近期得知，深圳的二手房市场已挂牌超过七万套，具体数据为上周公布的75169套，这一数字较前一周增加了1300余套。
这个数字确实令人震惊，但值得欣慰的是，二手房的交易量也有所上升，连续两个月增长，目前已达到1400套以上。
看中介发的朋友圈，好多房东着急出手，价格还在往下调。
中介表示，目前市场上的房源充足是个利好消息，对于有购房需求的客户来说，选择面更广。然而，对于那些想要改善居住条件的购房者来说，若想更换新房，可能需要降低售价，这是因为新房市场竞争激烈。
有些开发商降价促销，户型设计还更好，有些人就直接买新房了。
上周，一位顾客原本打算出售现有住宅以购置更大户型，然而，他发现房价设定过高，半个月以来无人问津，无奈之下只得将价格下调十几万元。
今年上半年房屋销售总量超过五万套，其中二手房占比超过三万套，这一数字较去年同期有所增加。
过均价跌到五万多一平米了。
购房者目前选房的时间有所减少，自上个月起，成交所需的时间已经有所缩短，仅需200多天便可成交，然而这速度仍不及去年。
公积金贷款和商业贷款的利率均有下调，同时贷款额度也有所提升，这对于有意购房的消费者来说无疑是个利好消息。
然而，购买大面积住宅的人群数量正逐渐增加，其中九十平方米以上的户型占比超过四成，这一比例相较于去年有所上升。
可能跟现在生小孩多有关，三口之家不够住，得买大点的。
南山科技园区域的中介告诉我，近期来看房的人群明显增多，这些年轻人普遍是为了提升自己的居住环境。
然而，部分房东表示，目前市场上挂牌的房源数量过多，优质房源销售不畅，而条件稍差的房产更是难以脱手。
有些急用钱的房东直接降价二十万，还是一直没人买。
专家说下半年政策应该不会收紧，利率也不会涨。
开发商可能趁着九十月份促销，房价可能会继续往下走。
不过刚需的人可能就盼着价格再降点，手里有钱的就等着捡便宜。
目前房价持续下降，未来走势难以预测，不过至少目前来看，选择购房的人明显增多。
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