深圳近期有哪些保障房
可以申请或者申购
今日小编为大家带来
深圳还可以申请或者申购的保障房汇总
符合条件的千万别错过
深圳公租房
南山区公租房
（仅为配图，图文无关）图源摄图网ID：501418783
配租对象
2025年6月27日18:00，针对持有南山区户籍并在深圳市保障性住房轮候系统中注册为南山区户籍的公共租赁住房在册轮候者，包括特别困难人员、享受最低生活保障的家庭或处于低保边缘的家庭，以及满足收入和财产限额规定的轮候家庭。
核对经济状况的具体细则，请参考配租通告中的第四项内容，即【配租程序】下的【认租时申请经济状况核对指南】。
注：
对于选中参与本次租赁的家庭，后续的管理工作将依照352号令的相关规定进行。在选定住房并正式签署公共租赁住房租赁合同之后，该认租家庭将从公共租赁住房的轮候名单中移除。
2025年6月27日当天以及此日之后，若户籍系从其他区域迁移而来或已登记为南山户籍轮候名单上的成员，均不满足本次租赁申请的资格要求。
网上认租时间
自2025年6月30日下午4点起至7月15日下午6点止（共计16日），凡在此时间段内未能完成网络租赁申请的，将被认定为自动放弃本次公共租赁住房的认租资格。
认租入口
入口：http://zjj.sz.gov.cn/
南山区具有认租资格并有意认租本次公共租赁住房的户籍在册轮候家庭，请务必通过电脑按照以下步骤操作：首先，登录深圳市住房和建设局官方网站的住房保障服务页面（网址为http://zjj.sz.gov.cn/），然后点击页面上的“公共租赁住房认租申请”链接，进入“广东省统一身份认证平台”页面，使用您的账号和密码登录系统，核实家庭人口数等符合计算配租面积条件的信息，最后在线提交认租申请。提交在线认租申请后，系统将显示“待确认”的认租状态。只有当您按照要求完成并线下提交“申请经济状况核对流程”的相关材料，才能算作认租成功。
在选房过程中，认租家庭需注意，仅能挑选目标小区和目标户型下的房源。目标小区和目标户型的房源，将成为判断是否构成放弃选房行为的关键因素。因此，请务必慎重挑选。若经审核，认租家庭所计算的配租面积与家庭人口数不符，且不满足目标房源的配租条件，则该家庭将被视为放弃此次认租。
（仅为配图，图文无关）
配租项目及数量
本次配租硅谷公寓、龙瑞佳园、龙海家园三个项目702套住房。
龙瑞佳园：为腾退住房
位置：位于南山区兴海大道1048号
数量：本次配租466套
公寓户型及面积分布如下：共有17套约39平方米的单间公寓，111套面积在35至42平方米之间的一室一厅公寓，325套面积介于54至64平方米之间的两室公寓，以及13套面积在64至67平方米之间的三室公寓。
月租金为22.8元每平方米，物业管理费用则是3.2元每平方米。
硅谷公寓：为腾退住房
位置：位于南山区桃源街道丽山路126号
数量：本次配租225套
户型及面积分布如下：共有130套约34至42平方米的单间公寓，22套约46至49平方米的一室一厅，以及73套约58至60平方米的两室住宅。
月租金为21.6元每平方米，物业管理费用则是2.96元每平方米。
龙海家园：为腾退住房
位置：位于南山区桂湾三路
数量：本次配租11套
户型、面积：均为建筑面积约51-53㎡的二房。
月租金为23.1元每平方米，物业管理费用则是3.2元每平方米。
配租通告
该网页地址为http://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/12/12251/post_12251178.html#22234，请访问以获取相关信息。
深圳保租房
坪山区保租房
（仅为配图，图文无关）
网上认租时间为：
2025年7月2日9：00至2025年7月8日17：30
网上认租网址：
深圳市住房和建设局的官方网页链接为：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/，请访问此网站获取相关信息。
政务服务流程中，首先关注“服务主题”，然后具体到“住房保障服务”，最终聚焦于“保障性租赁住房认租申请”。
合计589套房源。
看房时间
本批次住宅项目实行统一参观计划，参观日期定于2025年7月2日至2025年7月6日，具体时间为每天上午9点至中午12点，下午2点至5点30分。非指定时间段不予安排参观，若错过规定参观时间，则视为自动放弃参观机会。
鉴于现场接待看房的能力有所局限，有意向租赁本项目的家庭请提前联系物业管理处，预约具体的看房时间，以下为各物业管理处的联系方式：
