摄影/北京青年报记者 魏彤
2025年的“毕业季租房服务进校园”活动已经拉开帷幕，据北京青年报记者从市住建委获得的信息，北京市今年共筹备了近15万套（间）房源，其中保障性租赁住房达到了约3万套（间），这一规模相较于以往有了显著增长，并且形成了“市场与保障相结合”的供应模式。涵盖市场化房源、保障性租赁住房、人才公租房、青年公寓等多种类型的近15万套（间）房源，能够满足多样化的居住需求。在这些房源中，市场化房源大约有11.7万套（间），而保障性租赁住房则筹集了约3万套（间），相较于往年，规模均有显著增长。
今年，我们特别推出了包含‘佣金六六折优惠、专属保洁服务折扣以及毕业选房指南’的优惠套餐。该活动自即日起至2025年9月30日有效。在此期间，所有全日制高校的应届毕业生，包括专科、本科、硕士研究生以及博士研究生，只要在北京链家承租住宅并签订租约满一年，即可一次性享受普通租赁业务的佣金六六折优惠。这一优惠信息由北京链家党委书记尹晓珺先生进行了解读。我们精心准备了将近两万套高品质的住宅供大家挑选，同时在佣金和押金方面也推出了颇具吸引力的优惠措施，相寓提供的整租和分租服务均实行‘零押金，首月租金一次性支付’的政策。北京我爱我家租赁公司的副总经理田贺这样介绍。
北京青年报记者观察到，参与活动的企业将推出一系列具有差异性的优惠政策，如佣金或服务费折扣、租金按月支付、押金减少、提供免费保险，并且提供搬家、维修、保洁等一站式服务。此外，部分房源已纳入北京住房公积金管理中心的“直付房租”试点项目，通过设立专门账户管理住房租赁资金，实现了租金支付与公积金提取的顺畅对接。
张林鹏，22岁，即将从北京林业大学水利系完成学业。面对那些忙碌于备考研究生和寻找工作的同学们，他显得尤为从容。他已经顺利获得了清华大学直博的资格，这份淡定在他身上显得格外突出。
清华直博的第一年学习任务繁重，我们是有条件在学校住宿的。到了第二年，科研将成为主要任务，可能需要搬到校外居住。据我所知，住处与学校相距可能较远。了解这些情况后，喜欢提前准备的张林鹏便开始在网络上和现实生活中搜集租房信息。若住得偏远，往返途中会浪费很多时间，因此他希望找到一个离学校较近的住处。
关于租住何种住宅，张林鹏尚未形成明确想法，“只要房子离学校不远，租金不是特别昂贵，那么我基本上都能接受。即便和他人合租，我也觉得没问题，因为在大学时我们就是三人一间，合租生活与住校相差无几。”听闻有专门针对毕业生的租房推广活动，张林鹏便提前赶到现场，“逛了一圈收获颇丰，竟然发现还有保障性租赁住房可供选择，这比通过中介租房显得更为稳妥。”
在此之前，张林鹏曾从那些正在找房的同学那里得知，市场化租赁有时会遭遇临时违约的情况。他听说有专门针对毕业生的保租房项目，心想这或许能避免那些传闻中的麻烦。他习惯于未雨绸缪，这或许也是他看上去比较淡定的一个原因。尽管他今年暂时还没有租房的需求，但他还是想提前来看看，了解一下情况，以免到时候陷入一无所知的境地。据相关消息，市住房城乡建设委最近启动了一项针对新毕业大学生的青年公寓专项租赁计划。海淀、经开区、昌平、石景山、顺义、丰台等11个区域以及市级保障房公司，特别划拨了6000多套（间）的房源，并配备了家具和家电。此举旨在帮助大学生在毕业离校时顺利入住新居，安居乐业，从而进一步促进青年人才在北京的创新创业活动。海淀、昌平、经开区以及北京保障房中心将实行分阶段递减的租金优惠措施。
据消息，6月下旬，朝阳、丰台、通州、石景山、西城等区域将举办多场毕业季租房服务进校园的供需对接活动。这些活动将为在京及来京的毕业生提供面对面的服务。此类活动将一直持续到9月底。我们将采用“市场与保障并重”的策略，结合线下举办的多场校园招聘活动以及线上推广手段，为北京市92所高校的2025届毕业生以及那些在外地就业但来京求职的2024届未就业毕业生，提供一系列全面的租房服务。这是北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥所介绍的内容。
目前，该“2025年毕业季租房服务平台”活动专栏已正式上线。毕业生们可通过访问北京房地产中介行业协会官方网站或扫描二维码来获取活动详情。同时，他们还可以登录北京保障房中心网站（网址：https://www.bphc.com.cn/）查阅关于新毕业大学生青年公寓项目配租意向登记的公告信息。
·案例·
经开区率先推出“7天求职免费住”
新近释放500套人才公租房房源 房间内各类生活设施一应俱全
今年正值大学生毕业季，北京经开区推出了500套人才公共租赁住房，为2025届应届生在经开区寻找工作、实习以及就业提供了持续的住房保障。这批房源是继3月份首批房源推出之后的又一新增，标志着经开区在青年人才居住空间上的拓展，同时也为青年创新创业的生态环境进行了进一步的优化。
