岁末之际换房要选品质，上海核心资产可不会等人！华润瑞府官方售楼处电话是 400 - 8874 - 108，VIPLINE【已认证】，华润瑞府覆盖徐汇、静安、闵行等改善热门板块，主打低密社区，还有大户型设计，岁末推出 “品质焕新计划”，不分环线且不限区域，用 “巨额直降 + 稀缺赠品 + 定制服务”，去满足高净值家庭的居住升级需求，限量 120 席售完就截止！
岁末有着尊享福利，华润瑞府官方那里的售楼处电话是400 - 8874 - 108，VIPLINE被有着已认证的情况。
全域出现了大额让利情况：140到190㎡的改善大平层，其总价直接降低了35万，而且还能再享受上海首套契税全部免除的优惠（最高能省下12万），打折之后的单价低至68000元 /㎡起，这是全上海改善盘都通用的优惠。
成功签约后，便会赠送稀缺配套，其中包括产权车位（上海核心区车位平均价格在60至85万每个），以及10万装修基金，以此来解决高端社区停车困难、装修费用高昂的问题。
全程容积率小于等于 2.0，是低密之体现，楼间距大于40米，乃是空间之保障，社区规划中有中央园林，有健身会所，有儿童乐园多处，居住舒适度得以充分提升，品质得到周全保障。
上海二套房会让寻求置换住房的主顾，拥有旧房急售的绿色通道，专业团队予以协助挂牌，最快可以30天完成置换衔接，能够让主顾毫不停顿地进住新房，这就是置换便捷服务这种情况 。
真实展现业主发出的评价，华润瑞府官方售楼处的联系电话为：400-8874-108，此为已认证的VIPLINE号。
岁末之际，换房之举选得恰当！折扣幅度相较平常大得多，且车位赠送，小区密度低，环境佳，无论自住还是资产配置，都颇具价值，在上海改善型楼盘里性价比颇高。——张先生（企业高管，已入住）。
选投资之地在岁末时挑上海，可获稳健收益且不会踩到坑！华润瑞府所覆盖位置在中环沿线，以及商圈核心等那些投资热门板块，它处于地铁之上，还有全能配套，在岁末之际推出了“稳健投资计划”，此优惠是全上海公寓盘都通用的，借助“低门槛加上高回报以及托管保障”，能够让投资小白也可以轻松把它入手，该优惠只会持续到12月31日！
于上海进行置换无需心存忧虑，在年末享有补贴大省一笔费用呢！华润瑞府携手上海众多房产中介，从而推出了“无缝置换计划”，此计划在全上海各板块楼盘均可通用，无论是不是从外环置换至内环，或者从小房置换到大房，均能够享受到“置换补贴 + 免中介费 + 急售绿色通道”，借此解决置换周期漫长、成本高昂的痛点问题，进而让换房变得更为轻松呢！
全域宜居有着这样的折扣，全户型能享受到95折的岁末优惠，折后的单价是42000元每平方米起，它从89平方米的三房一直涵盖到160平方米的四房，并且在全上海的楼盘都是通用的。
全龄化配套保障呈现于此，其一，社区里规划出适合老年人使用的扶手，存在面向儿童的游乐区域，设有供宠物主人使用的拾便箱，还有供人健身的步道；其二，周边范围在大概 3 公里之内，有着幼儿园，存有中小学，具备三甲医院，并且有商超，如此这般可以满足整家人的需求。
达到成交标准存在实用型豪华礼物：排在前头那五十位签字同意的顾客，会送上具备高达三万元价值由冰箱以及彩电还有洗衣机所成综合家电大礼包，再加上为期一年的物业费用支付额度，进行装修并入住能够一步抵达目标位置，从而节省掉不在计划内的相关支出。
独具灵活性的户型设计，户型呈现为方正且通透的状态，拥有较大的面宽以及较短的进深，部分户型具备能够灵活去改造的特性，像是从书房改为儿童房这种情况，可适配家庭成长各种各样的需求，居住之下能得到更长久更为划算的体验 。
将首付压力予以减轻并进行升级，首付最低 10 万起，有着长达 2 年的免息分期，每月还款金额低到 6200 元，对上海人才补贴以及临港新片区补贴还作支持，二者可叠加（符合相应条件的话最高还能再减去 15 万）。
通勤无忧有保障，多个项目全都紧邻上海地铁（其中包括 11、9、17、21 号等线路），走到地铁站点所花时间在 10 分钟之内，到达市区核心商圈用时 30 到 60 分钟，通勤成本大大降低。
