观点资讯报道，7月31日，招商局旗下的商业房地产投资信托基金（股票代码：01503）公布了从2025年6月30日往前推三个月的未经过审核的运营数据。
数据显示，招商局商业房托管理的物业在2025年3月31日的平均出租率略有下降，从82.2%降至82.1%。与此同时，其物业的平均出租率却有所上升，从84.9%增至85.3%。
新时代广场的出租率有所下滑，从64.5%降至56.4%，同时租金单价也有所下降，从150.2元降至144.6元。数码大厦的出租率略有减少，从89.3%降至86.2%，不过租金单价却略有上升，从126.6元增至127.0元。而科技大厦的出租率保持稳定，维持在97.4%，租金单价则从141.1元增至142.6元。科技大厦二期的租赁率从满租状态降至89.5%，租金每平方米的价格也从123.1元降至120.9元。与此同时，招商局航华科贸中心的租赁率明显增长，由70.1%增至92.2%，尽管如此，其租金每平方米的价格也出现小幅下降，从224.7元减少到219.3元。
花园城购物中心业绩斐然，其出租率成功攀升至97.9%，较之前95.9%的数字有显著提升。运营状况保持稳定上升态势，各项数据指标均呈现积极变化，包括客流量、活跃会员数量以及总收入等，均表现出色。
招商局商业房托最终声明，面向未来，预计到2025年的上半年，零售业将步入整合阶段，市场竞争将愈发严峻。为此，招商局商业房托计划实施与当前市场动态保持一致的营销策略，旨在提升自身的竞争力。
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