热点快讯：国家统计局公布了最新一期的70城房价。
北京二手房价格继续下跌，已连续下跌4个月。
这个月的环比数据是下降1.1%，前一个月的环比数据是下降1%，再往前一个月的环比数据是下降0.8%，更往前一个月的环比数据是下降0.6%。
宏观市场
北京二手房成交量
8月16日，北京二手房住宅网签数量为151套，从8月1日到16日累计达6336套。
美联储9月降息预期受挫
美联储九月减息的预期再次遭遇阻碍。美国七月生产者价格指数同比显著攀升到百分之三点三，成为今年二月以来的峰值，远远超过了原先预测的百分之二点五；环比方面也增长了百分之零点九，是自二零二二年六月以来的最大增幅。与此同时，旧金山联邦储备银行行长戴利公开表示，不赞成在九月份的会议上执行五十个基点的激进减息措施，认为这样做可能会传递出不必要的危机信息。芝加哥联储的负责人古尔斯比同样劝说美联储，在物价上涨完全得到抑制之前，不要急于减少利率。
北京新房动态
元启一周网签了109套，逆势狂飙
元启上周在新房网签方面取得了金额和套数两项第一的成绩，它单独卖出了109套房子，这个数量大约占到了北京上周新房总成交量的百分之十九。
朝棠揽阅东区地块改规划了
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尝到甜头的朝棠揽阅，东区改规划了。
最显著的不同在于小面积住宅数量增加了，饭总团队制作了一份清单，人们能够参照里面的内容，对比之前和现在的设计方案。
69平三居从69套增加到了104套
86平三居从110套增加到了154套
89平三居从44套增加到了64套
取消了101四居和124四居，增加了72套的112四居
中建运河玖院售楼处样板间开放
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样板间目前是做了三个，本周只开放：108三居和126四居
200平的样板间还得再等等，拆了在重新装修。
户型很多，面积段从90-250平的都有，涵盖了刚改到改善。
与运河中央商务区相邻，往东紧挨着北京市政府，向南倚靠运河及城市中央公园，向北靠着亚洲规模最宏大的地下交通系统。
绝对是副中心的核心位置了。
对北京新住宅项目地块信息感兴趣的读者，请关注饭总的公众号，我们将持续发布新住宅用地相关资讯，请及时留意。
岳各庄，呼家楼地块9月5日开拍
丰台岳各庄、朝阳呼家楼挂牌了，9月5号拍
亦庄拟供应10宗住宅用地
细节太多，详情可加饭总微信vfang10咨询
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北京二手房及学区动态
东五环精装南北三居，总价300万+
房屋占地面积大约122平方米，是一个南北方向通风的三间卧室户型，设有两个卫生间，并且南北两侧均带有户外平台。
装修当时花了30万左右。
2022年家里逐步添置了新的家用电器，选用的都是知名品牌的产品，购买这些家电总共花费了十几万元。
室内装饰和厨房用具相当理想，联络探视请加饭总微信vfang10（注明：探视）
西坝河东里近期成交数据
北京规划动态
3条轨道发布招标公告
最近，北京市公共资源交易服务平台公布了地铁3号线一期东段（东坝北站到高辛庄站）、12号线东坝北站至东坝北街段、市郊铁路东北环线（光华路至北京朝阳段）的施工临时用电招标方案，方案将在下个月正式发布招标通告。
这意味着，这三条线路目前已经处于开工前的各项准备阶段。
亦庄线新增一站
北京市公共资源交易服务平台公布的招标信息表明，北京轨道交通亦庄线台湖车辆段增设站点工程设计及勘察工作，计划于今年年底前进行公开招标。
依据招标书，亦庄线将借助并翻新当前的台湖车辆段，增设一个站点，为邻近区域供应轨道交通便利。
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