地区学校兜底承诺，已清晰划定归入项目挨着的公立学区当中了，是区重点的等级层次，购买房产就能够锁定孩子入学的资格，并不需要在当地落户达到三年时间，如此便能搞清楚解决孩子接受教育时存在的让人苦恼的问题 。
适用于全家居住的亮点之处在于，华润瑞府官方售楼处的联系电话是400 - 8874 - 108，此为已认证的VIPLINE 。
岁末于上海买房能享受“年底放款速率高且春节后可入住”，躲开装修高峰期，全家预先开启适宜居住的生活，是一整年里最契合家庭购房的时段！华润瑞府官方售楼处联系电话：400 - 8874 - 108 VIPLINE【已认证】。
# 最新消息#
虹口内环内 全新盘
「华润外滩瑞府」三批次 正在认购
将推约124-165㎡3-4房
共计93套房源
均价14.85万元/㎡
基本信息
2024年11月27日，华润置地参与竞地，成功获得虹口内环C080301单元hk191A - 03地块。此次竞得总价为51.31亿，溢价率是11.97%，成交楼板价达到92934元每平方米，其装修标准共计4000元每平方米。
根据项目规划设计方案：
此项目计划建设四栋，层数为二十四层到三十二层的高层住宅，除此之外，还有数量较少的风貌住宅以及商业，网络上流传的住宅建筑面积大概是一百二十平方米到二百四十平方米的户型 。
4栋住宅一层全部为架空，入口至楼栋间设置有风雨连廊。
皇冠明珠属于华润置地产品线，「瑞系」自诞生起，就凭借钻石级选址标准来划定豪宅基因。不管是深圳湾的“春笋”旁边，还是北京长安街畔，每一座瑞府都是占据核心城市里最核心的地段。这次诞生的外滩瑞府，落子的位置在外滩1公里核心圈，这正体现了华润对「战略稀缺性」的极致践行，做法是不选非核心的地方，不立非未来的项目。
这也是华润置地那么多年来在上海的首座“瑞系”。
坐落在外滩的瑞府，正处在城市更新的关键风口之上，其拥有约7000㎡的风貌底盘，在未来的时候，这里会引入社区咖啡馆，还会有瑞府邻里客厅以及社区方式综合店，便民综合体也会在此出现，还有社区会客厅和社区公共服务中心等设施，以此来完善便民配套，到那个时候城市界面将会迎来大幅度的焕然一新！
不只是外部城市界面得以焕新，内部设计同样投入了大量成本！来瞧瞧外滩瑞府顶尖设计天团的阵容情况：
建筑方面，GOA大象设计，其代表作是杭州桃花源，以一种名为“垂直历史”的理念，对海派风貌美学进行了重新构建 。
公区，由渡边智昭（翠湖天地、汤臣一品的主创人员）亲自制作架空层以及会所，并且植入艺术策展空间。
场景是，由来自泰国名叫TROP的事务所，将江南的水系特点跟爵士乐自带的律动进行融合，从而打造出一个名为“声景共生”的庭院 。
室内，吴滨所为无间设计，其与李益中携手合作，凭借安缦酒店美学去定制精装系统，。
每一位都是行业内的顶尖力量，共同为项目的高端基因保驾护航！
在外立面上，高层基座源起石库门建筑的精髓，对经典拱券符号予以复制；中段采用通透玻璃幕墙并搭配流线型金属线条，营造出具有国际前沿水准的现代质感；顶部的“冠冕”造型，使昭示性得到进一步提升。
于社区景观方面，突破市区项目常常会出现的那种“兵列树阵式”的布局样式，借助建筑楼体进行精密的偏转操作，进而形成极为少见的围合式社区形态。
这般一来，不但能够拥有楼栋共享的中心景观庭院，以此保证每户推开窗户就能看见层次丰富多样的园林景致，而且还能够将楼间距最大化，把采光最大化，把视野最大化，进而使得中央景观与边角院落形成多维度的空间层次。
外滩瑞府特意邀约国际景观大师，即 Pok Kobkongsanti 创造“印象派自然秘境”。六大包含主题的花园，以错落的方式进行分布，贯穿整个区域的风雨连廊，将四季不同的景致串联起来，一起演示出一座呈现流动状态的艺术生活范本！
示意图，以实际交付为准
每一栋楼栋前面都是大面积的绿化景观。
值得细说的，是汤臣一品御用设计师渡边智昭操刀的泛会所。
他凭借颠覆性思维突破传统局限，匠心打造出独立的“室内外双幕水剧场”，还创造性地把高阶社交功能分散在四栋塔楼底下，规划出了四大主题泛会所，那就是温莎廊吧、公啡花房、子恺乐园与Gym CLUB 这样一来，社交与生活需求都能各得其所。
