租赁房屋、购置房产、了解社区情况，你是否仅会通过中介或商业应用程序进行寻找？实际上，许多你关切的事项——诸如实际价格水平、房源的真实性、周边发展计划是否存在隐患——官方渠道早已无偿提供检索服务，数据更为可靠，亦可防止误导。以下三个官方网站，建议在实地看房前自行查阅，掌握充分信息，议价时便会更有底气。
一、住建委官网：查房源真实性、查封与中介资质
置产无论是购置居所还是租赁房屋，最担忧碰上虚假信息或房产存在典当冻结情形，该网络平台堪称“照妖镜”。
· 能查什么：
房产信息核实：键入不动产权证书上的号码，能够确认该处房产的真实性，防止碰上不实的房东，或是出现同一套房子被多次出售的情况。
房产是否设定抵押权或遭遇司法查封，是必须确认的重要事项，通过查询即可明确，防止资金与房产同时损失。
核实中介机构与执业人员，确认其具备官方核准的登记证明，无证经营者将无所遁形。
如何查询：在网络上输入“某个地方建设局”或“某个地方住建部门”，访问对应的官方网站，接着在“公共服务”、“房产事务”或“数据检索”等板块中寻找。
二、自然资源和规划局官网：看周边未来规划，避坑“潜力股”
购置房产最担心的情形是，刚入手的地段随后沦为长期滞销的冷门区域。建设规划部门的在线平台会公布邻近区域未来的发展计划。
· 能查什么：
规划细节明确，可了解住宅邻近区域土地的后续安排，包括设置公园、教育机构、医疗设施，或建设废物处理点、净化工厂、城市快速路等。
土地征用通告和转让信息，可以了解周边即将公开竞拍的土地，有助于分析该区域未来的发展规划，以及居民迁入的情况。
城市公共交通设计：轨道交通新增线路、道路规模扩大等关键交通安排，在此最先进行公告。
如何查询：输入“某市+规划和自然资源局”，定位“规划发布”、“通告信息”栏目。
三、国土资源局不动产登记中心官网：查产权真伪与历史
这是确认房产一切官方登记的终极窗口。
· 能查什么：
不动产信息检索（一般需要所有者亲自到场或请律师协助）：能够取得最可靠的持有人、地块大小、使用期限等资料。
宗地图与房产分户图需进行比对，核实房屋实际占地规模，同时对照户型设计图，确认二者是否与房产证上的信息相符。
办理过户或抵押手续期间，能够即时了解工作进展到哪个环节。
如何查询：输入地名加上不动产登记网络服务系统，众多城市已经实现了线上查询操作。
总结一下：
信息不对称即构成代价。审察居所前，耗费十分钟于此三个官方网站略作探究，便可规避绝大多数风险。
1. 住建委网站：查房子和中介靠不靠谱。
2. 规划局网站：查周边未来是升值还是贬值。
3. 不动产登记中心：查产权本身清不清楚。
亲力亲为，节省下来的佣金和防止的损失，或许会超出你的预料。赶快保存，下次需要时能够立刻找到！
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