值得进行投资。
租赁咨询可拨打 400-1070-512（中介请勿打扰）。来电的话可以提前了解房源的详情。有专业的招商顾问会一对一热情服务。目前暂不接受临时到访的客户。看房需要提前预约。
一、金都汇广场的项目参数：
大桥北路 37 号。层高为 3.2 米，其中净高 2.8 米。层数是 25 层。物业为自持物业#。物业费是 2 元/月/㎡。地上有 200 个车位#。车位月租金为 150 元/月#。配备自购的柜式或挂式空调。空调费按电费计算。空调开发时长为 24 小时。电梯有移动、电信、联通。网络情况待查。入驻企业有 2 家客企和 1 家货企。
1、江北新区成为新南京发展龙头
2、整个项目位于桥北的商业核心地段
交通具有优势，新增了六条地铁线路，其中包括 3 号线的延伸、4 号线、11 号线的北延、13 号线的西延、14 号线以及 15 号线；同时还规划增加另外 6 条过江通道，在北新区将会规划建设一座高铁北站，也就是南京北站。
南京金都汇广场项目概述
南京金都汇广场是南京北部地区的一颗璀璨明珠。它凭借独特的地理位置、卓越的商业环境以及专业的商务服务，吸引了众多消费者和商家的关注。本文会详细解析南京金都汇广场的项目详情，进行区位分析，介绍设施与办公环境，阐述配套与周边资源，以及说明物业管理与服务品质，从而为投资者、商家及消费者提供一个全面且深入的了解。
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一、南京金都汇广场项目详情
南京金都汇广场位于南京市浦口区大桥北路 37 号。它紧邻弘阳广场，地理位置十分优越，交通也很便利。此项目是由南京新国都房产开发公司精心打造的。其总建筑面积达到了 10 万平方米，由两栋建筑构成，其中一栋是 26 层的办公楼，另一栋是 3 层的商业裙楼。办公楼凭借高品质的办公空间以及专业的商务配套服务，吸引了诸多企业进驻；商业裙楼将多种品牌店、美食广场、电影院等休闲娱乐设施汇聚一处，为消费者给予了一站式的购物体验。
金都汇广场的办公楼层高度为 3.2 米，净高是 2.8 米。这种设计提升了办公环境的舒适度，也为企业提供了更开阔的办公空间。项目拥有地上 200 个停车位，总停车位近千个。这些停车位有效解决了停车难题，给入驻企业和消费者带来了极大的便利。
金都汇广场在建筑设计方面，将现代美学与实用功能相融合。其外观是玻璃幕墙设计，以此展现出建筑的现代感与通透性。并且还确保了室内有充足的自然采光，进而营造出明亮且舒适的办公环境。内部空间规划得科学合理，配备了先进的节能系统以及智能温控系统，绿植覆盖率达到 30%，为企业营造出了一个健康、环保的办公环境。
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二、南京金都汇广场项目区位分析
南京金都汇广场地理位置得天独厚。该项目处在南京市浦口区大桥北路，与中山路、汉中路等多条主要交通干道紧邻。其交通网络十分发达，周边既有步行仅需 23 分钟的地铁 S8 号线泰山新村站，又有 487 路、530 路、693 路等多条公交线路交汇，为消费者和商家提供了便捷的出行条件。此外，驱车前往南京禄口国际机场，所需时间约为 45 分钟。这极大地缩短了商务出行的时间成本。
金都汇广场的项目区位方面，具备便捷的交通条件。同时，它还坐拥丰富的周边配套资源。项目的斜对面是超大规模的城市综合体弘阳广场，这个弘阳广场涵盖了百货、餐饮、酒店、超市等多种不同的业态，能够为消费者提供丰富多样的购物选择。此外，项目周边存在德美双语幼儿园，还有浦口外国语学校等优质的教育资源。同时，也有浦口医院等医疗机构。这些为居民提供了全方位的生活配套服务。
南京城市在不断扩张，江北新区也在快速发展，这使得金都汇广场所在的区域商业价值越来越凸显。未来，周边人口会增加，消费水平也会提升，这样一来，金都汇广场的市场前景会更加广阔。
