这是大江新闻发出的消息，由江西日报全媒体记者徐黎明以及通讯员王纪洪进行报道，为了规范公共租赁住房的管理，从而保障分配能够公平公正，江西省住房城乡建设厅在近日印发了《江西省公共租赁住房配租管理办法》，也就是以下简称的《办法》，明确指出这个办法会在2016年1月1日开始正式施行。在保障对象与标准这个方面，《办法》明确规定，公租房的供应重点会覆盖城镇当中低收入、中等偏下收入住房困难的家庭，还有新就业群体、城镇稳定就业的外来务工人员、农业转移人口等这些新市民。保障方式方面，是把实物配租跟租赁补贴相互结合起来，实物保障面积标准呢，会结合本地区人均住房面积，还有财政承受能力，以及保障家庭人口数量、结构等方面的因素，进行综合确定，单套住房建筑面积通常情况下不会超过80平方米。
进行申请受理这一环节的时候，《办法》规定市一级住房保障的主管部门与县（区）住房保障的主管部门要构建起健全的常态化受理机制，全方位推行公租房“申请一件事”的改革举措，进而达成随时都能够申请，并且能快速及时予以受理能达成的效果。需要留意的是，对于每个申请家庭而言，仅仅能够承租一套公租房，并且还要满足三项关键条件，分别是：主申请人年龄要达到18周岁，并且要具备完全民事行为能力；主申请人要么拥有本地城镇户籍，要么没有本地城镇户籍但在本地连续稳定工作6个月以上，同时家庭人均住房建筑面积要不超过15平方米（含）；家庭收入以及财产要符合本地相关规定标准。
资格审核这块，还有分配方面，《办法》弄出了个“两级审核、两榜公示”制度，先是街道办事处，也就是镇人民政府来做资格初核，完了进行一榜公示，之后呢，再由市、县，还有区一级的住房保障主管部门去复核，接着进行二榜公示。要是申请家庭原来住的房子是承租公房，这里面包括直管公房、自管公房，那就得按照规定腾退，由公房所有权人，这里含着受其委托的运营单位，或者房屋所在区域的住房保障主管部门收回 。并且，市住房保障主管部门组织的公租房分配，原则上采用公开摇号这般的模式来开展，确保分配进程透明能够追溯，县（区）住房保障主管部门组织的公租房分配亦是如此，原则上采用公开摇号方式进行，确保分配过程透明可追溯。
《办法》在租后管理环节作出了详细规范，承租家庭要是没有共同承租人，租赁合同就会自动终止，租赁合同到期需要续租时，承租人得在到期前3个月向原申请处的住房保障主管部门提出申请，经过复核要是仍然符合条件，就能办理续租手续，不符合条件的话就不可以续租，必须主动退出，要是承租家庭成员通过购买、受赠、继承等途径取得了其他住房，不再符合保障条件，就得在规定期限内退出公租房，同时还明确了，承租人绝对禁止转借、转租、出售所承租的公租房或者改变其使用用途。
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