“到位”——安全管理不缺失
房屋的出租人，需要按照法律规定，切实履行起租赁住房以及其附属设施的安全管理责任，向承租人作出提示，让其遵照社区管理规定，爱护房内安防设备设施。要是发现承租人有涉嫌利用出租房屋去从事违法犯罪活动的情况，那就应当及时把相关情况反馈给公安机关等有关部门。
要是存在单位承租住房用于本单位职工居住这种情况，单位呀得建立职工宿舍管理制度，明确专门的管理人员；要是属于集中出租住房，出租人呢还得建立房屋管理制度，明确专门的管理人员，配备必要的监控、门锁之类的治安防范设备设施，建立并按规定使用租住人员信息登记簿或者登记系统。
经营模式要“合规”，违法经营不可取
要是没有经过相关部门许可，那就不可以擅自把住宅转变为旅馆、民宿这些经营性场所 。
本市对按日或按小时收费的短租住房实行区域差异化管理：
首都市中心区域内严禁把短租住房用于出租。在别的城镇地段，要是将短租住房拿去出租的话，那得符合本市相关的管理规范以及本小区的管理规约才行，要是没有管理规约或者管理规约当中没有相关约定的，那就应当获取本栋楼里面或者同一平房院落内其他业主的一致同意。出租房屋的人应当和房屋所在地方的公安派出所签订治安责任保证书。
房屋往外出租，可不是简单那么一纸合同，正像所说的“谁受益、谁负责”，而身为出租人，一定得去承担相应的治安方面责任，还有法律上的义务。
出租行为若是违法违规，这不但表明对自身以及租客安全没有尽到应尽的责任，而且还意味着对社区以及公共安全持有漠视的态度。
经过依法依规的方式进行出租，这样做的作用是，一方面能够给自身的权益增添一道保障系数较高能切实发挥作用的“保险”，另一方面更对推动邻里关系朝着和睦融洽的方向发展有着促进作用，进而有益于实现长期出租，并且能达成持久出租的目标。
吁请数目众多的房屋出租人，以合法的方式进行出租，严谨用心地履行自身应尽的责任，并且满怀积极的态度，去配合警方以及相关的有关部门，务必要做好出租房屋的关于安全方面的管理工作，通过警民携手合作，一同去营造出平安、和谐的适宜居住的环境。
起源于，人口基层的支队，安贞里的派出所，呼家楼的派出所，奥运村的派出所。
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