一、项目概况
出租方：广州市白云区供销合作联社
标的所处具体地址，出租所具备的用途，出租的实际面积大小，交易设定的底价金额，租赁涵盖的期限时长，免租所需的具体期限，关于权属的详细信息，标的当下的使用状况情形，是否存在涉及优先权的情况：相关基本信息详细内容具体可见附件1以及附件2 。
二、意向方应具备的资格条件
首先哈，意向方得是那种，在咱们国家境内注册成立起来的，而且是合法存续着的企业法人，并且呢，以营业执照作为依据，其注册资本必须不少于100万元。
（二）意向方的经营范围，必须涵盖再生物资回收这一项，同时还要包含批发业务，其具体范围以国家企业信用信息公示系统查询所得结果作为依据。
第三，意向方得具备再生资源回收运营方面的经验，其自主开展运营的再生资源回收物业面积非得少于2000平方米，而且必须要提供有效的不动产权证或者租赁合同等用以证明真实情况的材料。
意向方必须具备3年以上的时间长度，在依法缴纳税收方面，以及在社会保障资金方面，均拥有良好的记录。
（五）不接受存在以下情况的意向方报名参加：
其被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）所记录的，是失信被执行人的记录名单，或者是重大税收违法失信主体的记录名单，又或者是政府采购严重违法失信行为的记录名单 。
（2）联合体、自然人。
（六）意向方必须是广州市白云区再生资源协会的会员，或者是广州市再生资源协会的会员，又或者是广东省再生资源行业协会的会员，再或者是中国再生资源回收利用协会的会员之列的其中一个 。
三、租赁条件
出租方将租赁标的物依照现有的质量以及当前的状况进行出租，承租方对此予以认可，并且承诺会按照上述所呈现的状况来进行承租。
（二）租赁期限为6年。
（三）租金结算以一个季度作为一期，往后必须在每期开始的前十日支付这一期的租金。租金计算的递增依照一年作为一期，每一期在前面一期的基础上递增百分之二，按照这样的递增比率计算递增一直到租赁期结束 。
（四）租赁标的物用于计算租金的面积，详细情况可见附件1，要是实际测量出来的面积与用于计算租金的面积之间存在差别，那么达成交易的价格不会因为上面所说的这些因素而作出调整。
（五）承租方需要在签订相应《租赁合同》之后的 5 个工作日的这个时间段内，去缴纳履约保证金，此保证金是按照合同之中总租金的 20%的这么一种计算方式得出数额的，同时还要缴纳首期租金。
出租用途限定为仅能用于再生资源回收站点，不可以被用作再生资源回收以外的其他用途来使用，并且不可以安排人员在里面居住。
在未获取出租方书面同意的状况下，承租方不可以把房屋的全部或者部分进行转租，也不可以进行分租，更不可以以各种各样的名义跟第三方展开合作，这里所说的合作包含但不限于出借或者交换 。
（八）因履行《租赁合同》依法应缴纳的税费，由各方依法承担。
（九）其他条件详见出租方提供的《租赁合同》。
（十）出租呈现毛坯状态，承租方得开展改造工作，依据白云区再生资源运营指标予以分区分类，还要安装运用白云供销数字平台参与运营 。
四、报名事项
1.公告期
2025年12月25日至2026年1月8日
2.网上报名
（一）报名时间：针对有意向的一方而言，必须在公告期截止之日的16:00先前，于广州白云产权经纪有限公司的竞价交易平台，也就是下面所说的“交易平台”，其网址是http://www.bycqjy.com/ 的这个平台那儿，去完成网上报名登记的相关手续。
1. （二）报名的时候需要上传的资料， 2. 要是并无特殊说明的情况下， 3. 所上传的那些资料必须得是彩色扫描件或者照片， 4. 若上传的资料是复印件的话， 5. 那就必须得加盖公章 。
企业法人须上传：
1.营业执照
2.法定代表人身份证明书及其身份证
