在这间约十几平方米的客厅空间内，三张宽敞的大床并排而放，彼此之间通过置物架分隔开来。此外，阳台上还放置了一张约1米宽的床。除了这些床位，室内仅剩一条“L”形的狭窄通道供人通行。据了解，这些大床的日租金为100元，而阳台床位的日租金则是60元。记者最近在某个小区的一处民宅中目睹了这一场景。（详见8月4日的《法治日报》）
客厅被划分为三间独立的房间，阳台和厨房也成了居住空间，这种现象反映了群租房市场的混乱。在过去的十多年里，因群租房导致的安全事故和各类矛盾层出不穷，各大城市纷纷启动了整治行动，并取得了一定的成效。
为何违规改造的群租房又重新兴起？首先，外来务工者和临时就医者等群体对低廉的住房需求依然强烈。其次，在利益的驱使下，众多房东冒险行事，有的甚至默许二房东违规操作，周边居民对此习以为常。再者，群租房分布零散，隐藏于各个小区之中，白天大多数时候屋内无人，这些都给执法带来了不小的挑战。
针对群租房存在的问题，即将于今年9月15日生效的《住房租赁条例》制定了相关禁令：厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住区域，不得被单独出租供人居住使用。此外，租赁住房的单间居住人数上限以及人均最低居住面积，都必须遵守由设区的市级以上地方政府所设定的具体标准。此外，本规定对处罚措施进行了详细规定，为租客与房东提供了更为明确的指导，同时加强了各地相关部门的监管职责。
为了使该法规成为打击违法群租房的有力工具，各地监管机构需积极行动，开拓执法新途径，比如，建设、消防、城管等相关部门构建协作体系，运用大数据等技术实时监控水电异常情况；同时，还需激发物业和居民参与治理的热情，向相关部门提供关键信息，确保违法群租房无处遁形。
同时，我们也应注意到，市场上价格较低的租赁住房供应短缺，这同样是群租房屡禁不绝的关键因素。因此，与其一味堵塞，不如寻求疏导之策。在依照新规定整治群租房的同时，各地还需动用智慧、寻求方法，打造多样化的住房供应体系。比如，为外来务工人员打造合法的集体宿舍作为过渡，或者在知名医院周边提供经济实惠的短期租赁房源，以此进一步挤压违规群租房的生存空间。（冯海宁）
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