在2025年12月25日这一天，北京市朝阳区房屋管理局有消息传出，获悉朝阳区会开展2025年第二批面向毕业大学生对接租赁住房工作，房源类型涵盖整套、单间合租、宿舍床位，数量总计358套(间)，2025年应届本科及以上学历毕业生以及35岁以内本科及以上学历往届毕业生存在可申请的条件，登记选房时间设定为2025年12月26日至2026年1月31日。
房源共计358套(间)
据介绍，本次参与对接的大学生住房房源，是由北京市朝阳区保障性住房发展有限公司，也就是以下简称为“朝保发公司”的机构所持有并进行运营的。此次对接项目在试点方面，推行了“一张床、一间房、一套房”这样的多层次住房供应体系。对接房源所涵盖的类型，有整套的住房，有单间合租的房间，还有宿舍床位这一类型。这些房源加起来，总共是358套（间）。
就具体情况而言，处于朝阳区崔各庄地区香江北路与创远路交叉口东北侧香江北岸小区之地的是马泉营项目，此次对接的房源有328套（间）。其中，整租房源有304套，此中包括开间175套，一居室98套，两居室5套，三居室26套；单间合租房源为9间；宿舍型房源有15套且配置床位75个，这些均为三居室户型。房源配备了油烟机，还有燃气灶，也有热水器，另外有床，有床垫，有智能门锁，有宽带网络，还有暖气等基本生活设施。
位于朝阳区东高路43号的七彩家园项目,此次对接的房源都是18平方米的开间,一共有30套。这些房源配备了热水器,床,床垫,衣柜等基本生活设施。
面向哪些群体出租？
此次针对大学生对接租赁住房的房源，依据登记时个人所处状态，来享有相应的优惠政策，在活动进行期间，每个人仅仅限定能享受一种优惠 。
2025年1月1日之后，取得全日制本科及以上学历的国内外毕业生，能够享受“免押金、最长3个月免租金”的优惠，未就业人员可以免费居住1个月，在朝阳区就业人员能够免费居住3个月，同一毕业生不可以重复享受优惠，整租每月最低租金为1200元。 !
对于年龄在35岁以内，是本科及以上学历的往届毕业人士，申请人能够享受租金减免优惠，依据项目以及房源状况，可以享受到10至140天免租期居住优惠。以集体租赁作为示例，每张床位月租金是1779元到1874元，住满一年，就能免租120至140天，优惠之后床位月租金大约为1100至1257元。
怎么申请？
据介绍，那些想要申请的人员，必须同时满足下面这些条件：其一，要取得全日制本科及以上学历，或者是2025年全日制本科应届毕业生，也就是2025年1月1日后取得全日制本科及以上学历的国内外毕业生，并且在公告发布之日年龄不超过35周岁的青年；其二，申请人以及家庭成员包括配偶和未成年子女，在朝阳行政区域内没有住房；其三，申请人需要在朝阳区就业并且缴纳社保，不过2025年应届毕业生未就业人员除外。
此次选房签约入住相关工作，是由朝保发公司来主持安排的。那些申请人需要去到意向项目所在的现场，递交申请材料以参加登记审核以及选房签约的活动。当现场审核被通过之后，申请人能够当场去挑选房屋，然后办理签约的手续。登记的先后顺序会当作选房的先后顺序，遵循先确定就先获得的原则。选定的标准是申请人签订《租赁住房居住协议》或者《房屋租赁合同》，并且支付清首期的款项。
有什么注意事项？
根据所了解到的情况，此次登记选房的时间是，从2025年12月26日开始，一直到2026年1月31日结束，该时间段内上午的时间划定为9:00至12:00，下午的时间划定为1:30至4:00，并且需要注意，周末的时候是可以进行接待的，不过这里面元旦假期的情况除外。
在对接活动开展期间，每一位申请人仅仅能够签约一套房源。针对2025年应届毕业的学生，朝保发公司会和申请人员签订《租赁住房居住协议》。在协议期满之后，已经在朝阳区就业的申请人，能够享受项目当时的优惠政策，而且要和朝保发公司签订长期租赁合同（仅仅局限于签订的房源，累计签约的时长不超过60个月）；没有在朝阳区就业的人员，要是仍然有意愿入住，那么可以和朝保发公司签订1年期的过渡期租赁合同。
35岁以内往届毕业生如申请，朝保发公司会与之签《房屋租赁合同》，房源单次签约时间不超24个月，累计签约时间不超60个月。
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