哈尔滨市住建部门传来消息，通过不动产、银行、税务等部门的联合协作，建立了信息互通共享机制。在存量房（二手房）交易流程中，已将合同签订、贷款申请、资金监管、税费支付、产权转移登记等环节完全融合，确保了整个流程的“闭环”运作。截至目前，已有工商银行、建设银行等共计82家银行分支行以及232家房地产中介机构获得资格，成为网络签约备案的服务机构。
长期以来，二手房交易领域呈现出交易种类繁多、流程繁琐、办理时间较长的特点，这些问题往往因资金问题引发纠纷。为了有效遏制“一房多卖”、“阴阳合同”等违法行为，哈尔滨市住建局出台了《哈尔滨市存量房买卖合同网签备案管理办法》、该办法的《实施细则》以及《哈尔滨市存量房交易资金监管办法》。
在二手房交易流程中，各环节如合同签订、资金监管、住房贷款、税费支付以及产权转移登记等均紧密相连，实现了交易信息的即时互通。借助网签合同所生成的独一编码，同一份买卖合同得以在金融、房产、不动产等相关部门间线上顺畅流转，有效避免了民众需向不同机构重复提交相同材料的问题，这不仅提升了商业环境，同时也维护了买卖双方的正当权益。哈尔滨市住房和城乡建设局有关负责人指出，实施网络签约合同的“闭环”管理模式，有效阻止了过去利用“阴阳合同”实施“高估高贷”、“零首付”以及“低价逃税”、“资金监管”等违规行为，确保了二手房交易的稳妥性，并保护了二手房交易各方的合法权益。
二手房买卖过程中最为关键的一步，即是交易双方通过哈尔滨市房屋交易服务平台（网址：www.hrbhousedata.com）达成一致，签署标准化的存量房买卖协议，并为其分配一个特定的备案编码。目前市面上二手房买卖合同模板主要有两种：《哈尔滨市存量房买卖合同》（适用于中介促成交易的情况）以及《哈尔滨市存量房买卖合同》（适用于买卖双方自行达成交易的情况）。若是通过房地产经纪机构促成交易，则必须签订中介版买卖合同；而若交易双方系自行达成协议，则应选择自行版买卖合同进行签署。
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