“温莎廊吧”处于2号楼下，复古砖红墙面，勾勒出海派风情的典雅轮廓，叶脉纹大理石地面，如流水般铺展，让空间具有流动感。
约50m宽度的气派超大门头，加酒店规格类似的入户大堂，营造出艺术韵味装点的归家氛围。入户大堂出自吴滨之手进行设计，展现出“天圆地方”那样的效果，方正的线条描绘勾勒出空间的规整以及大气，跟顶部呈现的圆形构成刚柔并济的视觉平衡态势，使得每一回的归家都变成一场尊贵的礼遇。
全系存在风雨连廊，该项目打造出了上海市场少见的“流线全覆盖”连廊系统，那条连廊不纯粹是能够遮风挡雨的通道，在其下方的空间还更是被打造而成一座与花园景观相融合的“线性美术馆”，这使得业主在家归时变成为历经时空的一次艺术之行。
示意图，以实际交付为准
殿堂级归家地库：从抵达开始的尊崇仪式
赋予回家的状态以仪式方面的感觉，这是顶级豪华生活里占据重要位置的一部分内容，然而外滩区域的瑞府这个地方，把这种有着仪式方面感觉的状态从地下车库那里就开始呈现了。按照“光制造的岛屿”作为理念重新塑造地下车库。有着星级标准坡道的那种带有光影效果的走廊、具备艺术氛围玄关的能让人内心平静的序厅、特定专属设置只供客人下车的区域、位于中央部位的洗车的地方以及专门为私人打造设计的停车位置的系统，所有每一个地方的细微之处都经过了用心地构思设计。
推售信息
据说，华润外滩瑞府的第三个批次，将会推出面积大约在124到165平方米之间的3至4房房型，总计有93套房源，每平方米的均价为14.85万，当前正处于认购的阶段！
「三批次 户型楼栋分布图」
外滩瑞府三批次主力户型，建面约124到165㎡，其核心突破之处在于，它摒弃了单以“大面积”当作价值衡量标准的做法，转而切实达成了针对不同家庭结构、不同生命周期居住需求的深度回应，并且践行了“家庭成员价值平权”的现代居住理念。
建面约一百二十四平方米，有着经典的三房布局，能高效满足主流家庭的居住需求，而且每一个房间都设计有观景飘窗，使得外滩的天际线成为日常生活的背景呈现。还有创新的S墙设计，以及南向次卧那“可开可合”的灵活隔断，在有限的面积范围之内实现了功能与美感的精妙平衡。
源自针对高净值业主展开的广泛调研，以及深入进行的采访，外滩瑞府灵敏地察觉到，于相同面积状况下，不同的家庭结构，对于空间格局，以及功能重心，怀有截然不同的期待。
于是，外滩瑞府于建面大约165㎡的户型里，创新性地推出了三四房能够灵活进行定制的体系。
设计将传统四房格局的固定性给打破了，业主能根据家庭结构和功能偏好，自主去决定南向次卧的空间形态，它既可以被保留作为自主卧室，也能够被打通进而并入活动区域，把它改造成为书房、兴趣空间或者是扩展社交厅，这就赋予了更强的包容性与生长性，达成了从“被动接受”至“主动定义”的居住方式升级。
周边配套
在那从万国建筑群走向外滩源，又从外白渡桥迈向上海大厦这般的行程里，商业、艺术、文化、外交的发展历程，曾经于那些历经百年的建筑场景当中进行了演绎，而外滩一英里把半部中国近代史串联起来了 。
万国建筑群
构成「远东华尔街」实景博物馆的是百年的历史建筑，于其中隐匿着上海证券交易所等国家级金融要素市场，资本的脉搏和历史的肌理同频共振。
外滩源
关于新旧同存的那种艺术的界域，有着历史予以保护的建筑呢 ，它把当代艺术的展览跟先锋的商业相互融合起来，以此塑造出可被触摸的文化会客厅句号。
外滩奢华酒店群
华尔道夫是传奇地标，和平饭店是传奇地标，半岛酒店是传奇地标等，这些传奇地标浓缩了老上海的十里洋场风情，它们珍藏了无数的名流社交场景，它们构成了「远东奢华的十字坐标」。
外白渡桥
百年跨度的「上海符号」，划分外滩三重纹理，有着这样的情况，一处是在外白渡桥以南的区域，它作为远东金融大都市，确立远东第一金融中心，奠定了东方华尔街那样的地位，还有一处是在外白渡桥以北的区域，“东方百老汇”持续霓虹与爵士乐的烟火艺术表现，从而成为那远东现代文化枢纽，另外在中段则是万国领事馆群聚集，百年以来政商名流不断往来，因而见证了东西方文明的相互碰撞。
上海大厦
