青羊一环·通锦阁
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
经历了起起伏伏，在 2025 年那时候，成都楼市交出了这样一份答卷，1181 万㎡、90083 套，销售面积在全国排第一，销售套数也在全国排第一，数据来源是中指研究院。成都凭借自身实力又一次在全国销售面积及套数方面达到双料第一，房地产市场真的是稳得很！到了 2026 年已经过去半个月光景，全国各个城市的房产交易具体数据都已经公布出来了，当你还觉得成都楼市给人的感觉温度好像在变低了似的时分，实际你并不知道，在全国整个楼市范围里，成都新房加上二手房的成交量是排在第一位的！总量达32.6万套，此数量超过了位居第二名的上海的32.4万套，并且远远超过了处于第三名的武汉的21.3万套，其总成交量更是杭州的2倍……成都的楼市实在是太厉害了！实际上，在那庞大的成交量背后，存在着大量二手房通过以价换量的方式，在换房退个税的置换链条之下，有许多房东愿意降低价格出售，从而去置换更好的改善型房产。所以，在2025年上车的刚需购房者，全都赚得盆满钵满了！
【项目基础信息】
占地面积：约23亩
产品形态：住宅、商业、办公
可售住宅户数：159
产品面积：建面约141/145/166m²臻装现房
土地资源没办法被复制 ，从2021年开始到现在 ，青羊二环以内仅仅只有2宗土地进行拍卖 ，通锦阁是其中之一 ，另外一宗楼面价是24700元每平方米 ，预计售价在4万以上 ，通锦阁的稀缺价值能够清楚地看见 。
新房供应出现断层现象，青羊二环内区域，近5年来，主力成交的新房数量不足10个，而且其面积呈现两极化态势，通锦阁有着建面约141 - 166㎡的主流产品类别，从而填补了该区域中产改善方面的空白。
二手房的品质难以寻觅，像金地叁拾玖峰这样的品质二手房，在7月21日实时数据中，仅仅只有3套处于挂牌状态，而老小区普遍呈现出一种状况，那就是价值较高但质量却相对较低。
约3公里范围内房龄10年内在售二手房仅4个小区
土地资源稀缺，新房供应不足，二手房难以满足改善需求。
在售新房通锦阁，在区域内是极为鲜见的 ，它是填补市场空白的角色 ，更是提供青羊一环稀缺资源的上车机会 。
根据学区划片，通锦阁属于青二学区；
这儿属于少数能有机会达成“小学入五朵金花，初中进三小联中，高中至四七九本部”这般情况的优质学区，其教育资源的密度，以及质量在全市范围内处于领先地位。
青羊二区划片范围，是依据“青羊教育”微信公众号（网址：https://mp.weixin.qq.com/s/Lhp-7Ml4D5VQ-38yLAF0Aw）对于青羊二区全部小学的划片范围，以及道路名称手绘形成的，只是供参考用的，具体的信息应当以教育主管部门以及学校颁布的政策规定作为标准。
【小学】有着泡桐树小学，它是五朵金花之二，那边还有成都市实验小学，另外同样存在的，是属于成都教育一二梯队范畴的胜西小学，还有东城根小学，再有少城小学。
【初中】树德实验中学（东马棚校区）是三小联中之二，石室联中（所在陕西街校区）也是三小联中之二，还有成都5+4模式试点学校石室蜀华学校，以及树德实验中学东区 。
【高中】四中，也就是九中本部校区，树德中学宁夏街校区，石室中学文庙校区 。
【交通便捷畅行】地铁 1 号线跟 4 号线，还有 5 号线以及正在建设的 17 号线，从这里依靠步行能够到达地铁站这边；新华大道以及蜀都大道等主要干道相互贯穿，从而能够畅通无阻地抵达城市的各个地方句号。
既有呈现“老成都烟火 + 新消费潮趣”这般商业多元融合形态的，像太古里、骡马市的高端商场与潮牌店呢，无论是发生在日常生活里的活动，还是朋友之间的聚餐，又或是高端消费这种行为均可得到满足。
存在着生态人文的浸润情况，人民公园、浣花溪公园、文化公园等七大公园将其簇拥，四川省图书馆、成都博物馆等场馆距离此地很近 。
优质医疗资源，像成都市第三人民医院、华西医院等，在周边环绕着，对于老人来说，就医以及日常体检，都不需要到远处去 。
通锦阁包含高端住宅，还拥有滨水商业，同时具备高端办公这几种多元业态，进而形成了气韵贯通的综合性社区。
把文化根脉深深植入建筑设计之中，给它注入时代所具有的独特气韵，使得历史记忆能够和当代美学自然而然地相互交融 。
特色是园林融合了历史文化，还有高端住区以及滨水商业部分，其打造出了都市的慢生活秘境。
制作建筑面积大约在一百四十一至一百六十六平方米的一环尊贵脉络的大宅，仅仅只有一百五十九席精装修的已经建好可以入住的房子。
与龙湖智创生活携手合作，凭借管家式、智能化的高标准性质的服务，深度融合星级物管切入日常中的点滴生活，打造定制化专属生活。
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
免责声明：
仅以上述内容作为邀约邀请，所涉的图片包含部分区域的实拍图以及美学畅想图，具体的内容应当以现场公示以及合同约定作为标准；本文之中部分资料，还有部分图片源自于网络，要是存在侵权情况请联系我们进行删除。
0 留言