（1）安居秀馨苑：0755-84139986
（2）安居盘龙苑：0755-85209995
（3）安居凤凰苑：0755-85209997
（4）玺悦台：0755-82669766
认租本批次住房的，按照资格分为三个队列，具体如下：
申请者需持有坪山区户口，并且在本市范围内按规定缴纳了社会保险（包括养老保险或医疗保险，但不包括少儿医疗保险），并且社会保险的缴纳时长已经连续超过三年。
第二队列：申请人需在坪山区合规地缴纳社会保险费用，包括养老保险或医疗保险（不包括少儿医疗保险），并且在本市的社会保险缴纳总额达到1年以上。
第三队列：申请人需在本市合规缴纳社会保险费用，包括养老保险或医疗保险（不包括少儿医疗保险），并且其社会保险的累计缴纳时长需达到1年或以上。
请注意，上述户籍信息需以2025年7月1日18:00之前的记录为准，自该时间点起，若户籍从其他区域迁入坪山区，则不再符合“坪山区户籍”的认定标准；同时，社保累计月份的计算应以2025年6月30日为分界点。
（仅为配图，图文无关）
申请者及其共同申请者，在租赁申请截止时间之前，除了需要满足前述的排队要求之外，还需额外满足以下几项标准：
申请人和所有共同申请人都不在本市拥有自有的住宅（包括住房用地），并且自申请受理之日起往前推算三年内，他们既没有在本市出售过自己的住宅，也没有因为离婚而分割过自己的住宅。
申请人和其共同申请人目前在本市并未获得住房保障优惠政策的待遇，不过，若他们租住的是由社会主体出租的保障性租赁住房，则不在此限。
申请者符合市政府所设定的引进人才落户的审批标准，对于已拥有本市户籍的申请者，则无需受到人才引进落户年龄门槛的约束（具体的人才引进落户审批标准可参考文章后续部分）。
注：
申请人若已结婚，需以家庭整体为单位提交本批次的住房申请。配偶以及未满十八岁的子女应被纳入共同申请人的名单。而对于年满十八岁的子女、申请人的父母以及配偶的父母，他们同样可以成为共同申请人的一员。特别需要注意的是，申请人的父母和配偶的父母必须持有本市户籍。
符合条件的申请人的父母或配偶的父母，若在婚姻关系存续期间，其中一方作为共同申请人，那么他们双方都必须同时符合上述第一点和第二点的规定。
申请人若已满十八岁，且其子女在婚姻关系存续期间共同提出申请，那么该子女的配偶也必须同时符合前面提到的第1款和第2款的要求。
详情：
坪山区住房保障中心发布了一则关于安居凤凰苑等四个保障性租赁住房项目配租事宜的公告，编号为住保租〔2025〕022号。
该网页链接指向深圳市坪山区人民政府发布的公开信息，具体内容涉及政府文件和公告，详细内容可通过访问该链接进行查阅。
深圳人才房
海岸悦府18套+海乐华府2套
（仅为配图，图文无关）
图源摄图网ID：500503839
申请条件
依据本批次住宅户型面积的规定，对认购申请家庭的资质要求被划分为六个不同的等级，具体情形如下：
申请人若为深圳市人力资源和社会保障局认定的国家级领军人才、海外A类高层次人才，或持有“鹏城优才卡”中的尊鹏卡与钻石卡，亦或是具备正高级职称的专业技术人才，则可申请。此类申请人需在本市从事全职工作，且不受户籍及社会保险缴纳（包括养老保险和医疗保险，不包括少儿医疗保险）的限制，同时也不受家庭人口数量的影响。[id_552594011]
第二队列中，申请人需为深圳市人力资源和社会保障局所认定的本地级领军人才、海外B类高级人才或“鹏城优才卡”白金卡持有者。此类申请人需具备本市户籍，并且在本市按规定缴纳了社会保险。他们的申请不受家庭人口数量的约束。若申请人为单身，则需年满30周岁。
第三队列包括：那些被深圳市人力资源和社会保障局认定为后备级人才、海外C类高层次人才、“鹏城优才卡”的金卡或银卡持有者，亦或是自2021年起通过备案的深圳市人才主管部门所认定的高精尖缺人才（即成功申报国家重大人才工程的人员）。此类申请人需具备本市户籍，且在本市按规定缴纳社会保险。同时，他们不受家庭人口数量的限制。申请人为单身的，应当年满30周岁。
第四队列：申请人系由区人力资源和社会保障局认定为高层次人才，亦或是区人才主管部门已备案的高精尖缺人才，抑或是博士研究生，亦或是持有副高级职称的专业技术人员。申请人须持有本市户籍，并在本市按规定缴纳社会保险，累计缴纳时间需满两年。家庭人口数需达到三人或三人以上。若申请人未婚，则需年满三十周岁。