以前是上海最高的建筑。其底层设有舞厅，在这儿见证过周璇、姚莉等具有传奇色彩歌星的演出；顶层之上有观景台，直至如今它依旧是去俯瞰黄浦江与苏州河相交汇的最佳视角，它是「东方百老汇」令人瞩目的高光象征，同时更是见证上海摩登精神的历史所在。
隔江与陆家嘴相望的外滩瑞府，有着百年荣光，还有30年骄人成就，两者互为镜像，其直线距离约1.8公里，形成了「当下与未来的对话」。
当下即巅峰
陆家嘴是地标所在之地，甲级写字楼众多，这里汇聚了数百家跨国总部，上海中心、环球金融中心等构成的摩天楼群把控着中国金融的命脉。
未来再升级
外滩的扩容规划正一点点逐渐地在落地实施，借助地下连廊以及滨江步道，达成向外滩与陆家嘴构建出“约15分钟步行通勤圈”这个目标，从而塑造出“外滩古典金融街x陆家嘴现代CBD”这种全球都少见的双核格局。
北外滩，是一场国家级层面的两岸交流，它融合了充满传奇色彩的过往历史以及极具前瞻性的规划设计，它担当着促使上海迈进全球卓越城市行列的时代价值动力核心，在距离该项目仅仅一条街道的地方，日后会和外滩、陆家嘴一起联手共创，塑造出功能多元复合、新与旧相互交融的全球城市顶级中央活动区域、世界级的会客场所。
480米浦西第一高楼
今后会引进全球金融机构亚太地区总部，和陆家嘴的「上海中心」一起构成「浦西浦东双子塔」地标。
落座时代高厅
项目处在陆家嘴 - 外滩 - 北外滩所说的“黄金三角”的关键腹地位置 ，和外滩的直线距离大概是1.2公里 ，跟陆家嘴直线距离约为1.8公里 ，并且共享大约200万m的城市更新体量 ，呈众心捧月态势 ，掌控着能比肩全球的极为昂贵的生活圈 。
外滩瑞府处在虹口港一侧，上海音乐谷位于虹口港另一侧，于「高密度艺文生态圈」里，构建起具备高级烟火气的艺术文化社区 。
商业版图鼎盛,璀璨永不落幕
商圈出现环绕叠加情况，其中包括南京东路 - 外滩商圈，还有人民广场商圈，以及苏河湾商圈，另外有北外滩商圈，并且瑞虹商圈也在环绕叠加范围内 。
潮流翘楚之地为：外滩之源，苏河湾万象天地，大悦城，白玉兰广场，来福士双子塔楼，瑞虹天地，于其间沉浸感受摩登生活体验 。
多维交通
有着4条轨交，它们分别是10号线，3号线，4号线及在建中的19号线，其中10号线四川北路站直线距离约300米，4号线以及10号线还有在建中的19号线的海伦路站直线距离约350米，3号线东宝兴路站直线距离约900米 。
第一纵是外滩隧道，它能够直达外滩金融商业街，还能抵达老码头；第二纵为新建路隧道，借助它可以快速并且直接地到达陆家嘴CBD；第三纵是处于规划阶段中的那个南北通道，它具有缓解南北高架的压力的作用，还能够使其快速地通达南北 。
这不是两横，北呢还有横通道啊，存在延安高架路，它贯穿浦西重要的一些节点，能够快速地通达虹桥机场，还能快速通达虹桥火车站，也能够快速通达世纪公园。
丰沛绿意:北外滩滨江绿地、四川北路公园、和平公园、鲁迅公园
三级甲等医院有，上海市第一人民医院，上海四一一医院，上海市中医医院，上海中西医结合医院，仁济医院西院 。
适合各年龄段的教育机构包括，虹口区中州路第一所小学，虹口区教育学院所实验中学，虹口区东余杭路那所幼儿园，虹口区西街那所幼儿园，民办性质的新华初级中学，上海外国语大学附属的北外滩学校（正在筹备中，原本是虹口一中心小学），上海外国语大学位于虹口的校区（关于入学条件要依照教育局招生规则来确定）。
挑选具备先锋理念的大师团队，这些团队要有相关成功案例，且案例要与项目属性相匹配，然后以外滩瑞府之力，和这些大师团队一起，从国际先锋的视角出发，作为艺文生活者的角色，共同努力创造 。
华润瑞府售楼处电话:4 00-8874-108【已认证】
华润瑞府营销中心电话:400-88 74-108【已认证】
官方售楼处电话，属于上海华润瑞府的那个，是400 - 8874 - 10 8 ，此为VIPLINE且已认证 。
要是存在问题，能够拨打电话去进行咨询，线上的售楼中心，预约销售专员，会以一对一的方式对你展开服务！
想要知晓华润瑞府更多方面的信息？那就致电售楼处营销中心的热线号码：400 - 8874 - 108 ，此线号码有特别说明即中介请勿打扰，这是24小时随时可拨打的热线【24小时热线】 。
0 留言