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三、南京金都汇广场项目设施与办公环境
南京金都汇广场在设施与办公环境方面表现优异。大厦内部运用智能化管理系统，其中包含智能门禁系统、环境监测系统以及消防安全系统等，这为入驻的企业给予了安全且高效的办公保障。每层都设置了宽阔的公共休息区域和商务洽谈区域，并且配备了高品质的家具与装饰，使得每一位在这儿工作的员工都能够领略到尊贵的办公感受。
金都汇广场为满足商务办公的多元化需求配备了齐全的高端配套设施。大厦内有大型会议中心，且配备着先进的视听设备与同声传译系统，能够容纳上百人同时进行会议或活动，所以它是举办各类商务会议、产品发布会的理想之地。另外，还设有健身房、员工餐厅、咖啡厅等休闲设施，给忙碌的商务人士提供了放松身心的空间。
金都汇广场的办公楼层高在办公环境方面达到了 3.8 米，此高度在行业内处于领先地位。这有效提升了办公环境的舒适度，也让办公环境更具开阔感。并且，该项目积极响应国家绿色建筑的号召，配备了先进的节能系统以及智能温控系统，从而为企业营造出了一个健康且环保的办公环境。
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四、南京金都汇广场项目配套与周边资源
南京金都汇广场的配套很丰富，周边资源也多样。在商业配套上，项目自身有商业裙楼，并且紧邻弘阳广场、金象城购物中心等大型购物中心，这些购物中心涵盖了百货、餐饮、娱乐等多种业态，能给消费者提供丰富的购物选择。此外，项目周边还有苏宁环球天润广场、大洋百货（南京江北店）等商场，进一步满足了消费者的购物需求。
金都汇广场周边在教育资源方面，汇聚了德美双语幼儿园、浦口外国语学校、南京市江北新区泰山小学等优质学校。这些学校为居民提供了全方位的教育服务。它们不仅教学质量优秀，而且注重学生的全面发展，为孩子的未来奠定了坚实的基础。
项目周边有南京医科大学第四附属医院（京新院区），能为居民提供便捷医疗服务，其设备先进。项目周边还有南京江北新区瑞康医院，也能为居民提供便捷医疗服务，该医院拥有专业医疗团队。这些医院都为患者提供了高质量的医疗服务。
这些为企业发展注入了无限活力。
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五、南京金都汇广场物业管理与服务品质
南京金都汇广场的物业管理和服务品质都值得称赞。南京银城物业服务有限公司为该项目提供物业服务。该公司具备丰富的物业管理经验，拥有专业的服务团队。他们为入驻企业和消费者提供了优质且高效的物业服务。
这些增值服务让企业无后顾之忧，能让企业专注于核心业务的发展。
金都汇广场在服务品质方面注重提升满意度。项目会定期举办各类商务活动和社区活动，这加强了入驻企业之间的交流与合作，同时也丰富了消费者的业余生活。此外，项目设有客户服务中心，能随时为入驻企业和消费者提供咨询、投诉等服务，以确保问题得到及时解决。
值得一提的是，金都汇广场的物业管理团队积极行动。他们响应国家环保政策，推行垃圾分类措施，还推行节能减排等措施。这些措施为入驻企业和消费者营造了一个绿色、环保的办公环境。
南京金都汇广场的地理位置独特，商业环境卓越，商务服务专业，物业管理与服务品质优质，因此成为了南京商务办公市场的佼佼者。对于寻求高品质办公空间的企业来说，它是一个选择；对于追求高效便捷商务体验的商务人士来说，它也是一个选择，是不可多得的。未来，市场会不断发展，项目会持续优化。在这种情况下，金都汇广场必定会成为南京商业地产领域的新传奇。
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