第五队列要求：申请者须拥有全日制本科或更高学历，包括教育部认证的海外高校毕业生（归国留学人员），亦或为满足深圳市产业发展的技师（需具备国家职业资格二级或以上水平）。申请者还需持有本市户籍，并在此地按规定缴纳社会保险，且社会保险的累计缴纳时间需达到3年以上。若家庭中拥有三个或三个以上的未成年子女且年龄未满十八周岁，或者家庭成员总数达到五人以上，其中至少有两个孩子的年龄不超过十八岁。
第六队列：申请者须具备全日制本科或更高学历，包括教育部认证的海外高校毕业生，或是具备深圳市产业发展所需技能的技师（需达到国家职业资格二级或以上水平）。申请者需持有本市户籍，并已在本地按规定缴纳社会保险，累计缴纳时间需满3年。此外，申请者家庭成员总数为4人，其中包含2名未满18周岁的子女。
注：
申请人的配偶及未成年子女不受本市户籍制度的约束，即使他们没有本市户籍，只要在本市按规定缴纳了社会保险，通常情况下是不受限制的；然而，如果他们在本市退休，这一规定则不适用。
申请家庭需提供相关证明材料，包括但不限于证书、鹏城优才卡、学历证明、户籍信息、社保缴纳记录，以及年龄和家庭成员数量等，所有这些信息均需根据认购截止时的实际情况来确定。
申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：
申请者及共同申请者在本市未曾购置过任何准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用房、限价房、安居型房等政策性住房，亦未曾获得过我市针对高层次人才的购房补贴或奖励补贴。
申请者以及共同申请者在本市并无任何类型的自有住房（包括住房建设用地等，以下同），并且截至认购截止日期前五年内，他们未曾在本市出售过自有住房，也未因离婚而分割过自有住房。
注：
申请人需以家庭整体为单位提交住房申请，其配偶及在本通告发布之日未满18周岁的子女应被视作共同申请人。而年满18周岁的子女则不在此列。若子女未满18周岁且被纳入共同申请人，这不会妨碍他们在成年后独立建立家庭，或是在达到一定年龄后以单身居民的身份申请深圳市的住房保障。若申请人的父母或配偶的父母持有本市户籍，他们便能够作为共同申请人参与申请。
2、投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
确定家庭人口数需依据满足条件的申请人以及与其共同申请的总人数来计算。
图源：酷吧（仅为配图）
线上申请认购时间
2025年7月2日18时起至2025年7月13日18时止。在此期间，如未通过线上渠道提交认购申请，将视作自动放弃认购资格。认购申请的截止时间之后，将不再接受任何认购申请。若认购申请的家庭需要修改认购意向，必须在认购截止时间之前登录深圳市住房和建设局官方网站进行相关变更操作，超时将无法进行变更。
线上申请认购
申请者需登录深圳市住房和建设局的官方网站，导航至政务服务板块，选择服务主题中的住房保障服务，并点击“面向人才配售住房申请”选项（位于“住房保障个人服务窗口”上方），在此页面填写申请资料，并通过网络提交相关材料。此外，还需在线签署诚信申报承诺书，并对此申请材料的真实性、准确性和合法性承担个人责任。符合条件的家庭在规定期限内，需登录信息平台，提交人才住房的认购申请，并获取申请的受理回执号码。
人才房申请入口：
深圳市政府官方网站明确指出，对于任何形式的非法修改或篡改政府文件的行为，都将受到严厉的禁止和制裁。同时，对于未经授权擅自发布或传播政府文件的行为，也将被严格禁止，并可能面临相应的法律责任。此外，对于任何试图干扰或破坏政府文件完整性的行为，都将被坚决遏制，确保政府文件的权威性和严肃性不受侵犯。
进入官网后点击面向人才配售住房申请
海岸悦府
位置：位于深圳市宝安区新安街道翻身路与新乐路交汇处
深圳市宝安安居有限公司负责项目的开发建设，而深圳市宝安区住房和建设局则承担着建设监管的职责。
数量：本批次配售住房共18套
户型、大小：均为建筑面积约121平方米的四房户型。
本项目的住宅塔楼采用装配式结构设计，室内装修已全部完成，交付时以合同约定及实际交付情况为依据确定交房标准。
交付时间：预计交付时间为2025年12月30日。
海乐华府
位置：位于深圳市宝安区新安街道翻身路与海乐路交汇处
开发主体为深圳市宝安安居有限公司，负责项目的开发建设；同时，监管责任由深圳市宝安区住房和建设局承担。
数量：本批次配售住房共2套
户型、大小：均为建筑面积约123平方米的四房户型。
交付标准：本项目交房标准以买卖合同及实际交付为准
本项目的竣工验收已于2021年12月完成，并正式投入使用。在认购家庭完成购房相关手续后，我们将向其交付所购买的住房。
