烟台融媒7月27日报道，近期，“烟台民意通”热线6601234接到黄渤海新区居民贾女士的投诉，称其入住租住的新房仅数日，便因室内甲醛含量严重超标而生病。在贾女士出示权威检测机构出具的报告，要求房东退还租金时，却遭遇了房东的极力阻挠。
7月初，贾女士在58同城上发现黄渤海新区金瑞小区15号楼1503号的房源，并于7月8日与房东达成租房意向，签订了租赁合同。看房时，贾女士注意到房东家的窗户都敞开着，室内并无明显异味。房东解释称，房子之前有人短暂居住了不到三个月。贾女士听闻此事后，认为房屋状况良好，于是在合同签署后的7月9日便搬进了新家。
住了三天后，贾女士发现喉咙疼痛异常，到了严重程度连喝口水都变得艰难，胸部也感觉异常沉重。在朋友的建议下，她联系了一家具有权威性的检测机构对家中甲醛浓度进行了检测。在等待检测报告期间，贾女士决定另寻住处搬离。不久，甲醛检测的结果揭晓，南卧室的甲醛浓度为0.165，北卧室为0.136，均超过了室内甲醛的安全标准0.08，明显属于超标严重。
贾女士提及，她租赁了三个月，每月需支付1500元租金、100元物业管理费，并交付了1500元押金，总计支出6300元。她向房东提出退房并退还租金的请求，理由是她只居住了不到一周，因此认为自己只需承担一周的租金。房东则回应称，贾女士的身体不适是个人的体质差异，与房屋本身无关。若贾女士坚持退房，房东提出必须在她将房屋出租成功之后，才能退还相应的费用。
7月26日，记者就贾女士提供的检测结果向专业人士进行了咨询。据其分析，这一数值表明情况已达到重度超标，人体将承受强烈的刺激，进而可能诱发哮喘、降低免疫力，且长期接触此类环境存在致癌风险。
记者随后与房东取得联系，旨在确认贾女士所述情况，然而房东却径自挂断了电话。
北京德恒烟台分所的高级合伙人孙昌通律师强调，根据相关法律规定，出租方在租赁合同中应承担向承租方提供符合质量标准的租赁物的责任。在本文所述情况中，房东向贾女士出租了甲醛含量超标的住房，这一行为严重危害了租客的健康。由于该房屋不适宜居住，贾女士的租房目的未能达成。依据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条的规定，贾女士有权单方面终止租赁合同，并要求房东退还已付租金。此外，贾女士还可就因房屋甲醛超标而遭受的合理损失，向房东提出索赔要求。
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