3.授权委托书及负责人代理人身份证（在委托代理情况下）
4.国家企业信用信息公示系统查询结果
5.有效的不动产权证或租赁合同
6.完税证明和单位缴纳社保记录
7.有效的协会会员证
8.信用中国网查询打印件
在网址地址为www.creditchina.gov.cn的网站里，有着名为xinyongfuwu的区域板块，其中存在着一个名为navPage且数值为4的页面位置标识。
3.现场提交资料
广州市白云区鹤龙街广云路现有一座名为白云投资大厦的建筑，该大厦的6楼设有广州白云产权经纪有限公司。在此说明一下，意向方需要在公告公示期间前往此地提交资料。提交时间必须严格限定在工作时间段，具体为上午9:00至12:00，以及下午14:00至17:00 ，要现场当面提交。
现场所需提交的资料如下：意向方在网上报名登记那会儿上传文件的原件，或者加盖公章的复印件，要是没有特殊说明的情况，通通都应当提交原件，不需要提交原件的，那就得提交复印件，提交复印件的话，得由原件持有方签字、盖章，要求提供复印件时，要提供原件核对之后再退回；不然的话，就会被视作无效报名。
4.特别提醒
（一）意向方需要在公告期定好的时间之内，去完成网上报名登记的手续，而且还要前往现场去提交纸质资料，现场提交纸质资料必须得和网上报名所上传的电子资料保持一致。要是意向方居然没在规定时间内完成网上报名登记手续以及现场提交纸质资料，那就会被视作无效报名，由意向方自己去承担从这里产生的全部风险和责任。
意向方需要依据本公告内容，提交能够充分证明应具备资格条件的证明材料，并且要自行对所提交资料的真实性负责，对其完整性负责，对有效性负责，对关联性负责，对充分性负责。本次交易活动在公告期结束之后，是不被允许补交资料的。意向方一旦报名参加交易活动，那就被视作了解并同意授权本公司处理其提交的报名资料以及信息，同时还知悉并同意有关政府主管部门、出租方因为工作需求而去查阅、复制、处理其相关信息。
（三）本公司接纳意向方的报名，并不意味着意向方已然满足交易参与资格条件，此项目存在资格审查环节，意向方资格条件的符合性，是以出租方的审查意见作为准则的。
（四）意向方需要自行去担负那交易标的物当前状况也许会有的交易风险，以及可能会造成的损失，具体的事项要由意向方自己去向出租方去了解得知哦，本公司不会承担任何的责任。
五、交易保证金
1.交易保证金金额
详见附件1
2.交易保证金指定汇款账户
在公告期这个时段内，本公司会针对意向方所提交的报名资料开展齐备性的初步审核，当初审通过之后，交易平台会朝着意向方发送交易保证金指定收款账户的相关信息，（这里要注意每个意向方会获取到一个与之对应的交易保证金收款账户信息并且仅仅局限于本次报名才具备有效性），意向方能够借助注册时所填写的手机号码去查看相关短信，或者登录交易平台里的“个人中心”以及“待缴纳保证金”这个栏目去查看交易保证金指定收款账户信息。
3.交易保证金的缴纳及查询
意向方得在公告期截止日17:00之前，含17:00，运用其名下账户朝着交易保证金指定收款账户，借由银行转账方式，一次性足额汇缴交易保证金，并且要通过资格审查，这个样子才可获取交易活动参与资格，交易保证金的缴纳时间是以银行到账时间作为标准的；此项目暂时不支持支付宝、微信等那些不能够显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、并非一次性缴、别人代缴纳、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账都被视作无效，要是意向方没有按照规定方式缴纳交易保证金从而致使不能获得交易参与资格的，就得由意向方自己承担从这里产生的全部风险和责任。
意向方能够登录交易平台，进入“个人中心”那里的“我报名的项目”这一栏目，以此来查看交易保证金的到账状况。