深圳市宝安区住房和建设局
联系地址：广东省深圳市宝安区甲岸路17号（508室）
业务咨询电话：0755-85901627
业务咨询热线的工作时间安排如下：在周一至周五，咨询电话的接听时段为上午9点至中午12点，以及下午2点至6点。
海岸悦府、海乐华府项目
咨询热线：0755-86266999，工作时段为每日上午9点至下午6点。
详情：
深圳市宝安区住房与城乡建设局发布关于人才住房配售的公告（编号：住保售〔2025〕019号）。
该网页链接指向的是宝安区某项公开信息，具体内容涉及一个项目的设计方案，其中详细阐述了规划布局和实施策略。
关于面向人才配售住房有关事项的通知（2025019-6）
该网站明确指出，任何对内容的篡改都是严格禁止的，同时，对于版权所有者的信息，必须予以尊重和保护，不得擅自进行修改或删除。
深圳安居房
坪山安居房
图源：酷吧（仅为配图）
网上申请认购时间
2025年6月26日，上午9点整，至2025年7月14日，下午6点整。
2025年7月14日18:00截止，若网上认购未完成，即视为放弃。对于有意调整认购意向的家庭，必须在同日18:00前，自行登录深圳市住房和建设局官网进行变更操作，超时将无法进行调整。
线上申请认购
入口：https://zjj.sz.gov.cn/
有意申购的认购申请家庭需登录深圳市住房和建设局官网，进入政务服务板块，选择服务主题，然后点击住房保障服务，最后在安居型商品房认购申请页面提交申请。提交成功后，还可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。
对于尚未提交相关证明材料，如人才证书的领军人才，需在认购截止日期之前，前往坪山区住房保障中心进行补充提交。
本批次住房的配售对象分为以下两类：
深圳市安居型商品房的轮候名单中包含的申请者。您可以通过访问深圳市住房和建设局的官方网站，点击“住房保障服务”页面来查看在册轮候人的详细名单。
（二）符合以下条件的领军人才：
在深圳市人力资源和社会保障局发布本通告之前，已经认定为领军人才的个人（其人才证书处于有效状态，或者虽然人才证书已过有效期，但最终评估结果为合格）；
2.符合安居型商品房申请条件；
3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。
配租面积规定
单身居民和二至三口之家可自主选择购买本批次提供的两居室户型。（一）而具有领军人才资格的群体以及四口或以上家庭，则可自主决定购买本批次的两居室或三居室户型。（二）
本批次住房将采取集中统一的方式进行认购和选房。符合认购条件的申请家庭需注意，不得同时选择两房户型与三房户型。
（仅为配图，图文无关）
项目名称：安居梓和苑
位置
该工程坐落在深圳坪山区坑梓街道沙田社区，地处坪山大道与秀沙路交会之点。
开发建设单位
深圳市安居集团有限公司负责项目的开发与建设，而深圳市坪山区住房保障中心则承担了建设过程中的监管职责。
数量
本次提供的安居型商品房分布在6栋、7栋、8栋、9栋楼，共计540套房源。
户型、面积
两房户型房源362套，建筑面积约69平方米；
三房户型房源178套，建筑面积约89平方米。
价格
交付标准
本项目的住宅塔楼采用装配式建筑技术建造，本批次的住房将进行精装修后交付，具体的交房标准可参考样板房展示及售房说明书内容。
交付时间
预计交付时间为2026年3月31日前。
坪山区住房保障中心业务咨询地址及电话
咨询地点位于深圳市坪山区金牛西路12号，该政务服务中心一楼设有36号至38号窗口，此处即为咨询地址。
咨询热线：0755-85209132，以及0755-84538716。
工作时间：周一至周五，上午九点至十二点半，下午两点至五点半，提供咨询服务。
详情：
深圳市住房和建设局发布了一则关于安居型商品房配售相关事宜的通告，具体内容可在以下链接查阅：https://www.szpsq.gov.cn/pszfbzzx/gkmlpt/content/12/12246/post_12246711.html#16835。
坪山区住房保障机构发布的关于安居型商品房销售的通知（编号：住保售〔2025〕017号）。
该网页地址指向深圳市坪山区人民政府发布的公开信息，其中包含了政府相关部门的文件和公告，供公众查阅。
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