这个政策真是太棒了！夫妻双方可以申请两套住房，即便父母来访也能同住。月租金仅是市场价的60%，这实实在在解决了我们“留深定居”的后顾之忧。6月3日，在光明区个人配租的保租房选房现场，张先生兴奋地表示：“20分钟内就完成了选房、签约、领取入住通知书等所有流程，当天便办理了入住手续，服务真是十分给力。”
自今年起，深圳市已着手实施针对个人的保障性租赁住房分配计划。市属的安居集团已在多个区域如大鹏、坪山、光明等地，陆续推进了安居银叶湾府、盘龙苑、明皓府、瑾华庭、明汇府等项目的个人租赁分配工作。政策创新推动、流程优化实施、服务细致入微，使得近3000套房源得以快速消化，认租比例达到1比8，配租成功率达到95%以上，受益人群包括近7000名市民及其家庭成员，从而实现了政府、市民、企业三方的共同利益最大化。
图为位于大鹏的安居银叶湾府配租项目。 安居集团供图
市、区住房管理部门以市场导向和需求为依据，调整了以往主要针对重点或大型企事业单位配租保障性租赁住房的做法，现在有较大比例的房源是面向个人家庭进行配租的。这样的改变打破了分配对象的界限，展现了深圳在保障民生方面的坚定决心，同时也凸显了保障性住房对民众的普遍福利作用。各区域根据项目实际情况，适度且恰当地调整了申请门槛，拓展了可供选择的住房面积区间，同时放宽了深户父母作为共同申请人的资格，从而大幅提升了房源与申请者匹配的广度。
市安居集团相关人士指出，这些措施全面考量了深圳家庭构成的复杂性，确保了保障性住房更贴近市民的真实生活需求，不仅提升了多成员家庭的居住水平，还兼顾了公平原则，有力地支持了人才的吸引与保留。大鹏新区的安居银叶湾府在短短30天内，出租率从原先的12.36%（面向企业长期租赁）飙升到95%（面向个人租赁）。
负责人指出，政府部门不断改进房源分配与租赁的衔接流程，市安居集团全面参与并给予大力支持，显著减少了配租方案审批、申请资格审核、配租结果公告、集中选房及签约等环节的耗时。在大鹏、坪山两地，从发布通告至完成选房签约，整个过程仅用了1个月时间。
记者获悉，配租流程的加快，有助于实现房源供应与入住的顺畅对接，竭力满足市民的住房需求，彰显了高效务实的工作态度。在坪山区安居盘龙苑，212套房源通过流程的提前优化，仅用20分钟便完成了现场选房、签约及缴费等环节，最终选房率和签约率均达到了100%。
研究表明，针对个人租赁的专项政策极大地扩大了保障性租赁住房的服务领域，使得那些在传统分配体系中难以得到服务的群体也从中受益。市安居集团的相关负责人指出，该受益群体包括科技、制造、服务等领域中的众多中小微企业员工、独立工作者以及多成员户籍家庭。这些人通常由于教育背景、职业变动性、户籍或社保缴纳地等因素，在以往针对企业的定向租赁政策中难以获得配租机会。个人配租机制展现出更大的包容性，成功探寻到了“供需对接、措施精准”的可行之道，从而让这些群体由原先的“望房兴叹”转变为实实在在的“受益者”。
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