有不少红盘以及刚需楼盘，其表现是亮眼的，尽管这战绩比不上2025年春节的，其中存在建发房产旗下楼盘的热销情况。在春节假期的时候，建发房产旗下部分项目，因为有着优质地段以及高品质这些因素，因而在春节期间拿出了亮眼的开年答卷。
已累计销售认购超20套，总金额超5000万元的西湖区TOD生活大盘建发云之城，建发云启钱湾望潮作为东部湾新城品质标杆，节日期间低密和洋房产品同步发力，认购金额近8000万元，值得关注的是，位于第三中心、未科核心地段的建发元序未开先火，春节至今来访近千组，人气高涨。
尽管处于春节期间，刚需盘的成交情况却丝毫不差。滨润锦翠城坐落于萧山南站新城这个地方，在春节期间并未停止营业，不仅推出了限时新春特价房，还有认购即可享受金蛋好礼这样的活动，最终收获了出人意料颇有的那股人气。根据案场工作人员所做的统计，在春节期间，到访的客户数量超过了50组，其中有不少选择留下来过年的新杭州人，以及周边地区的本地人都前来观看房屋情况。
大年初五，位于下沙的兴耀·沐芳洲售楼处复工，有着总价约250万元的该项目，具备抬板设计及恒温泳池等改善配置，兼顾品质与性价比，仅3天销售了15套房源。
省内有不少城市的楼盘迎来了成交小高峰，这其中不包括杭州。龙湖温州云创未来社区的销售表现十分亮眼，在春节期间成交金额突破了4000万元，成交套数达到了35套，节假日里平均来访人数突破了50组，并且还有返乡超级三重礼，一重礼是送价值15万元的家电包，二重礼是送10年的物业费，三重礼是送全程返乡机票……
2025年年末时，财政部与税务总局联合发布文件的，在这般时期个人销售住房所涉及到的增值税征收率出现了下调的情况；好多人都在预测，紧接着或许很快就会有后续属于重磅类的政策跟着出台。其目的呀在于加快达成稳住房地产这条大进程。杭州本土房企当中有一位营销总监作出这样的表示认为，上半年的时候呀在杭州区域的楼市大概还处在那种调整类型的周期之内假若存在超级利好的政策出现在这个时候呢借着几个地王级项目进行亮相之后下半年说不定就会迎来一波反弹。
春节期间二手房市场活跃
贝壳新签单量同比增长47%
今年春节假期期间，杭州的二手房市场相较于去年而言，显得更为活跃。杭州贝壳研究院所给出的数据表明，二手房带看量在同比方面增加了17%，二手房新签单量相比去年更是多了47%，除此之外，二手房日均客户咨询量在同比情况下出现了小幅下滑，幅度为2%，不过基本处于稳定状态。
在春节期间，德佑翡翠城二期店并未停止营业，从大年初三起，就有看房的客户来到店里。店长周昌东说，在整个春节假期当中，门店平均每天带看的数量达到了10组，相比去年，热度显著更高。在假期来看房的客户里，确实有相当多出自省内。像有一组客户是从金华过来的，在春节期间到杭州走亲戚，顺便去瞧瞧二手房。这组客户去看了翡翠城、杭珹未来中心、东原印未来这几个很热门的小区，他还讲回去之后会马上留意价格，说不定随时就会下单。
今日才刚开始开工，周昌东店里便迎来了马年的首套成交。周昌东透露，购房者挑选了合景映月台当中的一套89㎡，总价为285万元的房子。有人询问周昌东买家为何下单，周昌东解释称，买家觉得价格已然跌到了心理预期价位，所以就及时下单了。
豪世华邦学军店在春节那段时间没有进行营业，然而经纪人胡伟成那里的线上咨询却是接连不断。胡伟成告知记者，在春节期间，自己朋友圈当中的两则房源视频火了起来。其中一则是旨在介绍文一街小学和十三中学区房的视频，那个房源处于文一路散盘，面积为43㎡，总价是240万元。该视频发布于2025年12月底，之前流量并不怎么高，但是在春节假期期间，胡伟成忽然收到四五个购房者的咨询信息。在春节期间，有一则视频吸引了三四个购房者，该视频介绍了文二新村的一则房源，此房源面积为60.99㎡，总价是350万元。
胡伟成持有这样的看法，那就是，已然发布了有一段时间的视频，突然间带来了客户，这种情况呢，除掉是受到传统学区房交易高峰来临的影响之外，还表明了，在春节假期亲朋好友进行聚会的时候，依旧是存在着一些人，他们在谈论房子。
复工的第一天，隶属于链家的求是村店有位叫张龙的经纪人，他忙得根本停不下来，既要带着客户去看房，又得去拜访那些房东。张龙表达说，被叫做“楼市小阳春”的那个时期马上就要来临了，好多房东对这个都怀揣着期望，想着能够在三到四月的这个时间段把房子卖出去，所以就邀约他去家里谈一谈市场的变化以及价格的调整情况。张龙坦率讲，跟房东相比，自己这边的买家热情没那么高，处于观望状态的比例更大。有些看房很长时间的客户都纷纷表明要等三月市场出现变化之后再去做决定。
0 留言