“低价租房”是陷阱 当心房东是假的
每日甘肃网8月5日发布消息，兰州晚报披露，"在线下单、自行入住"的互联网短租方式，因其省去了线下繁琐的交接手续，深受年轻人喜爱。然而，这种模式亦潜藏隐患，不法分子利用平台审核与线下验证之间的缝隙，布下“低价”诱饵，假扮房东进行诈骗。近期，七里河区检察院对一宗骗租案件的涉案人员提起了公诉。
检察机关审查结果显示，在2023年6月至2024年10月这段时间里，杨某某因无法归还债务，便通过某平台联络公寓管理公司员工，并在七里河区的明珠家园、文博家园、海鸿大厦以及城关区的雁滩家园、德胜大厦、兰亭福地等多个小区登记入住。随后，他假扮房东，在某个App、小区微信群中发布出租信息，或是与房屋中介人员取得联系。杨某某通过伪造房产证明，声称能以低价出租房屋，骗取了受害者的信任。随后，他与受害者签订了租赁协议，并要求受害者提前支付租金、押金、物业管理费等费用。通过这种手段，他陆续骗取了10多名受害者，金额总计超过20万元。入住后，若房东或民宿负责人察觉到异常并要求其搬出房间，被害人方才意识到杨某某并非真正的房东，意识到自己上当受骗，于是向警方报了案。
七里河区检察院在接手此案后，对证据进行了全面审查，着重考察了租赁合同中约定的租期、被害人实际入住日期以及被骗金额等核心事实。检察院要求公安机关对这些关键信息进行逐一核实，并准确计算杨某某的犯罪金额。综合公安机关调查的案情、犯罪嫌疑人的犯罪行为所造成的社会危害后果等因素，七里河区检察院已依照法律规定，向七里河区人民法院提起了公诉。
检察官指出，此案属于典型的“先付后收、高价收低租”的欺诈手段，骗子通过短期内支付少量房费来暂时控制房屋，假扮房东以低价吸引租客，在一次性收取高额长期租金后便消失无踪。为避免陷入此类陷阱，请注意以下几点：
1.核验身份与权属是根本。
2.警惕异常低价。
3.优选直接交易。
4.谨慎支付大额租金。
兰州日报社全媒体记者 许沛洁
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