4.交易保证金的处置
（一）当意向方被认定成为竞得人，也就是承租方之后，会在三个工作日的时间范围之内朝着本公司支付交易服务费。竞得人没有在规定的时间之内去缴纳交易服务费，在这种情况下，本公司会在竞得人与本公司签订《租赁合同》之后开展处理行动，会把竞得人所缴纳的交易保证金，先扣除掉竞得人应当向本公司支付的交易服务费，剩余的款项，本公司会按照出租方以及竞得人所出具的划转函件，同时依据已经签订的《租赁合同》，没有利息地划转到出租方指定的账户，以此作为竞得人合同应缴纳的金额，要是有不足的部分，就由竞得人自己向出租方去补足；要是划扣完成以上所有款项之后还有剩余的，剩余的款项会按照原来的款项汇入路径，没有利息地退回到竞得人那里。若是出租方未能恰当且按时出具相关函件致使相关方利益遭受损害的，或是竞得人没能及时出具对应函件造成相关方遭受利益损失的，那么由出租方或者竞得人来承担由此而产生的全部经济与法律责任。
（二）要是意向方在竞投活动之前就放弃竞投资格，或者不曾被确认为竞得人，那么其缴纳的交易保证金会在竞投活动结束之后的5个工作日内，按照原来款项汇入的路径无息退回。要是意向方没有通过资格审查，交易平台会给其发送通知，意向方能够自己登陆交易平台去查询审查结果，其缴纳的交易保证金在交易平台发出通知后的5个工作日内，按照原来汇入的路径无息退回。
（三）若意向方在所给定的规定时间范围之内，被核实或者认定成为竞得人之后。没有在规定的时间界限以内，去签订《成交确认书》或者《租赁合同》，其中涵盖比如逾期签下亦或是放弃签订等各类状况。又或者没有在规定的时间范围之内，足额缴纳签订《租赁合同》时应该缴纳的款项情况的。在这里，本公司或者出租方，是拥有权力取消其竞得资格这项事项的。出租方是拥有权力不再签订《租赁合同》这一行为的。竞得人已经缴纳的交易保证金，将完全不会予以退回。并且是由本公司，扣除由此遭受到的费用损失之后（其中费用损失详细包括但不限于本公司应该去收取的交易服务费损失以及其他成本费用损失，在此之后皆同）。将交易保证金剩余的款项，划归给出租方当作违约金进行处理。出租方是拥有权力将租赁标的物再次进行招租的。要是这笔交易的保证金，没办法充分补偿因为竞得人前面所说的那些行为，从而致使出租方以及本公司所遭受的损失，这种情况下，竞得人还得针对该损失的差额，去承担赔偿的责任。
若意向方存在弄虚作假行为，若意向方存在威胁恐吓行为，若意向方存在欺诈行为，若意向方存在串通压价/抬价行为或者商业贿赂等违法行为的，一经发现，即由出租方和本公司共同决定取消其竞投活动参与资格，一经发现，即由出租方和本公司共同决定取消其获得租赁标的物租赁权资格，其交易保证金不作返还，由本公司扣除由此遭受的费用损失后，将余款划归出租方处理，并依法对其追究法律责任。
六、组织交易方式
（一）即使只征集到了一家符合资格，并且按时足额缴纳了交易保证金的意向方，本公司也会针对征集意向方的情况展开公示，公示的期限是1个工作日。在公示期满，并且不存在异议的情形下，会选用协议租赁的方式，来确认竞得人。
（二）要是征集到两家或者更多符合资格，并且按时足额缴纳交易保证金的意向方，那就选择网络竞投方式，去确认竞得人。
在（三）之中，交易活动相关事宜，是以《交易规则》（附件 2）作为依据的，并且是以资格条件审查结果通知作为标准的。
七、联系方式
注意，交易的标的物是以当前现有的状况作为标准的，此次交易不会安排统一的实地勘查活动，有意愿的一方能够在竞投开始之前，依据公告所标明的地址，自行前去进行查看 。
八、附件
1.招租清单
2.交易规则
3.法定代表人证明书
4.授权委托书
敬其事 谋共赢
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