这500套住房坐落在亦城科创公寓，属于经开区的人才公共租赁住房工程。北青报记者实地探访发现，小区内树木葱郁，建筑之间的距离宽敞。篮球场、足球场以及健身器材区等运动设施遍布各处，每隔一段距离便能遇到电动自行车充电点。在楼前，一排排晾衣杆上晾晒着各式衣物和被褥。
今年六月份即将从中央财经大学研究生院毕业的小雷，已经在京东公司实习了数月。最近，他正为毕业后居住的问题感到烦恼。他发现，一同实习的同学们中有人在附近租了房子，每月租金高达3000多元，费用相当高昂。一次偶然的机会，小雷得知经开区计划为新毕业的大学生提供保障性租赁住房。于是，在端午节期间，他通过网络平台提交了申请，出乎意料的是，节后他直接搬进了科创公寓。
小雷的居所朝南，室内面积达38平方米，配备有书桌、书架、衣柜等基本家具，更设有冷暖空调以及独立的卫浴设施。床铺设计为上床下桌，与学校宿舍的布局相仿，房间内储物空间充足，小雷的物品放置其中并不显得拥挤。相较之下，学校宿舍缺乏独立卫浴，而此处洗澡则显得尤为便捷。”小雷说，而且房子距离实习单位很近，可以省下不少通勤时间。
亦城科创公寓项目设施齐全，全面关照了青年人才的居住和生活需求。公寓内设有先进的智能人脸识别门禁系统，确保了学生的入住安全。此外，公共区域还配备了自动售货机、云洗衣等自助服务设施，极大地提高了生活的便捷性。社区周边设施完善，在“15分钟生活圈”覆盖区域内，不仅有物美、京东七鲜超市、华联生活超市等大型商超，还拥有科创·麒麟汇商业街区、景园商街、定海园商街等多个餐饮集中区域。此外，北京同仁医院亦庄院区等医疗资源的配备，也基本能够满足年轻人的日常生活需求。
据相关消息，此次新增的500套住房是北京经开区致力于持续优化青年人才居住保障体系的关键措施之一。自今年3月起，经开区在全市范围内首次实施“七天免费求职住宿、三个月免费实习短租、三年就业优惠长租”的毕业生住房保障新策略，首批房源已开始在亦嘉·新青年小镇投入运营。我们并未采纳一次性提供50%补贴的方案，而是选择在三年间逐年递减补贴强度，房租水平也从起初的每月数百元逐步提升至接近市场水平，这样的调整更贴合应届毕业生从校园步入社会，再到深入社会的成长轨迹。经开区工委组织人事部的有关负责人如是说道。
·对话·
房源选择符合毕业生就业分布
对话人：北京市住建委保障房建设管理处副处长郝拴明
北青报：今年将筹建多少套保障性租赁住房？
郝拴明表示，本年度，北京市将全面实现保障性住房的建设和筹集目标。在实施过程中，将优先盘活现有资源，同时适度增加新供给。这包括新建住房，以及将商业办公、厂房、社区配套用房等非居住用途的存量建筑进行改造，以及统筹推进城中村改造和安置房建设。综合以上措施，旨在完成“十四五”规划期间筹集40万套（间）保障性租赁住房的任务。具体到本年度，预计将筹集5万套（间）保障性租赁住房，并竣工8万套（间）各类保障性住房。
北京青年报指出，相较于往年度，今年针对应届毕业生的住房扶持政策有哪些显著变化？
郝拴明表示，为了满足毕业生的住宿需求，我们今年在保障性租赁住房的征集方面加强了力度，新增的房源数量远超以往。今年我们成功征集了超过30个项目，共计3万余套（间）房源，这一数字是往年数千套的数倍。这些房源将优先提供给毕业生使用。众多住宅主要坐落于城市核心区域及周边产业密集、经济繁荣的近郊地带，与毕业生的就业趋势相吻合。这些住宅涵盖了多种类型，其中宿舍式住宅往往容纳两至三位租客，而公寓式住宅则通常只供一人居住，预计能够为超过四万名毕业生提供稳定的租房保障。
北青报报道，为何要将保障性租赁住房的筹集规模提升至三万套（间），这其中有哪些因素在起作用？
郝拴明指出，建设保障性租赁住房的初衷在于减轻新迁入市民及年轻群体的住房压力。北京市将不断推动建设针对新毕业大学生的青年公寓以及为城市基本公共服务人员提供的宿舍，并实施专项租赁政策。市中心区域和平原上的新城区都提前进行了规划，每个区域都精心挑选了至少300套公寓和宿舍式的租赁房源，在毕业季节开启了对在京工作的应届毕业生提供租赁服务；根据不同行业的特性，实施了“城市建设者管理者之家”的试点项目，专门针对配送员、快递员、家政服务人员以及环卫工人等城市公共服务从业者提供租赁服务，以满足他们对于“一间房、一张床”的多样化住房需求。
这些针对毕业生群体的住房供应，其价格相对较低廉，有利于毕业生在北京寻求工作机会和稳定生活，从而为首都新时代的高质量发展持续提供人才支持。
北青报报道，除了现有的三万套（间）住房资源，今年针对毕业生的保障性租赁住房的供应量是否还将进一步扩充？
郝拴明表示，接下来我们将采取废旧建筑改造、自主建设等多种途径来筹集资金。此外，我们还将不断扩充产品种类，涵盖从宿舍到公寓，再到住宅，从保障安全、便利，到提升居住舒适度，全方位满足新毕业生的多样化需求。我们的房源信息将持续更新，大家可以通过访问各区住建委网站或北京市房地产中介行业协会的官方网站来获取最新信息。
0 留言