1月4日，科陆电子，其股票代码为SZ002121，现在股价每股是7.88元，市值为130.87亿元，发布公告表明，正在谋划出售与光明智慧能源产业园有关联的资产，当下交易价格还没有对外公布。
《每日经济新闻》的记者察觉到，科陆电子于2017年的时候，花费4.13亿元拿下了相关的地块，在那之后呢，又投入了大概15亿元去建设智慧能源产业园项目。
在二零二三年五月的时候，公司所开发的光明智慧能源产业园进行了暂估转固。到了二零二四年这一年度，由于产业园对外租赁的面积以及租赁价格都不太理想，所以科陆电子针对它计提了资产减值准备，而且超过了一亿元。
科陆电子拟售产业园回笼现金
科陆电子于1月4日发布公告，在2025年12月31日时，该公司与深圳市光明科学城产业发展集团有限公司、中国科技开发院有限公司、美的创新投资有限公司，也就是以下所说的收购方，签订了《科陆光明智慧能源产业园资产收购意向性协议》，收购方或者其指定的主体，打算联合运用现金收购的方式，获取公司所拥有的光明智慧能源产业园相关资产，这里面涵盖了厂房、研发办公用房、配套公寓等等 。
科陆电子在公告里头还没把具体交易价格给披露出来呢，公司另外有说，交易标的资产的范围这会儿还在讨论的进程当中，最终得按照交易各方签署的正式交易协议作为依据 。
记者留意到，有部分交易对手跟科陆电子存在着关联关系，美的创新投资有限公司乃是上市公司控股股东美的集团股份有限公司的全资子公司，中国科技开发院有限公司是上市公司第二大股东深圳市资本运营集团有限公司的全资子公司。
此外，深圳市光明区国有资产监督管理局，处于持有股权的状态，其持有的是深圳市光明科学城产业发展集团有限公司的股权，且所持股权比例为100% 。
科陆电子宣称，此次交易属于资产售卖行为，意在采用现金给付方式，不会对公司的股权架构造成影响。该交易有益于改良公司资产品质，优化资产构成，借由现金回收来补充运营资金。
拿地、建设投入近20亿元
2017年，科陆电子通过竞拍，以总价4.13亿元，获得了深圳A608 - 0164地块的土地使用权，该地块的土地面积是5.98万平方米。那时，公司宣称，打算建造具备能源大数据应用分析平台、能源能量管理控制系统等功能的智慧能源总部大厦，以及实验室等 。
根据2019年的公告显示，有着这样一个情况。科陆电子表明，其运用自筹资金，金额大概是15亿元。用于建设智慧能源产业园项目。该项目的总建筑面积，不会超过25.11万平方米。其中涵盖了研发大楼，还有厂房，以及宿舍楼，另外还有地下车库等。。
往后续的情形来讲，光明智慧能源产业园项目给科陆电子的现金流还有业绩带来了一定的影响，上市公司在回复深交所2019年年报问询函的时候表明，因外部融资环境之类的因素产生影响，公司的融资渠道受到阻碍，再加上公司在2018年度经营出现了较大亏损，并且光明智慧能源产业园基建项目正处于动工建设之时，公司面临着较大的资金周转压力，出现了流动资金紧张的状况 。
于2023年5月的时候，光明智慧能源产业园在完成暂估转固之后，科陆电子把部分资产用于对外出租 。
科陆电子于2025年3月发布公告称，产业园在实际租赁面积方面，以及租赁价格方面，均呈现出不太理想的状况。公司于是聘请了评估机构，针对该资产展开评估工作。依据资产评估所获得的结果，该资产显现出减值的迹象。公司打算计提固定资产减值准备，金额为1.32亿元，并且还要对相关无形资产计提减值准备，金额为3024.66万元。
为了能够得知最新的状况，有着这样一位记者，在2026年1月5日的下午，以投资者的身份拨打了科陆电子的电话，当接通之后，负责接线的工作人员表明，产业园存在着一部分资产处于出租的状态，而另一部分则处于空置的情形，而且还表示公司的生产活动并非在此地进行，同时还说明出售产业园这件事情对于公司的业务并不会产生任何影响。
每日经济新闻
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