经理大厦小散办公场地自行公开招租项目求租信息

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公告基本信息呈现，项目编号为ZX********* ，项目名称是经理大厦小散办公场地自行公开招租项目（ ****年*月） ，起始日期为****年**月**日 **时**分**秒 ，结束日期是****年**月**日 **时**分**秒。资产信息方面，资产现状如下：经理大厦*层***房未租，经理大厦**层****-*房在租 ，经理大厦**层****房未租 ，经理大厦**层****房在租 ，经理大厦**层****房未租 ，经理大厦**层****房未租 ，经理大厦**层****房未租。地址情况为：经理大厦*层***房位于**省******八卦路**号*层经理大厦 ，经理大厦**层****-*房在**省******八卦路**号*层经理大厦 ，经理大厦**层****房在**省******八卦路**号**青大厦 ，经理大厦**层****房在**省******泥岗西路****-****街道 ，经理大厦**层****房在**省******金碧路**-**泥岗村 ，经理大厦**层****房在**省******泥岗西路****号泥岗村 ，经理大厦**层****房在**省******泥岗西路****号泥岗村。面积/数量分别是：经理大厦*层***房**.**平方米 ，经理大厦**层****-*房***.**平方米 ，经理大厦**层****房***.**平方米 ，经理大厦**层****房***.**平方米 ，经理大厦**层****房**.**平方米 ，经理大厦**层****房***.**平方米 ，经理大厦**层****房***.**平方米。权属情况为有房产(土地)证 ，资产性质为办公类 ，是否涉及优先承租权为否。招租信息方面，是否允许转租，分租为否 ，出租期*年(*-*年均可) ，响应有效期**个自然日 ，免租期*个月（根据物业现状及拟签合同期限确定）。签订合同期限在《成交通知书》出具后，租金的含税情况如何，招租底价为***元/平方米/月（其中包含管理费以及空调费），自第*个合同年起，租金出现递增，每*个合同年环比递增*%，租金支付方式是月付，是否允许承租方进行二次装修呢，在不影响房屋结构的条件下，出租人对承租人装饰装修租赁房屋予以同意，同时按规定若需报有关部门审批，还得由承租人报有关部门批准之后，才能够开展。当租赁期限到头，亦或是合同解除之后，在承租人归还租赁房屋之际，其必定得确保租赁房屋结构以及配套设施的完整无缺，那些已然形成且固定在天花板、墙壁、门窗、地面上的装修是不得拆除的，装饰装修物会无偿归出租人所有。这项资产的用途被限定为写字楼，办公履约有着相应条件。承租人需要自行去办理好相关政府所要求的经营资质、二次装修消防报备审批等一系列相关证照以及批文。在着手对租赁房屋开展装修以前，承租人应当前往物业管理处办理好入驻以及装修手续，与此同时，还得把装修所涉及的相关图纸资料以及消防部门出具的备案凭证复印件（核对原件）提交给物业管理处进行备案。承租人在租赁期间对于承租物业负有安全、防火、防盗的全部责任，所有消防设施要经过政府有关部门验收合格之后才能够使用。若房屋租赁合同到期而终止，那么承租人就必须于合同终止之后的三个自然日之内，把该房屋腾空，并且办理相关的移交手续，在此情况下承租人没有权利要求任何赔偿；若逾期的话则按照双倍保证金金额来收取违约金。在提前停止租赁或者租赁期满不再承租物业之际，承租人对于物业二次装修所增设从而形成的固定设备、设施，既不进行破损处理也不进行拆卸，而是应当完整地无偿移交，交由出租人去处置。*. 除非存在严重触犯有关国家法律、法规以及相关政策条文的情况，否则承租人一定要遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款。*.若不如此，出租人 将不会予以签订或者有权利单方提前解除合同，并且不承担任何费用。*. 其他条款查看《租赁合同》文本。跟租赁费用有关的信息，其中空调费是**元每平方米每月，中央空调只在每年*-**月的工作日*：**-**：**供应，电费依照实际用量以及大厦月电费平均单价来收取，其他的本体维修基金是*.**元每平方米每月。交易方式是，公告期满后，要是有两家包含两家以上符合条件的报名者，那么由出租人进行综合评定，综合实力强并且和出租人不存在同业竞争关系的会被优先考虑。公告期满时，如果只有一家符合条件的报名者，在经过资格审核之后，签订租赁合同。公告期满了，要是没有符合条件的报名者，那就继续自行公开招租。报名相关事项及信息，报名的途径乃是线下报名，潜在的承租方需要具备的资格条件，承租方无论是企业还是个人都不受限，然而应当具备的是，和其实际的经营范围相契合的，在中国境内合法经营且有效的证照。企业需提供的证明材料为，提交营业执照，包含社会团体法人登记证书、民办非企业单位法人登记证书、律师事务所执业许可证等的复印件，且要加盖公章，还要提交法人身份证复印件并加盖公章。个人要提供身份证复印件并签名。资格审查申请文件递交截止时间为****年**月**日 **时**分**秒。出租方信息中，出租方名称是深投教育集团有限公司，出租方地址为******福中路**号国际人才大厦*楼***房。业务咨询人员有翟小姐，业务咨询电话是*****-********，业务咨询人员还有胡小姐，业务咨询电话为*****-********，联系地址是***福中路**号国际人才大厦***。其他特殊事项说明为，若承租人是教育培训机构的，或者其实际经营范围包含教育培训业务，那么不得在租赁房屋从事与招租人存在竞争关系的教育培训业务，招租人依据此条能够拒绝承租人的承租申请。要是承租人如今所从事的教育培训事宜跟招租人不存在竞争关联，于双方签订的房屋租赁契约里，招租人具备加入《防止承租方对出租方同业竞争的附加条款》的权利，有关条款的具体内容招租人和承租人还需要另行予以敲定。