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综合考虑各种因素，尽管毕业季节通常是租房的旺季，但当前芜湖的租赁市场在供应方面却呈现出日益丰富的态势。
二手房市场持续降温，使得众多业主纷纷选择“由售转租”。面对难以实现的房价预期，众多业主不得不暂时搁置售房计划，转而将房产投入租赁市场，此举无疑为租赁市场带来了更多的供给。
365淘房租房频道部分出租房源截图
此外，保障性租赁住房和人才专用公寓的比重持续增长，这在不知不觉中提升了租赁市场的总体供应规模。这类政策扶持的住宅进入市场，为租户带来了更多的挑选机会，但也使得租赁领域的竞争愈发激烈。
图源：芜湖发布
此外，租赁市场的价格差异愈发明显。由于众多环境优美、崭新亮相的次新房小区接连进入市场，那些过往在租赁市场占据主导地位的老旧小区遭遇了强烈竞争。在租金层面，老旧小区难以与新兴小区抗衡，迫使不少小区不得不进一步降低租金水平。
365淘房实拍
在这种“供过于求”的市场状况下，芜湖的租赁市场在供应方面持续增加，租金的持续下降似乎已是一种不可避免的发展方向。对于那些原本出租难度就较大的小区而言，他们面临的租赁挑战在未来可能会变得更加严峻。
你认为芜湖的租房市场未来走势怎样？你所在小区的房租是呈上升趋势还是有所下降？期待在评论区与大家共同交流探讨。
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