1月14日，有一位让胡路区的民宿经营者张先生，向大庆晚报方面进行了反映。原因是，他没有对租客的身份证原件做到核实，却把房屋租给那使用伪造证件的未成年人，由此致使房租被拖欠，而且接近半年时间都很难把房租给追回来。
去年7月，正值旅游旺季之时，有一名男孩，他寻找到张先生，想要租房，其过程仅通过借助手机，发送身份证照片，以此供张先生进行核实 。
“照片里的人与本人是相符的，没瞧出造假的迹象，那时订单数量多所以就没要求查看原件。”张先生回想道，他当时与男孩签订租赁协议，然而没想到租住期满之后，对方以“资金周转存在困难”作为理由拖欠1790元房租，并且出具借条作出承诺，在当年9月15日之前还清 。
到期后，张先生多次通过电话、微信联系租客，均遭拒接或拉黑。
在无奈的状况之下，他朝着法院提起了诉讼，然而在身份信息核查之际，却发现了关键的问题，那就是男孩所提供的身份证号是伪造的，其真实的出生年份为二零九年，签约的时候仅仅只有十六岁，为了租房而刻意地把出生年份篡改成二零六年以此来伪装已成成年人。
经警方报案核实，进一步确认了该男孩的未成年人身份。
“要是早晓得对方是未成年人，无论如何都不会租给他！”张先生懊悔到了极点，他讲道，内心既担忧未成年人租住会带来安全责任方面的风险，又明晰其并不具备完全民事行为能力，而且后续进行维权的难度极大。如今呢，因为承租人身份特殊，并且还存在造假行为，导致房租追讨陷入了困境。
律师说法
对张先生所碰到的问题，黑龙江轩言律师事务所的律师钱坤称，民宿、网吧等经营的人，要严谨地去履行身份核实的责任，一定得查验身份证的原件，在必要的情况下借助身份核验的设备，来确认信息的真实情况。
与此同时，按照《民法典》给出的规定，未成年人所签订的租房合同，必须经过监护人进行追认才会产生效力，要是没有经过追认的合同呢，就有可能会被认定成是没有效力的，而出租人容易面临权益受到损害的风险。
而且，身为家长有必要强化针对未成年人的教育工作，清晰地让他们知晓做出伪造以及使用假身份证这种举动是具有违法性质的，从而引领他们确立准确无误的法律意识。
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